3457733026 (Jul7UW6IXcc) • offers.content.actualized22. 05. 2026 • offers.content.first_publication22. 05. 2026
DIRECTREAL|Krásny, kompletne zariadený 5- izbový rodinný dom so šatníkom.
Janiky
Janíky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
368,000 € 2944 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
125 m²
Plocha pozemku:
362 m²
offers.content.info
Directreal Next Home - EXKLUZÍVNY SAMOSTATNE STOJACI 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V JANÍKOCH
Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája nadčasovú architektúru, prvotriedne prevedenie a komfort moderného bývania. Tento samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obci Janíky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú domov s atmosférou, priestorom a eleganciou.
Už pri prvom pohľade vás zaujme jeho moderný vzhľad a harmonické osadenie na slnečnom pozemku s výmerou 360 m². Interiér bol zariadený s dôrazom na dizajn, kvalitu a funkčnosť. Dom je úplne nový a pripravený na okamžité nasťahovanie – doposiaľ v ňom nikto nebýval.
Dispozícia, ktorá myslí na pohodlie celej rodiny
S úžitkovou plochou 125 m² ponúka dom veľkorysý priestor pre rodinný život bez kompromisov.
Dominantou nehnuteľnosti je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľkoformátové okná vpúšťajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň vytvárajú plynulé prepojenie s terasou a záhradou. Tento otvorený priestor je ideálnym miestom na rodinné stretnutia, oddych či spoločenské večery.
Dispozícia domu:
- 4 spálne
- priestranná kuchyňa s obývačkou a s jedálňou
- samostatný šatník,
- 2 moderné kúpeľne
- technická miestnosť s priestorom pre práčku a ďalšie úložné riešenia,
Prémiové vybavenie a moderné technológie
Pri realizácii bol kladený dôraz na komfort, energetickú efektivitu a bezstarostné bývanie.
podlahové vykurovanie v celom dome
plynový vykurovací systém
kompletné inžinierske siete
nové, nepoužívané zariadenie a vybavenie
veľké presklené plochy zabezpečujúce dostatok denného svetla
kvalitné materiály a elegantné interiérové riešenia
Lokalita, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou
Obec Janíky patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie obklopené prírodou, pričom výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Len niekoľko kilometrov od domu sa nachádza napojenie na obchvat a diaľničnú sieť, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete pohodlne a bez zbytočných zdržaní.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
- samostatne stojaci rodinný dom
- novostavba – nikdy neobývaná
- 5 izieb + šatník
- úžitková plocha 125 m²
- pozemok 360 m²
- 2 kúpeľne
- technická miestnosť
- podlahové kúrenie na plyn
- všetky inžinierske siete
- veľká obývacia izba spojená s kuchyňou
- veľkoformátové okná a vstup na terasu
- exkluzívne zariadenie v cene
- výborná dostupnosť na obchvat a smer Bratislava
Ak hľadáte reprezentatívny rodinný dom, ktorý ponúka moderný dizajn, vysoký komfort a bývanie bez ďalších investícií, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej návšteve.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 125
Plocha obytnej časti m2: 125
Výmera pozemku m2: 362
Zastavaná plocha m2: 72
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Pultová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZi
Kontakt na makléra:
Barbara Kollárová
+421905109032
b.kollarova@directreal.sk
Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája nadčasovú architektúru, prvotriedne prevedenie a komfort moderného bývania. Tento samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obci Janíky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú domov s atmosférou, priestorom a eleganciou.
Už pri prvom pohľade vás zaujme jeho moderný vzhľad a harmonické osadenie na slnečnom pozemku s výmerou 360 m². Interiér bol zariadený s dôrazom na dizajn, kvalitu a funkčnosť. Dom je úplne nový a pripravený na okamžité nasťahovanie – doposiaľ v ňom nikto nebýval.
Dispozícia, ktorá myslí na pohodlie celej rodiny
S úžitkovou plochou 125 m² ponúka dom veľkorysý priestor pre rodinný život bez kompromisov.
Dominantou nehnuteľnosti je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľkoformátové okná vpúšťajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň vytvárajú plynulé prepojenie s terasou a záhradou. Tento otvorený priestor je ideálnym miestom na rodinné stretnutia, oddych či spoločenské večery.
Dispozícia domu:
- 4 spálne
- priestranná kuchyňa s obývačkou a s jedálňou
- samostatný šatník,
- 2 moderné kúpeľne
- technická miestnosť s priestorom pre práčku a ďalšie úložné riešenia,
Prémiové vybavenie a moderné technológie
Pri realizácii bol kladený dôraz na komfort, energetickú efektivitu a bezstarostné bývanie.
podlahové vykurovanie v celom dome
plynový vykurovací systém
kompletné inžinierske siete
nové, nepoužívané zariadenie a vybavenie
veľké presklené plochy zabezpečujúce dostatok denného svetla
kvalitné materiály a elegantné interiérové riešenia
Lokalita, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou
Obec Janíky patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie obklopené prírodou, pričom výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Len niekoľko kilometrov od domu sa nachádza napojenie na obchvat a diaľničnú sieť, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete pohodlne a bez zbytočných zdržaní.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
- samostatne stojaci rodinný dom
- novostavba – nikdy neobývaná
- 5 izieb + šatník
- úžitková plocha 125 m²
- pozemok 360 m²
- 2 kúpeľne
- technická miestnosť
- podlahové kúrenie na plyn
- všetky inžinierske siete
- veľká obývacia izba spojená s kuchyňou
- veľkoformátové okná a vstup na terasu
- exkluzívne zariadenie v cene
- výborná dostupnosť na obchvat a smer Bratislava
Ak hľadáte reprezentatívny rodinný dom, ktorý ponúka moderný dizajn, vysoký komfort a bývanie bez ďalších investícií, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej návšteve.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 125
Plocha obytnej časti m2: 125
Výmera pozemku m2: 362
Zastavaná plocha m2: 72
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Pultová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZi
Kontakt na makléra:
Barbara Kollárová
+421905109032
b.kollarova@directreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
125 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
362 m²
Zastavaná plocha:
72 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Barbara Kollárová
Directreal Next Home+4219051... show_number
Direct Real, spol. s r.o.
Slnečnicová 2370 • 90041, Rovinka offers.all_agency_offers368,000 € 2944 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Barbara Kollárová
Directreal Next Home+4219051... show_number
