923 (Ju_OEfo-SDX) • offers.content.actualized11. 05. 2026 • offers.content.first_publication27. 03. 2026
*EXKLUZÍVNE* Na predaj rodinný dom s tromi bytovými jednotkami v Gajaroch
Záhradná
Gajary • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
294,000 € 840 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
350 m²
Plocha pozemku:
1,500 m²
offers.content.info
DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Gajary na Záhradnej ulici.
Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 1947 z kombinácie tehly a kvádra, prešla čiastočnou rekonštrukciou a rozprestiera sa na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1500 m².
Dispozičné riešenie a technické parametre:
Dom s úžitkovou plochou 350 m² je unikátny svojím rozdelením na tri samostatné bytové jednotky, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo riešenie pre viacgeneračné bývanie:
• 1. bytová jednotka: úžitková plocha 70 m²
• 2. bytová jednotka: úžitková plocha 60 m²
• 3. bytová jednotka: úžitková plocha 60 m²
Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (pivnica sa nachádza pod dvomi bytovými jednotkami) a disponuje plastovými oknami, dvomi klimatizačnými jednotkami a moderným kamerovým systémom pre maximálnu bezpečnosť.
Inžinierske siete a exteriér:
Dom je napojený na všetky dôležité siete vrátane plynu, verejnej kanalizácie a vysokorýchlostnej optickej siete.
Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá je praktickým benefitom pri starostlivosti o záhradu.
Parkovanie je vyriešené nadštandardne priamo vo dvore, kde je k dispozícii až 6 parkovacích miest.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• Variabilita: Možnosť prenájmu jednotlivých častí alebo bývania pre veľkú rodinu.
• Nízke náklady: Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú na úrovni približne 200 €.
• Pozemok: Rozľahlá záhrada s potenciálom pre relax aj pestovanie.
• Vybavenie: Zariadenie domu je k dispozícii po vzájomnej dohode.
Cena nehnuteľnosti je 294 000 €, vrátane provízie a kompletného právneho aj administratívneho servisu spojeného s prevodom vlastníctva.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 1947 z kombinácie tehly a kvádra, prešla čiastočnou rekonštrukciou a rozprestiera sa na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1500 m².
Dispozičné riešenie a technické parametre:
Dom s úžitkovou plochou 350 m² je unikátny svojím rozdelením na tri samostatné bytové jednotky, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo riešenie pre viacgeneračné bývanie:
• 1. bytová jednotka: úžitková plocha 70 m²
• 2. bytová jednotka: úžitková plocha 60 m²
• 3. bytová jednotka: úžitková plocha 60 m²
Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (pivnica sa nachádza pod dvomi bytovými jednotkami) a disponuje plastovými oknami, dvomi klimatizačnými jednotkami a moderným kamerovým systémom pre maximálnu bezpečnosť.
Inžinierske siete a exteriér:
Dom je napojený na všetky dôležité siete vrátane plynu, verejnej kanalizácie a vysokorýchlostnej optickej siete.
Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá je praktickým benefitom pri starostlivosti o záhradu.
Parkovanie je vyriešené nadštandardne priamo vo dvore, kde je k dispozícii až 6 parkovacích miest.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• Variabilita: Možnosť prenájmu jednotlivých častí alebo bývania pre veľkú rodinu.
• Nízke náklady: Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú na úrovni približne 200 €.
• Pozemok: Rozľahlá záhrada s potenciálom pre relax aj pestovanie.
• Vybavenie: Zariadenie domu je k dispozícii po vzájomnej dohode.
Cena nehnuteľnosti je 294 000 €, vrátane provízie a kompletného právneho aj administratívneho servisu spojeného s prevodom vlastníctva.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
1947
Typ konštrukcie:
Tehlová, Iná, Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet kúpeľní:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Iné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
1,500 m²
Zastavaná plocha:
350 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Tomáš Fajták
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... show_number
DeveloX Reality s.r.o.
1.mája • 90101, Malacky (Slovensko) offers.all_agency_offers294,000 € 840 €/m²
offers.detail.seller_contact
Tomáš Fajták
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... show_number
