(JupRWiS_o11) • offers.content.actualized04. 12. 2025 • offers.content.first_publication28. 10. 2025
Exkluzívna 6-izbová rodinná vila, 366 m2, bazén, dvojgaráž, Pezinok
Eugena Suchoňa
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
950,000 € 2595 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
366.12 m²
Plocha pozemku:
1,210 m²
offers.content.info
VIDEO: https://youtu.be/hE0P-58ZWtk
VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=EkAqo9wrXy1
Domov, ktorý dýcha pokojom, svetlom a dobrou energiou – ideálne miesto pre začiatok novej životnej kapitoly. Možno aj vy práve s touto myšlienkou hľadáte nové bývanie.
Tento dom v Pezinku ponúka bezpečné a harmonické miesto pre celú rodinu. Vila skolaudovaná v roku 2014 bola navrhnutá s dôrazom na precíznosť a trvácnosť. Jej výborný technický stav potvrdzuje vysokú kvalitu použitých materiálov aj pravidelnú starostlivosť.
Po prekročení prahu vás privíta otvorený a svetlý priestor, ktorý pôsobí harmonicky a prívetivo. Premyslené vnútorné riešenie ponúka rovnováhu medzi rodinnou blízkosťou a osobným súkromím.
______________________________________________________________________________________________
Základné informácie:
• 6 izieb, 3 kúpeľne + WC pre hostí, 4 šatníky, bazén, udržiavaná záhrada, záhradný domček s krytou terasou a vonkajšou kuchyňou, dvojgaráž
• Pozemok: 1210 m2
• Zastavaná plocha: 290,58 m2
• Úžitková plocha: 366,12 m2 vrátane garáže 40,32 m2 a záhradného domčeka 15,6 m2
• Obytná plocha: 310,20 m2 - prízemie 184,6 m2 , 1. poschodie 125,6 m2
______________________________________________________________________________________________
Dispozičné riešenie:
Prízemie (184,6 m2):
• predsieň so šatníkom
• veľkorysá hala so schodiskom
• obývacia izba s krbom
• oddychový priestor s výhľadom do záhrady
• kuchyňa s pracovnou doskou z trvácneho Corianu
• jedálenská časť
• spálňa s en suite kúpelňou
• pracovňa
• práčovňa/kotolňa
• dvojgaráž so vstupom do predsiene
• terasa
1. poschodie (125,6 m2):
• galéria
• hlavná spálňa s 2 šatníkmi a en suite kúpeľňou
• 2 samostatné izby so šatníkmi
• kúpeľňa
• terasa s výhľadom na vinohrady a Karpaty
Záhradný domček:
• technická miestnosť s odkladacím priestorom pre záhradné náradie, WC, 15,6 m2
• prekrytá terasa so sedením s vonkajšou kuchyňou s kamennou doskou 33,4 m2
Záhrada:
• veľkorysá udržiavaná záhrada s trávnikom a okrasnou zeleňou
• zavlažovací systém napojený na studňu
• bazén s rozmermi 9,12 x4,68 m s el. ovládaným prekrytím a šachtou pre technológie
• technológia na ohrev TÚV pre bazén (tepelné čerpadlo a solárne panely)
• sprcha pri bazéne
______________________________________________________________________________________________
Jedinečné výhody:
• lukratívna lokalita v rámci Pezinka
• perfektná dostupnosť – na začiatku Pezinka, blízko k nákupnému centru, príjazdu z BA na skok od centra
• veľkoryso riešený pôdorys, premyslené a praktické dispozičné riešenie, priestranné izby, dostatok úložných priestorov
• tehlová stavba
• kvalitné materiály
• 12á záhrada, ktorá poskytuje úplné súkromie
• terasa pri obývačke
• bazén s prekrytím a ohrevom
• záhradný domček s vonkajšou kuchyňou a prekrytou terasou
• dvojgaráž
• ďaľšie 3 parkovacie miesta na pozemku za bránou
• všetky IS
______________________________________________________________________________________________
VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=EkAqo9wrXy1
Domov, ktorý dýcha pokojom, svetlom a dobrou energiou – ideálne miesto pre začiatok novej životnej kapitoly. Možno aj vy práve s touto myšlienkou hľadáte nové bývanie.
