Video prehliadka

Vidiecky dom 254.13 m² , Kompletná rekonštrukcia

3BTMh (JujVSfxZToy) • offers.content.actualized18. 05. 2026 • offers.content.first_publication15. 02. 2026

Exkluzívne ponúkame krásny 3-izbový byt v bytovom dome v obci Malužiná

Name: Exkluzívne ponúkame krásny 3-izbový byt v bytovom dome v obci Malužiná
Brand: Reality.sk
SKU: JujVSfxZToy
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

Malužiná • Slovensko

Ukázať na mape

95,000 € 1170 €/m²

note_to_price: Znížená cena!

offers.content.basic_information

offers.content.kind

Vidiecky dom

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

81.2 m²

Plocha pozemku:

254.13 m²

offers.content.info

Exkluzívne ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt s terasou v bytovom dome v obci Malužiná.

Byt má celkovú výmeru 81,2 m² a nachádza sa v pokojnom prostredí pod severnými svahmi Nízkych Tatier. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s praktickým masívnym pracovným stolom vyrobeným na mieru, útulnej obývacej izby, zrekonštruovanej kúpeľne, samostatnej kotolne a ďalšej priestrannej izby s keramickým krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a efektívne vykuruje byt aj tretiu izbu.
Celý interiér pôsobí veľmi útulne a harmonicky.

Technický stav a rekonštrukcia:
-kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie
-nový bojler na vodu 117l
-nové radiátory
-plastové okná a nové vchodové dvere
-kvalitné drevené podlahy
-rekonštrukcia krovu (možnosť zrealizovať podkrovné izby)
-zateplenie východnej a čiastočne južnej strany
-prebudovaný vstup do domu
-vykurovanie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo ktoré
zároveň efektívne ohrieva vodu v akumulačnej nádobe s objemom 1 000 litrov, ktorá následne zabezpečuje vykurovanie vody v radiátoroch v celom byte.

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je:
-krásna drevená terasa, ideálna na oddych
-vlastná predzáhradka o výmere 254,13 m²
-samostatná hospodárska budova (21 m²) s elektrinou a vodou, vhodná na sklad, dielňu alebo ďalšie využitie
-parkovanie priamo pred vstupom

Lokalita:
Obec Malužiná sa nachádza v krásnom horskom prostredí Liptovskej kotliny, v pokojnej lokalite s príjemnou komunitou. V blízkosti sa nachádza obchod a reštaurácia. Lokalita ponúka výborné možnosti rekreácie, turistiky a športu.
Jasná Ski Resort – cca 30 km
Aquapark Tatralandia – cca 31 km
Byt je vhodný na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako výhodná investícia na
prenájom.

Stiahnite si link a pozrite si video skutočného stavu nehnuteľnosti :youtu.be/FftzPnDTpV4

DOHODA MOŽNÁ!

Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom nášho profesionálneho hypotekárneho špecialistu.
OVERENÉ REALITY , Tatiana Milanová 0907 237070, milanova@overenerealityrk.sk

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

81.2 m²

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Energie:

100 €

Rok výstavby:

1897