1644509240779600 (JubgttL0PU8) • offers.content.actualized22. 06. 2026 • offers.content.first_publication22. 06. 2026
DOM-REALÍT, ponúka krásnu novostavbu 3- izbového RD v obci Pohranice
Pohranice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
360,000 € 1895 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
611 m²
offers.content.info
Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 4- izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Pohranice iba 7 km od mesta Nitra. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, kvalitné materiály a veľmi kľudnú časť obce.
Dom:
+ dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 611m2
+ zastavaná plocha domu je 261m2 vrátane dvoj-garáže, 2 pivníc a presklenej terasy
+ garáž je priestranná, na 2 autá ( 6,5m x 6m)
+ samotná úžitková plochu domu je 190m2
+ terén okolo pozemku treba upraviť, tak isto je nutné dokončiť fasádu domu podľa vlastnej predstavy
+ podkrovie sa dá využiť na skladovanie sezónnych vecí
+ kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním
+ klimatizácia
+ veľký walk-in šatník
+ predpríprava na solárny systém
+ dom je napojený na miestnu kanalizáciu a miestny vodovod
+ k domu je privedený optický internet (prípojka)
+ predpríprava na solárny systém
Dispozičné riešenie:
Vstup do domu je situovaný od ulice. Veľkorysá vstupná chodba poskytuje dostatok priestoru na pohodlné prezliekanie, obúvanie a má dostatok úložného priestoru. Od zádveria vpravo je samostatné WC s umývadlom. Ďalšie dvere vedú do garáže. Vľavo je chodba z ktorej sa ide do ostatných miestností domu. Prízemiu dominuje vzdušná a moderne zariadená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, odkiaľ je ďalej prístup na krytú terasu (zimnú záhradu). V kuchyni je priestranná komora. Z chodby sa prechádza do obytnej časti domu. Vľavo je detská izba. Vpravo je technická miestnosť - práčovňa. Ďalej je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. V zadnej časti sa nachádzajú izby, jedna so šatníkom walk-in.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza na konci obce v tichej uličke. Ideálne miesto pre rodinné bývanie. Pohranice sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou ( potraviny, pošta, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko – lekár, zubár, Základná a materská škola, posilňovňa, reštaurácia, komunitné centrum) Obec je rýchlo dostupná z Nitry, taktiež je z nej rýchle pripojenie na diaľnicu.
Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
Dom:
+ dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 611m2
+ zastavaná plocha domu je 261m2 vrátane dvoj-garáže, 2 pivníc a presklenej terasy
+ garáž je priestranná, na 2 autá ( 6,5m x 6m)
+ samotná úžitková plochu domu je 190m2
+ terén okolo pozemku treba upraviť, tak isto je nutné dokončiť fasádu domu podľa vlastnej predstavy
+ podkrovie sa dá využiť na skladovanie sezónnych vecí
+ kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním
+ klimatizácia
+ veľký walk-in šatník
+ predpríprava na solárny systém
+ dom je napojený na miestnu kanalizáciu a miestny vodovod
+ k domu je privedený optický internet (prípojka)
+ predpríprava na solárny systém
Dispozičné riešenie:
Vstup do domu je situovaný od ulice. Veľkorysá vstupná chodba poskytuje dostatok priestoru na pohodlné prezliekanie, obúvanie a má dostatok úložného priestoru. Od zádveria vpravo je samostatné WC s umývadlom. Ďalšie dvere vedú do garáže. Vľavo je chodba z ktorej sa ide do ostatných miestností domu. Prízemiu dominuje vzdušná a moderne zariadená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, odkiaľ je ďalej prístup na krytú terasu (zimnú záhradu). V kuchyni je priestranná komora. Z chodby sa prechádza do obytnej časti domu. Vľavo je detská izba. Vpravo je technická miestnosť - práčovňa. Ďalej je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. V zadnej časti sa nachádzajú izby, jedna so šatníkom walk-in.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza na konci obce v tichej uličke. Ideálne miesto pre rodinné bývanie. Pohranice sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou ( potraviny, pošta, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko – lekár, zubár, Základná a materská škola, posilňovňa, reštaurácia, komunitné centrum) Obec je rýchlo dostupná z Nitry, taktiež je z nej rýchle pripojenie na diaľnicu.
Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Typ konštrukcie:
Iná
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Počet pivníc:
3
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
611 m²
Zastavaná plocha:
261 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ivana Hujčíková
DOM REALÍT - Realitná kancelária0944 711... show_number
DOM-REALÍT, s.r.o. , predávame bez podpisu Exkluzívnej zmluvy, už 10 rokov
Bratská 3 • 851 01, Bratislava offers.all_agency_offers360,000 € 1895 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ivana Hujčíková
DOM REALÍT - Realitná kancelária0944 711... show_number