Tento dom v Pezinku ponúka bezpečné a harmonické miesto pre celú rodinu. Vila skolaudovaná v roku 2014 bola navrhnutá s dôrazom na precíznosť a trvácnosť. Jej výborný technický stav potvrdzuje vysokú kvalitu použitých materiálov aj pravidelnú starostlivosť.
Po prekročení prahu vás privíta otvorený a svetlý priestor, ktorý pôsobí harmonicky a prívetivo. Premyslené vnútorné riešenie ponúka rovnováhu medzi rodinnou blízkosťou a osobným súkromím.
______________________________________________________________________________________________
Základné informácie:
• 6 izieb, 3 kúpeľne + WC pre hostí, 4 šatníky, bazén, udržiavaná záhrada, záhradný domček s krytou terasou a vonkajšou kuchyňou, dvojgaráž
• Pozemok: 1210 m2
• Zastavaná plocha: 290,58 m2
• Úžitková plocha: 366,12 m2 vrátane garáže 40,32 m2 a záhradného domčeka 15,6 m2
• Obytná plocha: 310,20 m2 - prízemie 184,6 m2 , 1. poschodie 125,6 m2
______________________________________________________________________________________________
Dispozičné riešenie:
Prízemie (184,6 m2):
• predsieň so šatníkom
• veľkorysá hala so schodiskom
• obývacia izba s krbom
• oddychový priestor s výhľadom do záhrady
• kuchyňa s pracovnou doskou z trvácneho Corianu
• jedálenská časť
• spálňa s en suite kúpelňou
• pracovňa
• práčovňa/kotolňa
• dvojgaráž so vstupom do predsiene
• terasa
1. poschodie (125,6 m2):
• galéria
• hlavná spálňa s 2 šatníkmi a en suite kúpeľňou
• 2 samostatné izby so šatníkmi
• kúpeľňa
• terasa s výhľadom na vinohrady a Karpaty
Záhradný domček:
• technická miestnosť s odkladacím priestorom pre záhradné náradie, WC, 15,6 m2
• prekrytá terasa so sedením s vonkajšou kuchyňou s kamennou doskou 33,4 m2
Záhrada:
• veľkorysá udržiavaná záhrada s trávnikom a okrasnou zeleňou
• zavlažovací systém napojený na studňu
• bazén s rozmermi 9,12 x4,68 m s el. ovládaným prekrytím a šachtou pre technológie
• technológia na ohrev TÚV pre bazén (tepelné čerpadlo a solárne panely)
• sprcha pri bazéne
______________________________________________________________________________________________
Jedinečné výhody:
• lukratívna lokalita v rámci Pezinka
• perfektná dostupnosť – na začiatku Pezinka, blízko k nákupnému centru, príjazdu z BA na skok od centra
• veľkoryso riešený pôdorys, premyslené a praktické dispozičné riešenie, priestranné izby, dostatok úložných priestorov
• tehlová stavba
• kvalitné materiály
• 12á záhrada, ktorá poskytuje úplné súkromie
• terasa pri obývačke
• bazén s prekrytím a ohrevom
• záhradný domček s vonkajšou kuchyňou a prekrytou terasou
• dvojgaráž
• ďaľšie 3 parkovacie miesta na pozemku za bránou
• všetky IS
______________________________________________________________________________________________
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
366.12 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Energie:
428 €
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2014
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
3
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia, Podlahové, Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1,210 m²
Zastavaná plocha:
290.58 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Strážna služba, Videovrátnik, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Balkón, Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Martin Polák
REALISTO BRATISLAVA+421 910... show_number
REALISTO
Mierová 168 • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers950,000 € 2595 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Martin Polák
REALISTO BRATISLAVA+421 910... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Pezinok, Rodinný dom - predaj
