ID 501 (JunZ1-aV1Ct) • offers.content.actualized19. 03. 2026 • offers.content.first_publication07. 03. 2026
Exkluzívna novostavba 5-izbového bytu v dvojdome | Nová Dedinka | 184 m²
Nová Dedinka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,990 € 2011 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
184 m²
Plocha pozemku:
320 m²
offers.content.info
EXKLUZÍVNA PONUKA
5-izbový byt v dvojdome · Nová Dedinka
Novostavba · Energetický certifikát A0 · Tichá lokalita
Základné informácie
Typ nehnuteľnosti 5-izbový byt v dvojdome (novostavba)
Úžitková plocha 183,58 m²
Pozemok 320 m²
Terasa 24 m²
Balkón 6 m²
Energetický certifikát A0
Parkovanie 2 miesta na pozemku
Orientácia – denná časť Severovýchod (SV)
Orientácia – spálňa Juhozápad (JZ)
Stav Holodom s nadštandardnými bonusmi
Dostupnosť – Bratislava 25 min (15 km, po D4 v špičke)
Dostupnosť – Senec do 10 min (7,2 km)
Lokalita a okolie
Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite obce Nová Dedinka, na tichej a pokojnej ulici – ideálne prostredie pre rodiny s deťmi. Neďaleko domu tečie riečka Čierna voda s priľahlou cyklotrasou, v blízkosti sa nachádza lesopark, detské a futbalové ihrisko a možnosť splavovať Malý Dunaj.
V pešej dostupnosti nájdete:
• Potraviny, školu, škôlku
• Lekáreň a lekár
• Kostol a zastávka autobusu
Dispozičné riešenie
Suterén (60 m²)
• Presvetlený veľkými oknami
• Technická miestnosť s možnosťou rôzneho využitia priestoru
Prízemie – denná časť
• Vstupná chodba
• Samostatné WC, kúpeľňa
• Izba
• Priestranná obývacia izba s kuchyňou
Poschodie – nočná časť
• Hlavná spálňa so šatníkom
• Dve samostatné izby
• Priestranná kúpeľňa s WC
• Balkón 6 m² s výhľadom do záhrady
Konštrukcia a technológie
Nízkoenergetický dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly hrúbky 30 cm s dôrazom na odhlučnenie, ktoré je zabezpečené dvojitou akustickou tehlou a izoláciou medzi bytovými jednotkami.
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo značky Vaillant s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. V celom dome je podlahové kúrenie, hliníkové vchodové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom. Nadrozmerné okno na schodisku presvetľuje chodby na oboch podlažiach. Samozrejmosťou je predpríprava na fotovoltiku a klimatizáciu.
Nadštandardné bonusy
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom (hotové sadrové omietky a maľovky) s nasledujúcimi bonusmi:
• Obklad v kúpeľni na prízemí
• Elektrická brána s diaľkovým ovládaním
• Komplexné chodníky zo zámkovej dlažby
• Vydláždené parkovacie miesta
• Dlažba na balkóne a terase
• Dokončené terénne úpravy
• Kompletné oplotenie pozemku
K dispozícii je možnosť dokončenia do úplného štandardu za zvýhodnenú cenu.
Kontakt
Pre obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
Tel: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk
5-izbový byt v dvojdome · Nová Dedinka
Novostavba · Energetický certifikát A0 · Tichá lokalita
Základné informácie
Typ nehnuteľnosti 5-izbový byt v dvojdome (novostavba)
Úžitková plocha 183,58 m²
Pozemok 320 m²
Terasa 24 m²
Balkón 6 m²
Energetický certifikát A0
Parkovanie 2 miesta na pozemku
Orientácia – denná časť Severovýchod (SV)
Orientácia – spálňa Juhozápad (JZ)
Stav Holodom s nadštandardnými bonusmi
Dostupnosť – Bratislava 25 min (15 km, po D4 v špičke)
Dostupnosť – Senec do 10 min (7,2 km)
Lokalita a okolie
Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite obce Nová Dedinka, na tichej a pokojnej ulici – ideálne prostredie pre rodiny s deťmi. Neďaleko domu tečie riečka Čierna voda s priľahlou cyklotrasou, v blízkosti sa nachádza lesopark, detské a futbalové ihrisko a možnosť splavovať Malý Dunaj.
V pešej dostupnosti nájdete:
• Potraviny, školu, škôlku
• Lekáreň a lekár
• Kostol a zastávka autobusu
Dispozičné riešenie
Suterén (60 m²)
• Presvetlený veľkými oknami
• Technická miestnosť s možnosťou rôzneho využitia priestoru
Prízemie – denná časť
• Vstupná chodba
• Samostatné WC, kúpeľňa
• Izba
• Priestranná obývacia izba s kuchyňou
Poschodie – nočná časť
• Hlavná spálňa so šatníkom
• Dve samostatné izby
• Priestranná kúpeľňa s WC
• Balkón 6 m² s výhľadom do záhrady
Konštrukcia a technológie
Nízkoenergetický dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly hrúbky 30 cm s dôrazom na odhlučnenie, ktoré je zabezpečené dvojitou akustickou tehlou a izoláciou medzi bytovými jednotkami.
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo značky Vaillant s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. V celom dome je podlahové kúrenie, hliníkové vchodové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom. Nadrozmerné okno na schodisku presvetľuje chodby na oboch podlažiach. Samozrejmosťou je predpríprava na fotovoltiku a klimatizáciu.
Nadštandardné bonusy
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom (hotové sadrové omietky a maľovky) s nasledujúcimi bonusmi:
• Obklad v kúpeľni na prízemí
• Elektrická brána s diaľkovým ovládaním
• Komplexné chodníky zo zámkovej dlažby
• Vydláždené parkovacie miesta
• Dlažba na balkóne a terase
• Dokončené terénne úpravy
• Kompletné oplotenie pozemku
K dispozícii je možnosť dokončenia do úplného štandardu za zvýhodnenú cenu.
Kontakt
Pre obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
Tel: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
184 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
320 m²
Zastavaná plocha:
86 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Balkón
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
ZEIRA .
ZEIRA09507179... show_number
ZEIRA
Prístavná 1/205 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers369,990 € 2011 €/m²
offers.detail.seller_contact
ZEIRA .
ZEIRA09507179... show_number
