19 (JuIlPj9LCd9) • offers.content.actualized05. 12. 2025 • offers.content.first_publication05. 09. 2024
Dizajnový rodinný dom vila s bazénom, dvojgarážou a veľkou terasou v novej lokalite Senec Lužianky
Muškátová
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
785,000 € 2804 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
280 m²
Plocha pozemku:
1,085 m²
offers.content.info
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový dom s veľkým bazénom a dvojgarážou v tichej lokalite v Senci v novej lokalite s jazerom.
Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 280m² a pozemkom s celkovou výmerou 1085m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu s tepelným čerpadlom a bol navrhnutý s praktickou dispozíciou pre nového majiteľa.
DISPOZÍCIA
Dom má samostatný vstup zo slepej uličky s nerezovou posuvnou bránou s tromi vonkajšími parkovacími miestami a veľkou dvojgarážou.
Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, fitness, priestranná otvorená cez dve poschodia obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady.
Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatník.
TECHNICKÉ PARAMETRE RD
- železobetónová základová konštrukcia
- obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz
- stropné železobetónové monolitické konštrukcie
- hliníkové okná a dvere, terasové HST portály
- sádrocementové omietky
- anhydritové potery
- zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit
- tepelné čerpadlo Stiebel Eltron
- dve samostatné centrálne rekuperačné jednotky Stiebel Eltron
- príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém
- prípojky pre káblovú TV a internet
- 2x svetlovod na 2NP
- vodovodné a kanalizačné rozvody
- kompletná elektroinštalácia
- príprava pre inteligentné ovládanie
- vonkajšie prípojky inžinierskych sietí
- betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom
- záhradné úpravy s vysadenými stromami
- automatická závlaha so studňou
- prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou
- kompletné oplotenie pozemku
LOKALITA
Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu a vírivku.
CENA
Cena za dom v stave je 785.000 Eur
Dokončenie je plánované na jar 2025
OBHLIADKY
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 alebo e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com
Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na
www.premiumreal.sk
FINANCOVANIE
S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najideálnejšiu ponuku.
Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový dom s veľkým bazénom a dvojgarážou v tichej lokalite v Senci v novej lokalite s jazerom.
Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 280m² a pozemkom s celkovou výmerou 1085m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu s tepelným čerpadlom a bol navrhnutý s praktickou dispozíciou pre nového majiteľa.
DISPOZÍCIA
Dom má samostatný vstup zo slepej uličky s nerezovou posuvnou bránou s tromi vonkajšími parkovacími miestami a veľkou dvojgarážou.
Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, fitness, priestranná otvorená cez dve poschodia obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady.
Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatník.
TECHNICKÉ PARAMETRE RD
- železobetónová základová konštrukcia
- obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz
- stropné železobetónové monolitické konštrukcie
- hliníkové okná a dvere, terasové HST portály
- sádrocementové omietky
- anhydritové potery
- zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit
- tepelné čerpadlo Stiebel Eltron
- dve samostatné centrálne rekuperačné jednotky Stiebel Eltron
- príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém
- prípojky pre káblovú TV a internet
- 2x svetlovod na 2NP
- vodovodné a kanalizačné rozvody
- kompletná elektroinštalácia
- príprava pre inteligentné ovládanie
- vonkajšie prípojky inžinierskych sietí
- betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom
- záhradné úpravy s vysadenými stromami
- automatická závlaha so studňou
- prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou
- kompletné oplotenie pozemku
LOKALITA
Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu a vírivku.
CENA
Cena za dom v stave je 785.000 Eur
Dokončenie je plánované na jar 2025
OBHLIADKY
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 alebo e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com
Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na
www.premiumreal.sk
FINANCOVANIE
S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najideálnejšiu ponuku.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
280 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
2
Terás:
2
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Plocha pozemku:
1,085 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Balkón, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martin Petrík
PREMIUM REAL s. r .o.09171311... show_number
PREMIUM REAL s. r .o.
Prístavná • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers785,000 € 2804 €/m²
offers.detail.seller_contact
Martin Petrík
PREMIUM REAL s. r .o.09171311... show_number
