6371 (JuPwvGgYEeO) • offers.content.actualized20. 12. 2025 • offers.content.first_publication27. 08. 2025
BYTOČ RK - samostatný 7-izb. RD v Taliansku neďaleko mora s krásnou záhradou 2.000 m2 - Fossalon
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 630 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
459 m²
Plocha pozemku:
2,000 m²
offers.content.info
Neďaleko pobrežia a slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame v tichej oblasti Fossalon di Grado predaj samostatne stojaci, rodinný dom s veľkou záhradou 2.000 m2.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach so samostatnou garážou/skladovacím priestorom o rozlohe 100 metrov štvorcových. Na prízemí vedie vstup do obývacej izby s kuchyňou a obývacou izbou, chodby, komory/šatníka pod schodmi, kúpeľne so sprchovacím kútom, troch veľkých izieb, ktoré sú momentálne v procese rekonštrukcie, ideálnej na rozšírenie obytnej plochy o druhú kúpeľňu, a praktického suterénu.
Prvé poschodie pozostáva z chodby, dvoch dvojlôžkových spální, pracovne alebo tretej spálne s prístupom na veľkú panoramatickú terasu s výhľadom na okolitú krajinu, kúpeľne a veľkej miestnosti, ktorá sa momentálne využíva ako obývacia izba, s krásnym krbom na drevo pre skutočne relaxačné večery. Vonkajšia veranda s výhľadom do záhrady ponúka ideálne miesto na obedy a večere pod holým nebom.
Oplotená záhrada s rozlohou 2000m2 kde sa nachádzaju aj vysadené ovocné stromy, olivovníky s vŕbami.
Zaujímavé riešenie ako rezidencia, tak aj ako rekreačný dom vďaka blízkosti Grada a početných turistických stredísk v tejto oblasti.Cena 289.000 € (+ poplatky).
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
Fossalon di Grado sa nachádza len 3 km od pláže (5 min. autom, rep. 9 min na bicykli) a pobrežia neďaleko Grada, kam prejdete mostom cez lagúnu a ste pri mori. Výborné cyklotrasy.
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie":
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach so samostatnou garážou/skladovacím priestorom o rozlohe 100 metrov štvorcových. Na prízemí vedie vstup do obývacej izby s kuchyňou a obývacou izbou, chodby, komory/šatníka pod schodmi, kúpeľne so sprchovacím kútom, troch veľkých izieb, ktoré sú momentálne v procese rekonštrukcie, ideálnej na rozšírenie obytnej plochy o druhú kúpeľňu, a praktického suterénu.
Prvé poschodie pozostáva z chodby, dvoch dvojlôžkových spální, pracovne alebo tretej spálne s prístupom na veľkú panoramatickú terasu s výhľadom na okolitú krajinu, kúpeľne a veľkej miestnosti, ktorá sa momentálne využíva ako obývacia izba, s krásnym krbom na drevo pre skutočne relaxačné večery. Vonkajšia veranda s výhľadom do záhrady ponúka ideálne miesto na obedy a večere pod holým nebom.
Oplotená záhrada s rozlohou 2000m2 kde sa nachádzaju aj vysadené ovocné stromy, olivovníky s vŕbami.
Zaujímavé riešenie ako rezidencia, tak aj ako rekreačný dom vďaka blízkosti Grada a početných turistických stredísk v tejto oblasti.Cena 289.000 € (+ poplatky).
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
Fossalon di Grado sa nachádza len 3 km od pláže (5 min. autom, rep. 9 min na bicykli) a pobrežia neďaleko Grada, kam prejdete mostom cez lagúnu a ste pri mori. Výborné cyklotrasy.
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie":
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
459 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
7
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Plocha pozemku:
2,000 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Rastislav Tóth
Bytoč reality0903 649... show_number
Realitné kancelárie SR
Kľukatá 48/C • 821 05, Bratislava offers.all_agency_offers289,000 € 630 €/m²
offers.detail.seller_contact
Rastislav Tóth
Bytoč reality0903 649... show_number
