7457647048 (Jui5-RRZShs) • offers.content.actualized14. 01. 2026 • offers.content.first_publication13. 01. 2026
DIRECTREAL|Krásny rodinný dom po rekonštrukcii v známej dedinke na Liptove
Vavrišovo
Vavrišovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
213,000 € 642 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
332 m²
Plocha pozemku:
755 m²
offers.content.info
Directreal LMCity - ️ DOM, KDE SA BÝVA SRDCOM – VAVRIŠOVO, LIPTOV
Niektoré domy sú len múry. Tento je domov.
Miesto, kde ráno otvoríte okno, nadýchnete sa horského vzduchu a váš pohľad sa zastaví na majestátnom Kriváni ️️. Kde máte Tatry doslova na dosah, lesy hneď za domom a pritom ste na skok od diaľnice D1 – ideálna kombinácia pokoja, prírody a výbornej dostupnosti.
Vavrišovo – srdce Liptova
Lokalita, ktorú oceníte celoročne. V zime sú lyžiarske strediská a vleky doslova na skok , v lete si vychutnáte turistiku, cyklotrasy a výlety do Vysokých aj Nízkych Tatier ️️. Milovníkov relaxu poteší, že Tatralandia, Bešeňová aj Aquacity Poprad sú vzdialené len pár minút jazdy autom .
DOM S PRÍBEHOM A CHARAKTEROM
Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1958 a počas rokov prešiel dôležitými modernizáciami, vďaka ktorým ponúka komfortné a plnohodnotné bývanie. Plynofikácia prebehla v roku 1986 a strešná krytina bola vymenená v roku 2007, čo tvorí pevný technický základ do ďalších rokov.
Dom má jednu spoločnú stenu s chalupármi a spoločný dvor, čo vytvára príjemnú, pokojne fungujúcu komunitu. Priami susedia sú chalupári a ostatní obyvatelia v okolí sú pozitívne naladení, slušní a priateľskí – presne ten typ susedstva, kde sa cítite dobre od prvého dňa .
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA – PRIESTOR PRE ŽIVOT
Viacpodlažná stavba s pivnicou, prízemím a obytným podkrovím ponúka až 6 izieb a 2 kuchyne, vďaka čomu je dom ideálny pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a rekreácie.
Suterén / pivnica
Chodba so schodiskom, kotolňa a pivnica – praktické technické a úložné zázemie.
Prízemie
Zádverie, chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora – funkčné a logické riešenie pre každodenný život.
Podkrovie
Plnohodnotné obytné podlažie s chodbou, tromi izbami, kuchyňou a kúpeľňou s WC, ktoré môže fungovať aj ako samostatná bytová jednotka.
ZÁHRADA, KTORÁ LIEČI HLAVU AJ DUŠU
Altánok, zeleň, ovocné stromy, drobné ovocie, pokoj a súkromie…
Miesto, kde sa spomaľuje čas . Obľúbené miesto "domáceho" na rannú kávu.
Pri humne dobudoval altánok, doviedla sa tam elektrina a voda. Na dvore je nová zámková dlažba, pred domom parkovisko a okrasná skalku. V dome boli na mieru urobené komplet izby na poschodí, nové podlahy a nábytok. Zabudovali sa tam 2 klimatizačné jednotky. Dole sa komplet rekonštruovala kúpelňa. Nezávisle od seba sa dajú vykurovať poschodie i prízemie, približný mesačný náklad je 200-210€ komplet a jeden krát ročne obec na základe spotreby vyúčtuje odpadovú vodu, keďže dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Je to cca 0,90 centov na kubík.
Dom je na predaj zariadený okrem spodnej obývacej izby a bude k dispozícii cca 07/2026
TENTO DOM NIE JE LEN NEHNUTEĽNOSŤ.
JE TO ŽIVOTNÝ ŠTÝL NA LIPTOVE.
Predaj zabezpečuje:
Ing. Ján Psotný – Directreal
Skúsený realitný maklér pre Liptov
kompletný realitný a právny servis
férový a profesionálny prístup
Ak hľadáte dom, kde sa býva srdcom, práve ste ho našli. ️
Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 332
Plocha obytnej časti m2: 94
Výmera pozemku m2: 755
Zastavaná plocha m2: 155
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1958
Rok poslednej rekonštrukcie: 2007
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 4x
Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJt
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
Niektoré domy sú len múry. Tento je domov.
