Dvojgeneračný Rodinný dom Gönc - Maďarsko

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 6 izbový dvojgeneračný rodinný dom na celoročné bývanie v obci Gönc - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 2 podlažný rodinný dom, postavený v roku 1987. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave bez ďalších investícií a spĺňa podmienky aj pre náročného zákazníka, prípadne je využiteľný ako dvojgeneračný. Objekt je chránený poplašným a protipožiarnym systémom. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je z asfaltovej komunikácie, kovovou AL bránou - ovládanou elektrickými pohonmi. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické, hospodárske objekty. Záhrada zatrávnená s okrasnými drevinami a ovocnými stromami. Pred dvoma rokmi boli namontované solárne panely pre úsporu energie, prvé a druhé podlažie majú samostatné plynové hodiny. Pozemok je celý oplotený, situovaný východ-západ, umiestený v tichej uličke. Parkovanie je možné v garáži, alebo pred domom. Obec je vzdialená 34 km od hraničného priechodu Milhosť s priamym výjazdom na diaľnicu do Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov a predáva sa so zariadeným. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase.

Cena: 255 000 € Plochy: Pozemok 900 m2, úžitková plocha 230 m2.

Popis miestnosti : 1. podlažie: Vstup do domu vonkajším schodiskom: predsieň, priestranná kuchyňa, 1x obývacia miestnosť, 1x izba, 1x pracovňa, kúpeľňa vybavená: vaňou, sprchovacím kútom, samostatné WC. 2.podlažie: Vstup do domu vonkajším schodiskom: predsieň, priestranná kuchyňa + jedáleň, 1x obývacia miestnosť, 2x izba, kúpeľňa: vybavená vaňou, samostatné WC, špajza.

Technický popis: Konštrukcia bjektu: MURIVO - betón, tehla. OMIETKY: vonkajšia - fasádna omietka, izolácia stien polystyrén 5 cm, zateplená strecha, zateplené podkrovie. STRECHA - členitá prikrytá pálenou škridlou na drevenom krove. KÚRENIE - plynovým kotlom, klímou a s kotlom na tuhe palivo. OKNÁ: plastové - dvoj sklo, drevené dvoj sklo. DVERE : exteriérové - drevené, interiérové drevené. PODLAHY - parkety, dlažba. VODA - verejná. KANALIZÁCIA - verejná. ELEKTRICKÁ prípojka zavedená do domu vzduchom. PLYNOVÁ prípojka : na zemný plyn v dome.

Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: Kompletný právny servis a prevod nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca