4961 (JucTHSeC0hx) • offers.content.actualized25. 12. 2025 • offers.content.first_publication11. 11. 2025
Fungujúci glamping biznis za cenu garáže v Bratislave
-
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
44,990 € 3749 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Mobilný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
12 m²
Plocha pozemku:
2,000 m²
offers.content.info
Fungujúci glamping biznis za cenu garáže v Bratislave
Za cenu, za ktorú dnes kúpite len garáž v hlavnom meste (s pasívnym príjmom približne 100 € mesačne), si môžete kúpiť kompletný glamping projekt pri Modre, ktorý generuje ročne 10 000 € v čistom.
Bez potreby výstavby, hypotéky, kolaudácie alebo zložitých povolení.
📌 Základné informácie
Predmet predaja: ucelený glamping projekt (mobilná maringotka + know-how + vybavenie + aktívny systém prenájmu)
Lokalita: pod lesom v prírodnom prostredí pri Modre (vinohradnícka oblasť s vysokým turistickým dopytom)
Stav: projekt je funkčný a okamžite pokračovateľný
Cena: 44 990 €
Ročný čistý výnos: cca 10 000 €
Návratnosť investície: približne 4 roky
📊 Výnosy
2023 – čistý zisk: cca 6 000 €
2024 – čistý zisk: cca 10 000 € (na základe priebežných výsledkov a rezervácií)
🛏️ Ubytovacia jednotka – maringotka
Mobilná (na kolesách) – nevyžaduje trvalé stavebné riešenie
Zariadenie: plne vybavená kuchynka, kúpeľňa, manželská posteľ, terasa, interiér na mieru
Druhá maringotka momentálne slúži ako sklad – s potenciálom prerobenia na ďalšiu ubytovaciu jednotku (dvojnásobný výnos)
⚙️ Technické riešenia
Pozemok: v dlhodobom prenájme – 350 € kvartálne (1 400 €/rok), s garanciou pokračovania nájmu
Elektrina: solárne panely
Voda: zásobník + rozvod
Odpady: žumpa
Kúrenie a varenie: plynový systém
🧾 Prevádzka a systém
Projekt je nastavený ako automatizovaný model:
Booking a komunikáciu s hosťami zabezpečuje spolupracovníčka z ČR
Upratovanie rieši lokálna pracovníčka z okolia
Doplnenie vody, údržba, žumpa – zabezpečuje spoľahlivý správca z Modry
Tieto služby môže nový majiteľ využívať naďalej – alebo si celý systém spravovať sám a zvýšiť čistý výnos. Mesačne si prevádzka vyžaduje minimálne zásahy (2–4 hodiny mesačne).
💡 Pre koho je ponuka vhodná
Pre individuálnych investorov, ktorí hľadajú alternatívu k bytu či garáži
Pre záujemcov o pasívny príjem bez výstavby
Pre podnikateľov, ktorí chcú rozbehnutý projekt namiesto „nápadu“
Pre záujemcov o vlastný glamping – s možnosťou preniesť know-how inde
🛑 Dôležité upozornenie
Predmetom predaja nie je len maringotka ako stavba, ale celé podnikanie vrátane systému, know-how, kontaktov, fotiek, profilu na Airbnb a technickej infraštruktúry.
Tento projekt už zarába a je plne pripravený na okamžité prevádzkovanie.
Z dôvodu špecifického charakteru podnikania prosíme, aby nás kontaktovali iba vážni záujemcovia.
🔗 Doplňujúce odkazy
Airbnb (ako hosť si môžete vyskúšať pobyt): https://www.airbnb.com/l/JbR37SMY
(vyhľadajte „Maringotka vo vinici“, hodnotenie: 4,92 z 5)
3D obhliadka cez Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=5ue8dQ5bbHD
Video prezentácia (YouTube Shorts): https://www.youtube.com/shorts/mKo4J6C0Ab4
Inzerát na webe RK: https://www.renami.sk/nehnutelnost/12787532-na-predaj-zabehnuty-glamping-biznis-pri-modre-vynos-10-000-rocne
📇 Kontakt
Marek Murko – RENAMI
📞 0907 787 808
📩 marek.murko@renami.sk
🌐 www.renami.sk
Texty, fotografie a know-how sú chránené autorským právom. Akékoľvek kopírovanie alebo zneužitie bez súhlasu je zakázané.
