938 (JuzO_azZoMB) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication25. 05. 2026
*EXKLUZÍVNE* Na predaj polyfunkčný objekt s obrovským potenciálom v obci Malé Leváre
Malé Leváre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,900 € 414 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
676 m²
Plocha pozemku:
676 m²
offers.content.info
DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojací murovaný objekt v tichej a strategickej lokalite obce Malé Leváre.
Táto murovaná stavba, v ktorej v minulosti úspešne fungovalo mäsiarstvo, sa rozprestiera na pozemku s celkovou výmerou 676 m².
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, má napojenie na všetky inžinierske siete (IS) a vykurovanie je zabezpečené plynom. Okná na budove zostali v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva priestor na realizáciu vlastných predstáv.
Výnimočná flexibilita a široké možnosti využitia
Tento priestor predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s veľkým množstvom alternatívnych riešení:
• Podnikateľské účely: Ideálny priestor pre predajňu, sídlo firmy, ľahkú výrobu, skladové priestory či gastro prevádzku.
• Bytové jednotky: Dispozičné riešenie a veľkosť objektu ponúkajú reálnu možnosť rozdeliť budovu na viacero samostatných bytových jednotiek alebo apartmánov.
• Kombinované využitie: Prepojenie komfortného bývania s podnikaním pod jednou strechou.
Veľkým benefitom je bezproblémové vlastné parkovanie, ktoré je k dispozícii priamo pred objektom, ako aj vo vnútornom dvore, čo ocenia tak budúci obyvatelia, ako aj zákazníci či obchodní partneri.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Malé Leváre ponúka príjemné bývanie a strategickú polohu na Záhorí s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Malacky a na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno.
V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, pohostinstva a pošty. Okolitá príroda, blízkosť borovicových lesov a obľúbená rekreačná oblasť Rudava poskytujú skvelé možnosti na relax, turistiku, cykloturistiku či rybolov.
Kúpna cena tejto nehnuteľnosti je 279 900 € vrátane kompletnej provízie a právneho servisu.
Ak hľadáte priestor, ktorý prispôsobíte svojim podnikateľským plánom alebo investičnému zámeru s premenou na bývanie, táto ponuka v Malých Levároch čaká práve na Vás.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Táto murovaná stavba, v ktorej v minulosti úspešne fungovalo mäsiarstvo, sa rozprestiera na pozemku s celkovou výmerou 676 m².
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, má napojenie na všetky inžinierske siete (IS) a vykurovanie je zabezpečené plynom. Okná na budove zostali v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva priestor na realizáciu vlastných predstáv.
Výnimočná flexibilita a široké možnosti využitia
Tento priestor predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s veľkým množstvom alternatívnych riešení:
• Podnikateľské účely: Ideálny priestor pre predajňu, sídlo firmy, ľahkú výrobu, skladové priestory či gastro prevádzku.
• Bytové jednotky: Dispozičné riešenie a veľkosť objektu ponúkajú reálnu možnosť rozdeliť budovu na viacero samostatných bytových jednotiek alebo apartmánov.
• Kombinované využitie: Prepojenie komfortného bývania s podnikaním pod jednou strechou.
Veľkým benefitom je bezproblémové vlastné parkovanie, ktoré je k dispozícii priamo pred objektom, ako aj vo vnútornom dvore, čo ocenia tak budúci obyvatelia, ako aj zákazníci či obchodní partneri.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Malé Leváre ponúka príjemné bývanie a strategickú polohu na Záhorí s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Malacky a na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno.
V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, pohostinstva a pošty. Okolitá príroda, blízkosť borovicových lesov a obľúbená rekreačná oblasť Rudava poskytujú skvelé možnosti na relax, turistiku, cykloturistiku či rybolov.
Kúpna cena tejto nehnuteľnosti je 279 900 € vrátane kompletnej provízie a právneho servisu.
Ak hľadáte priestor, ktorý prispôsobíte svojim podnikateľským plánom alebo investičnému zámeru s premenou na bývanie, táto ponuka v Malých Levároch čaká práve na Vás.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
676 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
676 m²
Zastavaná plocha:
676 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martin Antálek
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... show_number
DeveloX Reality s.r.o.
1.mája • 90101, Malacky (Slovensko) offers.all_agency_offers279,900 € 414 €/m²
offers.detail.seller_contact
Martin Antálek
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... show_number
