934 (JuP3lmHTBCb) • offers.content.actualized14. 05. 2026 • offers.content.first_publication14. 05. 2026
Na predaj chata pri jazere Rudava s priamym vstupom do vody, Malé Leváre
Malé Leváre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,900 € 2793 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chalupa, rekreačný domček
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
64.4 m²
Plocha pozemku:
300 m²
offers.content.info
Bývajte tam, kde iní dovolenkujú – Exkluzívna ponuka chaty s priamym vstupom do vody
DeveloX Reality vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť rekreačnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Záhoria, v rekreačnej oblasti Rudava pri Malých Levároch.
Táto výnimočná chata sa nachádza priamo na brehu jazera a disponuje vzácnym priamym vstupom do vody, čo z nej robí klenot medzi ponukami v tejto oblasti.
Nehnuteľnosť je postavená ako drevostavba na pevných betónových pätkách so zastavanou plochou 40 m².
Pozemok priamo pod chatou je v osobnom vlastníctve majiteľa, pričom okolitý pozemok s výmerou približne 300 m² je možné si oplotiť a využívať formou dlhodobého nájmu za ročný poplatok.
Chata je udržiavaná v pôvodnom stave a predstavuje ideálne plátno pre nového majiteľa, ktorý si ju prostredníctvom rekonštrukcie pretvorí podľa vlastných predstáv.
Dispozícia:
Dispozícia chaty je veľmi praktická a poskytuje priestor na prenocovanie až pre 7 osôb. Na prízemí sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť prepojená s kuchynským kútom, útulná spálňa a samostatné WC.
Podkrovie ponúka ďalšie dve spálne, ktoré sú ideálne pre rodinu alebo hostí.
Objekt je napojený na elektrinu, vodu čerpá z vlastnej studne a odpad je riešený žumpou.
Prístup k chate je bezproblémový a celoročne prejazdný, čo umožňuje relax v akomkoľvek ročnom období.
Lokalita :
Lokalita Rudava je skutočnou oázou pokoja, kde nájdete borovicové lesy, pieskové pláže a čistú vodu na kúpanie, rybolov či paddleboard.
Chata je strategicky umiestnená v pokojnejšej časti jazera, dostatočne ďaleko od hlučných bufetov, no zároveň v dosahu kompletnej rekreačnej infraštruktúry.
Obec Malé Leváre je vzdialená len 8 km od Malaciek a približne 40 km od Bratislavy, čo zaručuje rýchlu dostupnosť z mesta.
Kúpna cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je stanovená na 179 900 €, pričom k uvedenej sume bude pripočítaná odmena pre realitnú kanceláriu za kompletný sprostredkovateľský a poradenský servis.
Naše komplexné služby zahrnuté v odmene:
• Právna istota: Kompletné zastrešenie transakcie a právna ochrana pod dohľadom spolupracujúcej advokátskej kancelárie.
• Zmluvná dokumentácia: Vypracovanie všetkých typov zmlúv (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva).
• Administratívna podpora: Zabezpečenie autorizácie podpisov a úhrada správnych poplatkov spojených s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností.
• Odborné poradenstvo: Profesionálne vedenie celým procesom predaja a poradenstvo v každej fáze obchodu.
• Protokolárne odovzdanie: Zabezpečenie transparentného odovzdania nehnuteľnosti vrátane prípravy odovzdávacieho protokolu.
DeveloX Reality vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť rekreačnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Záhoria, v rekreačnej oblasti Rudava pri Malých Levároch.
Táto výnimočná chata sa nachádza priamo na brehu jazera a disponuje vzácnym priamym vstupom do vody, čo z nej robí klenot medzi ponukami v tejto oblasti.
Nehnuteľnosť je postavená ako drevostavba na pevných betónových pätkách so zastavanou plochou 40 m².
Pozemok priamo pod chatou je v osobnom vlastníctve majiteľa, pričom okolitý pozemok s výmerou približne 300 m² je možné si oplotiť a využívať formou dlhodobého nájmu za ročný poplatok.
Chata je udržiavaná v pôvodnom stave a predstavuje ideálne plátno pre nového majiteľa, ktorý si ju prostredníctvom rekonštrukcie pretvorí podľa vlastných predstáv.
Dispozícia:
Dispozícia chaty je veľmi praktická a poskytuje priestor na prenocovanie až pre 7 osôb. Na prízemí sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť prepojená s kuchynským kútom, útulná spálňa a samostatné WC.
Podkrovie ponúka ďalšie dve spálne, ktoré sú ideálne pre rodinu alebo hostí.
Objekt je napojený na elektrinu, vodu čerpá z vlastnej studne a odpad je riešený žumpou.
Prístup k chate je bezproblémový a celoročne prejazdný, čo umožňuje relax v akomkoľvek ročnom období.
Lokalita :
Lokalita Rudava je skutočnou oázou pokoja, kde nájdete borovicové lesy, pieskové pláže a čistú vodu na kúpanie, rybolov či paddleboard.
Chata je strategicky umiestnená v pokojnejšej časti jazera, dostatočne ďaleko od hlučných bufetov, no zároveň v dosahu kompletnej rekreačnej infraštruktúry.
Obec Malé Leváre je vzdialená len 8 km od Malaciek a približne 40 km od Bratislavy, čo zaručuje rýchlu dostupnosť z mesta.
Kúpna cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je stanovená na 179 900 €, pričom k uvedenej sume bude pripočítaná odmena pre realitnú kanceláriu za kompletný sprostredkovateľský a poradenský servis.
Naše komplexné služby zahrnuté v odmene:
• Právna istota: Kompletné zastrešenie transakcie a právna ochrana pod dohľadom spolupracujúcej advokátskej kancelárie.
• Zmluvná dokumentácia: Vypracovanie všetkých typov zmlúv (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva).
• Administratívna podpora: Zabezpečenie autorizácie podpisov a úhrada správnych poplatkov spojených s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností.
• Odborné poradenstvo: Profesionálne vedenie celým procesom predaja a poradenstvo v každej fáze obchodu.
• Protokolárne odovzdanie: Zabezpečenie transparentného odovzdania nehnuteľnosti vrátane prípravy odovzdávacieho protokolu.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
64.4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
300 m²
Zastavaná plocha:
40 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Iné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... show_number
DeveloX Reality s.r.o.
1.mája • 90101, Malacky (Slovensko) offers.all_agency_offers179,900 € 2793 €/m²
offers.detail.seller_contact
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Malé Leváre, Chalupa, rekreačný domček - predaj
