1099 (Juh6y9IEaHR) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication25. 11. 2025
Dvojpodlažný rodinný dom Lovča
Hviezdoslavova 113
Lovča • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
173,500 € 489 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
355 m²
Plocha pozemku:
1,127 m²
offers.content.info
NOVINKA! DYNAMICKÝ DOM S REMESELNÝM ZÁZEMÍM A VÝHĽADOM NA AKTÍVNY ŽIVOT! LOVČA
Smart Reality Service Vám exkluzívne prináša ponuku, ktorá mení pravidlá hry. Predstavujeme Vám dvojpodlažný rodinný dom na tichej ulici v obci Lovča, ktorý kombinuje pokoj vidieka s obrovským potenciálom pre Vaše koníčky a podnikanie.
CENA: 173 500.-€
PREHĽAD NEHNUTEĽNOSTI A POZEMKOV
Úžitková plocha a dispozícia: Dom je navrhnutý pre komfortné bývanie a ponúka 6 priestranných izieb, 2x kuchyňu, kúpeľňu, WC a praktickú pivnicu. Ideálne riešenie pre veľkú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie.
Pozemok: K dispozícii je rozsiahla zastavaná plocha 624m2.
Priľahlá záhrada o výmere 503m2 je plná ovocných stromov a nechýba ani skleník pre vlastnú úrodu.
Exkluzívne zázemie pre prácu a hobby: Súčasťou predaja sú kompletné hospodárske budovy s jedinečným vybavením:
Profidielňa: Vybavená sústruhom, hobľovačkou a pílou – pripravená pre remeselníka či domáceho majstra.
Zázemie pre sebestačnosť: Dreváreň a funkčné chlievy pre chov ošípaných, zajacov a sliepok.
LOKALITA A STRATEGICKÁ DOSTUPNOSŤ
Obec Lovča poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (škola, obchod, služby). Dom sa pýši extrémne rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Žiar nad Hronom (približne 5 minút / 5 km), čo zaručuje plynulý presun za prácou či nákupmi.
AKTÍVNY ŽIVOT BEZ KOMPROMISOV – Atrakcie na dosah ruky!
Lokalita tohto domu je bránou k celoročnému oddychu a športovým aktivitám. Využite plný potenciál okolia:
Voda a Relax v lete:
Vodná nádrž v blízkosti obce: Ideálna pre rybolov.
Plážové kúpalisko Žiar nad Hronom: Moderné mestské kúpalisko pre rodinnú zábavu a osvieženie.
Tajchy v okolí Banskej Štiavnice: Historické vodné nádrže zapísané v UNESCO, skvelé pre turistiku a tiché prírodné kúpanie.
Wellness a Zdravie (Celoročne):
Termálne pramene a kúpele: V blízkom okolí sú Vyhne a Sklené Teplice, kde nájdete termálne kúpele a hotely ponúkajúce celoročný relax.
Zimné Športy a Adrenalín:
Skalka pri Kremnici: Rozsiahly areál pre lyžovanie, desiatky kilometrov upravených bežkárskych tratí, ferraty a moderné wellness centrá.
Krahule a Salamandra Resort: Ďalšie skvelé strediská s vlekmi pre zjazdové lyžovanie. Salamandra Resort navyše ponúka aj wellness a hotelové služby.
Kultúra a História (UNESCO):
Banská Štiavnica: Navštívte pamiatky UNESCO – turistika s výhľadmi, historické atrakcie a jedinečná atmosféra starého banského mesta.
Tento dom je perfektným spojením bývania, hobby a aktívneho životného štýlu.
Kontaktujte nás pre termín obhliadky tohto výnimočného domova!
