1894122917927374 (JuXvm1Cn2m0) • offers.content.actualized22. 12. 2025 • offers.content.first_publication17. 11. 2025
DOM-REALÍT, - Dva rodinné domy na veľkom pozemku
Bernolákovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
899,000 € 2497 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
360 m²
Plocha pozemku:
1,756 m²
offers.content.info
DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v pôvodnej časti Bernolákova s dvoma rodinnými domami, ideálny pre spoločné bývanie, viacgeneračné bývanie, investičnú príležitosť alebo kombináciu bývania a podnikania.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bernolákova s množstvom zelene, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
+ veľký rovinatý pozemok 1756 m2 so šírkou 24 m
+ možnosť stavby ďalšej nehnuteľnosti na pozemku / záhrade
+ domy sú dvojpodlažné, celopodpivničené s plochou strechou
+ úžitková plocha domov je dokopy 360m2
+ domy majú identický zrkadlovo obrátený pôdorys
+ každý dom funguje ako samostatná oddelená jednotka s vlastným vchodom
+ domy majú jednu spoločnú stenu
+ možnosť prepojenia domov do jedného celku
+ napojené na všetky inžinierske siete
+ kúrenie, ohrev vody = plynový kotol
+ každý dom má samostatnú záhradu oddelenú plotom
Dom číslo jedna je po kompletnej rekonštrukcii.
+ väčšia časť pozemku 945 m2
+ úžitková plocha domu 180m2
+ prízemie obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa
+ poschodie 3 spálne, kúpeľňa
+ suterén pivnica a kotolňa
+ záhradný domček
+ bazén v záhrade
+ dve parkovacie garáže
+ Cena za dom v prípade samostatnej kúpy 480.000€
Dom číslo dva je v zachovalom pôvodnom stave
+ menšia časť pozemku 811 m2.
+ úžitková plocha domu 180m2
+ prízemie obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa
+ poschodie 3 spálne, balkón, kúpeľňa
+ suterén pivnica a kotolňa
+ záhradný domček
+ parkovacia dvojgaráž
+ Cena za dom v prípade samostatnej kúpy 420.000€
Táto nehnuteľnosť poskytuje viacero výhod najmä ak hľadáte niektoré z nasledujúcich riešení
1. Viacgeneračné bývanie
+ Ideálna voľba pre rodiny, kde chcú spolu žiť dve generácie (napr. rodičia a dospelé deti) a zároveň si zachovať svoje súkromie.
+ Každý dom funguje ako samostatná jednotka s vlastným vchodom, kuchyňou a kúpeľňou, takže rodiny majú dostatok priestoru a pohodlia.
+ Starostlivosť o blízkych. Nehnuteľnosť je skvelým riešením pre rodiny, ktoré potrebujú zabezpečiť starostlivosť o starších členov rodiny. Starší rodičia alebo príbuzní môžu bývať vo vedľajšom dome, pričom im zostane nezávislosť, ale zároveň majú pomoc na dosah ruky.
2. Bývanie s priateľmi
+ Dvojdom môže byť ideálny pre dve rodiny (napr. súrodenci alebo blízki priatelia), ktorí chcú žiť v blízkosti, ale zároveň si zachovať nezávislosť.
+ Moderný “home-sharing” koncept, Z dvojdomu môžete vytvoriť "house-sharing" koncept, kedy každý dom ponúka nezávislé bývanie, ale spoločné využívanie napríklad pozemku či niektorých priestorov.
3. Kombinácia bývania a podnikania
+ Jeden z domov môže byť využitý na podnikateľské účely, napríklad ako kancelárske priestory, prenájom na krátkodobé alebo dlhodobé bývanie, prípadne ako prevádzka (napr. kozmetický salón, dielňa, ateliér).
+ Druhý dom slúži ako súkromné bývanie pre majiteľa.
3. Investícia, Prenájom – pasívny príjem
+ Jeden z domov je možné prenajímať a vytvárať si tak pravidelný pasívny príjem.
+ Pri súčasnom dopyte po bývaní v Bernolákove môže byť prenájom veľmi výhodnou investíciou.
+ Pozemok je dostatočne veľký a široký, je možné ho rozdeliť a postaviť ďalšiu nehnuteľnosť
Cena je koncová vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.
Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si nehnuteľnosť pozrieť naživo ešte pred premiérou.
Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.
Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bernolákova s množstvom zelene, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
+ veľký rovinatý pozemok 1756 m2 so šírkou 24 m
+ možnosť stavby ďalšej nehnuteľnosti na pozemku / záhrade
+ domy sú dvojpodlažné, celopodpivničené s plochou strechou
+ úžitková plocha domov je dokopy 360m2
+ domy majú identický zrkadlovo obrátený pôdorys
+ každý dom funguje ako samostatná oddelená jednotka s vlastným vchodom
+ domy majú jednu spoločnú stenu
+ možnosť prepojenia domov do jedného celku
+ napojené na všetky inžinierske siete
+ kúrenie, ohrev vody = plynový kotol
+ každý dom má samostatnú záhradu oddelenú plotom
Dom číslo jedna je po kompletnej rekonštrukcii.
+ väčšia časť pozemku 945 m2
+ úžitková plocha domu 180m2
+ prízemie obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa
+ poschodie 3 spálne, kúpeľňa
+ suterén pivnica a kotolňa
+ záhradný domček
+ bazén v záhrade
+ dve parkovacie garáže
+ Cena za dom v prípade samostatnej kúpy 480.000€
Dom číslo dva je v zachovalom pôvodnom stave
+ menšia časť pozemku 811 m2.
+ úžitková plocha domu 180m2
+ prízemie obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa
+ poschodie 3 spálne, balkón, kúpeľňa
+ suterén pivnica a kotolňa
+ záhradný domček
+ parkovacia dvojgaráž
+ Cena za dom v prípade samostatnej kúpy 420.000€
Táto nehnuteľnosť poskytuje viacero výhod najmä ak hľadáte niektoré z nasledujúcich riešení
1. Viacgeneračné bývanie
+ Ideálna voľba pre rodiny, kde chcú spolu žiť dve generácie (napr. rodičia a dospelé deti) a zároveň si zachovať svoje súkromie.
+ Každý dom funguje ako samostatná jednotka s vlastným vchodom, kuchyňou a kúpeľňou, takže rodiny majú dostatok priestoru a pohodlia.
+ Starostlivosť o blízkych. Nehnuteľnosť je skvelým riešením pre rodiny, ktoré potrebujú zabezpečiť starostlivosť o starších členov rodiny. Starší rodičia alebo príbuzní môžu bývať vo vedľajšom dome, pričom im zostane nezávislosť, ale zároveň majú pomoc na dosah ruky.
2. Bývanie s priateľmi
+ Dvojdom môže byť ideálny pre dve rodiny (napr. súrodenci alebo blízki priatelia), ktorí chcú žiť v blízkosti, ale zároveň si zachovať nezávislosť.
+ Moderný “home-sharing” koncept, Z dvojdomu môžete vytvoriť "house-sharing" koncept, kedy každý dom ponúka nezávislé bývanie, ale spoločné využívanie napríklad pozemku či niektorých priestorov.
3. Kombinácia bývania a podnikania
+ Jeden z domov môže byť využitý na podnikateľské účely, napríklad ako kancelárske priestory, prenájom na krátkodobé alebo dlhodobé bývanie, prípadne ako prevádzka (napr. kozmetický salón, dielňa, ateliér).
+ Druhý dom slúži ako súkromné bývanie pre majiteľa.
3. Investícia, Prenájom – pasívny príjem
+ Jeden z domov je možné prenajímať a vytvárať si tak pravidelný pasívny príjem.
+ Pri súčasnom dopyte po bývaní v Bernolákove môže byť prenájom veľmi výhodnou investíciou.
+ Pozemok je dostatočne veľký a široký, je možné ho rozdeliť a postaviť ďalšiu nehnuteľnosť
Cena je koncová vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.
Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si nehnuteľnosť pozrieť naživo ešte pred premiérou.
Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.
Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
360 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1,756 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Milan Petrík
DOM REALÍT - Realitná kancelária0905 812... show_number
DOM-REALÍT, s.r.o. , predávame bez podpisu Exkluzívnej zmluvy, už 10 rokov
Bratská 3 • 851 01, Bratislava offers.all_agency_offers899,000 € 2497 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Milan Petrík
DOM REALÍT - Realitná kancelária0905 812... show_number