Miesto, kde ráno otvoríte okno, nadýchnete sa horského vzduchu a váš pohľad sa zastaví na majestátnom Kriváni ️️. Kde máte Tatry doslova na dosah, lesy hneď za domom a pritom ste na skok od diaľnice D1 – ideálna kombinácia pokoja, prírody a výbornej dostupnosti.
Vavrišovo – srdce Liptova
Lokalita, ktorú oceníte celoročne. V zime sú lyžiarske strediská a vleky doslova na skok , v lete si vychutnáte turistiku, cyklotrasy a výlety do Vysokých aj Nízkych Tatier ️️. Milovníkov relaxu poteší, že Tatralandia, Bešeňová aj Aquacity Poprad sú vzdialené len pár minút jazdy autom .
DOM S PRÍBEHOM A CHARAKTEROM
Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1958 a počas rokov prešiel dôležitými modernizáciami, vďaka ktorým ponúka komfortné a plnohodnotné bývanie. Plynofikácia prebehla v roku 1986 a strešná krytina bola vymenená v roku 2007, čo tvorí pevný technický základ do ďalších rokov.
Dom má jednu spoločnú stenu s chalupármi a spoločný dvor, čo vytvára príjemnú, pokojne fungujúcu komunitu. Priami susedia sú chalupári a ostatní obyvatelia v okolí sú pozitívne naladení, slušní a priateľskí – presne ten typ susedstva, kde sa cítite dobre od prvého dňa .
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA – PRIESTOR PRE ŽIVOT
Viacpodlažná stavba s pivnicou, prízemím a obytným podkrovím ponúka až 6 izieb a 2 kuchyne, vďaka čomu je dom ideálny pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a rekreácie.
Suterén / pivnica
Chodba so schodiskom, kotolňa a pivnica – praktické technické a úložné zázemie.
Prízemie
Zádverie, chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora – funkčné a logické riešenie pre každodenný život.
Podkrovie
Plnohodnotné obytné podlažie s chodbou, tromi izbami, kuchyňou a kúpeľňou s WC, ktoré môže fungovať aj ako samostatná bytová jednotka.
ZÁHRADA, KTORÁ LIEČI HLAVU AJ DUŠU
Altánok, zeleň, ovocné stromy, drobné ovocie, pokoj a súkromie…
Miesto, kde sa spomaľuje čas . Obľúbené miesto "domáceho" na rannú kávu.
Pri humne dobudoval altánok, doviedla sa tam elektrina a voda. Na dvore je nová zámková dlažba, pred domom parkovisko a okrasná skalku. V dome boli na mieru urobené komplet izby na poschodí, nové podlahy a nábytok. Zabudovali sa tam 2 klimatizačné jednotky. Dole sa komplet rekonštruovala kúpelňa. Nezávisle od seba sa dajú vykurovať poschodie i prízemie, približný mesačný náklad je 200-210€ komplet a jeden krát ročne obec na základe spotreby vyúčtuje odpadovú vodu, keďže dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Je to cca 0,90 centov na kubík.
Dom je na predaj zariadený okrem spodnej obývacej izby a bude k dispozícii cca 07/2026
TENTO DOM NIE JE LEN NEHNUTEĽNOSŤ.
JE TO ŽIVOTNÝ ŠTÝL NA LIPTOVE.
Predaj zabezpečuje:
Ing. Ján Psotný – Directreal
Skúsený realitný maklér pre Liptov
kompletný realitný a právny servis
férový a profesionálny prístup
Ak hľadáte dom, kde sa býva srdcom, práve ste ho našli. ️
Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 332
Plocha obytnej časti m2: 94
Výmera pozemku m2: 755
Zastavaná plocha m2: 155
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1958
Rok poslednej rekonštrukcie: 2007
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 4x
Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJt
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
332 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
755 m²
Zastavaná plocha:
155 m²
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Psotný
Directreal LMCity+4219080... show_number
Direct Real, spol. s r.o.
Nám. osloboditeľov 32 • 031 01, Liptovský Mikuláš offers.all_agency_offers213,000 € 642 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Psotný
Directreal LMCity+4219080... show_number
