BF_18 (JuWZq73SenB) • offers.content.actualized12. 12. 2025 • offers.content.first_publication02. 12. 2025
FRANK ZICHER - Predávame rodinný dom s velkým pozemkom 928m2 v Horskom parku, Gorazdova ulica
Gorazdova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
799,000 € 3196 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
928 m²
offers.content.info
Realitná kancelária FRANK ZICHER vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a rozľahlým pozemkom v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných prostredí Bratislavy – na konci Gorazdovej ulice v Horskom parku.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v zóne plnej zelene, no zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Výnimočná plocha pozemku až 928 m² ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti – od rekonštrukcie po výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Zastavaná plocha domu: 232 m²
Celková výmera pozemku: 928 m²
Garáž: samostatne stojaca, vstup priamo z ulice
Pivnica: áno
IS: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
Stav domu: čiastočná rekonštrukcia – v roku 2010 boli menené okná, fasáda, strecha, v podkroví vznikol 2-izbový byt
POTENCIÁL A ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI):
Funkčné využitie: malopodlažná zástavba obytného územia (funkcia 102)
Územie: stabilizované, kód S
Min. výmera stavebného pozemku: 800 m²
Max. index zastavanosti: 0,30
Index prírodnej plochy: 0,60
Max. podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie alebo podkrovie
Stavebná čiara: určená existujúcou zástavbou
Kompletné UPI na vyžiadanie
LOKALITA – Horský park
Rodinný dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších častí Bratislavy. Horský park ponúka:
nádherné prostredie plné zelene,
ideálne podmienky na relax, prechádzky a šport,
výbornú dostupnosť MHD,
blízkosť potravín YEME, medzinárodnej školy Cambridge, reštaurácií, kaviarní, OC Cubicon
rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat
CENA: 799.000 €
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre bývanie v príjemnej lokalite, ako aj výbornú investíciu do budúcnosti.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v zóne plnej zelene, no zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Výnimočná plocha pozemku až 928 m² ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti – od rekonštrukcie po výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Zastavaná plocha domu: 232 m²
Celková výmera pozemku: 928 m²
Garáž: samostatne stojaca, vstup priamo z ulice
Pivnica: áno
IS: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
Stav domu: čiastočná rekonštrukcia – v roku 2010 boli menené okná, fasáda, strecha, v podkroví vznikol 2-izbový byt
POTENCIÁL A ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI):
Funkčné využitie: malopodlažná zástavba obytného územia (funkcia 102)
Územie: stabilizované, kód S
Min. výmera stavebného pozemku: 800 m²
Max. index zastavanosti: 0,30
Index prírodnej plochy: 0,60
Max. podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie alebo podkrovie
Stavebná čiara: určená existujúcou zástavbou
Kompletné UPI na vyžiadanie
LOKALITA – Horský park
Rodinný dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších častí Bratislavy. Horský park ponúka:
nádherné prostredie plné zelene,
ideálne podmienky na relax, prechádzky a šport,
výbornú dostupnosť MHD,
blízkosť potravín YEME, medzinárodnej školy Cambridge, reštaurácií, kaviarní, OC Cubicon
rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat
CENA: 799.000 €
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre bývanie v príjemnej lokalite, ako aj výbornú investíciu do budúcnosti.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
928 m²
Zastavaná plocha:
232 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Branislav Fíger
FRANK ZICHER s. r. o.+421 908... show_number
FRANK ZICHER s.r.o.
Mlynské nivy 18890/5 • 82109, Bratislava offers.all_agency_offers799,000 € 3196 €/m²
offers.detail.seller_contact
Branislav Fíger
FRANK ZICHER s. r. o.+421 908... show_number