Za cenu, za ktorú dnes kúpite len garáž v hlavnom meste (s pasívnym príjmom približne 100 € mesačne), si môžete kúpiť kompletný glamping projekt pri Modre, ktorý generuje ročne 10 000 € v čistom.
Bez potreby výstavby, hypotéky, kolaudácie alebo zložitých povolení.
📌 Základné informácie
Predmet predaja: ucelený glamping projekt (mobilná maringotka + know-how + vybavenie + aktívny systém prenájmu)
Lokalita: pod lesom v prírodnom prostredí pri Modre (vinohradnícka oblasť s vysokým turistickým dopytom)
Stav: projekt je funkčný a okamžite pokračovateľný
Cena: 44 990 €
Ročný čistý výnos: cca 10 000 €
Návratnosť investície: približne 4 roky
📊 Výnosy
2023 – čistý zisk: cca 6 000 €
2024 – čistý zisk: cca 10 000 € (na základe priebežných výsledkov a rezervácií)
🛏️ Ubytovacia jednotka – maringotka
Mobilná (na kolesách) – nevyžaduje trvalé stavebné riešenie
Zariadenie: plne vybavená kuchynka, kúpeľňa, manželská posteľ, terasa, interiér na mieru
Druhá maringotka momentálne slúži ako sklad – s potenciálom prerobenia na ďalšiu ubytovaciu jednotku (dvojnásobný výnos)
⚙️ Technické riešenia
Pozemok: v dlhodobom prenájme – 350 € kvartálne (1 400 €/rok), s garanciou pokračovania nájmu
Elektrina: solárne panely
Voda: zásobník + rozvod
Odpady: žumpa
Kúrenie a varenie: plynový systém
🧾 Prevádzka a systém
Projekt je nastavený ako automatizovaný model:
Booking a komunikáciu s hosťami zabezpečuje spolupracovníčka z ČR
Upratovanie rieši lokálna pracovníčka z okolia
Doplnenie vody, údržba, žumpa – zabezpečuje spoľahlivý správca z Modry
Tieto služby môže nový majiteľ využívať naďalej – alebo si celý systém spravovať sám a zvýšiť čistý výnos. Mesačne si prevádzka vyžaduje minimálne zásahy (2–4 hodiny mesačne).
💡 Pre koho je ponuka vhodná
Pre individuálnych investorov, ktorí hľadajú alternatívu k bytu či garáži
Pre záujemcov o pasívny príjem bez výstavby
Pre podnikateľov, ktorí chcú rozbehnutý projekt namiesto „nápadu“
Pre záujemcov o vlastný glamping – s možnosťou preniesť know-how inde
🛑 Dôležité upozornenie
Predmetom predaja nie je len maringotka ako stavba, ale celé podnikanie vrátane systému, know-how, kontaktov, fotiek, profilu na Airbnb a technickej infraštruktúry.
Tento projekt už zarába a je plne pripravený na okamžité prevádzkovanie.
Z dôvodu špecifického charakteru podnikania prosíme, aby nás kontaktovali iba vážni záujemcovia.
🔗 Doplňujúce odkazy
Airbnb (ako hosť si môžete vyskúšať pobyt): https://www.airbnb.com/l/JbR37SMY
(vyhľadajte „Maringotka vo vinici“, hodnotenie: 4,92 z 5)
3D obhliadka cez Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=5ue8dQ5bbHD
Video prezentácia (YouTube Shorts): https://www.youtube.com/shorts/mKo4J6C0Ab4
Inzerát na webe RK: https://www.renami.sk/nehnutelnost/12787532-na-predaj-zabehnuty-glamping-biznis-pri-modre-vynos-10-000-rocne
📇 Kontakt
Marek Murko – RENAMI
📞 0907 787 808
📩 marek.murko@renami.sk
🌐 www.renami.sk
Texty, fotografie a know-how sú chránené autorským právom. Akékoľvek kopírovanie alebo zneužitie bez súhlasu je zakázané.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
12 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet izieb / miestností:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
2,000 m²
Zastavaná plocha:
20 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marek Murko_Renami
Realitné kancelárie - Renami09077878... show_number
Realitné kancelárie
Ulica Svornosti 12265/43 • 821 06, Bratislava offers.all_agency_offers44,990 € 3749 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marek Murko_Renami
Realitné kancelárie - Renami09077878... show_number