Ak potrebujete pomoc pri riešení financovania, naša skúsená hypošpecialistka je vám k dispozícii
Smart Reality Service – Vaša dôveryhodná realitná kancelária
Tel. číslo / e‑mail: 0905 470 614, marta@smartrealityservice.sk
https://www.smartrealityservice.sk/
Smart Reality Service Vám exkluzívne prináša ponuku, ktorá mení pravidlá hry. Predstavujeme Vám dvojpodlažný rodinný dom na tichej ulici v obci Lovča, ktorý kombinuje pokoj vidieka s obrovským potenciálom pre Vaše koníčky a podnikanie.
CENA: 173 500.-€
PREHĽAD NEHNUTEĽNOSTI A POZEMKOV
Úžitková plocha a dispozícia: Dom je navrhnutý pre komfortné bývanie a ponúka 6 priestranných izieb, 2x kuchyňu, kúpeľňu, WC a praktickú pivnicu. Ideálne riešenie pre veľkú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie.
Pozemok: K dispozícii je rozsiahla zastavaná plocha 624m2.
Priľahlá záhrada o výmere 503m2 je plná ovocných stromov a nechýba ani skleník pre vlastnú úrodu.
Exkluzívne zázemie pre prácu a hobby: Súčasťou predaja sú kompletné hospodárske budovy s jedinečným vybavením:
Profidielňa: Vybavená sústruhom, hobľovačkou a pílou – pripravená pre remeselníka či domáceho majstra.
Zázemie pre sebestačnosť: Dreváreň a funkčné chlievy pre chov ošípaných, zajacov a sliepok.
LOKALITA A STRATEGICKÁ DOSTUPNOSŤ
Obec Lovča poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (škola, obchod, služby). Dom sa pýši extrémne rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Žiar nad Hronom (približne 5 minút / 5 km), čo zaručuje plynulý presun za prácou či nákupmi.
AKTÍVNY ŽIVOT BEZ KOMPROMISOV – Atrakcie na dosah ruky!
Lokalita tohto domu je bránou k celoročnému oddychu a športovým aktivitám. Využite plný potenciál okolia:
Voda a Relax v lete:
Vodná nádrž v blízkosti obce: Ideálna pre rybolov.
Plážové kúpalisko Žiar nad Hronom: Moderné mestské kúpalisko pre rodinnú zábavu a osvieženie.
Tajchy v okolí Banskej Štiavnice: Historické vodné nádrže zapísané v UNESCO, skvelé pre turistiku a tiché prírodné kúpanie.
Wellness a Zdravie (Celoročne):
Termálne pramene a kúpele: V blízkom okolí sú Vyhne a Sklené Teplice, kde nájdete termálne kúpele a hotely ponúkajúce celoročný relax.
Zimné Športy a Adrenalín:
Skalka pri Kremnici: Rozsiahly areál pre lyžovanie, desiatky kilometrov upravených bežkárskych tratí, ferraty a moderné wellness centrá.
Krahule a Salamandra Resort: Ďalšie skvelé strediská s vlekmi pre zjazdové lyžovanie. Salamandra Resort navyše ponúka aj wellness a hotelové služby.
Kultúra a História (UNESCO):
Banská Štiavnica: Navštívte pamiatky UNESCO – turistika s výhľadmi, historické atrakcie a jedinečná atmosféra starého banského mesta.
Tento dom je perfektným spojením bývania, hobby a aktívneho životného štýlu.
Kontaktujte nás pre termín obhliadky tohto výnimočného domova!
Ak potrebujete pomoc pri riešení financovania, naša skúsená hypošpecialistka je vám k dispozícii
Smart Reality Service – Vaša dôveryhodná realitná kancelária
Tel. číslo / e‑mail: 0905 470 614, marta@smartrealityservice.sk
https://www.smartrealityservice.sk/
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
355 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1955
Rok kolaudácie:
1955
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
6
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,127 m²
Zastavaná plocha:
624 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marta Hrmová - Smart Reality
Smart Reality Service09054706... show_number
Smart Reality Service
Špania Dolina 188 • 97401, Špania Dolina offers.all_agency_offers173,500 € 489 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marta Hrmová - Smart Reality
Smart Reality Service09054706... show_number
