4037 (JuAcz8SnIJc) • offers.content.actualized20. 12. 2025 • offers.content.first_publication05. 05. 2025
BYTOČ RK - Historická 3-poch. villa s krásnou veľkou záhradou v Taliansku pri ostrove Grado - Fiumicello!
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195,000 € 342 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
570 m²
Plocha pozemku:
1,500 m²
offers.content.info
Neďaleko pobrežia a slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame v oblasti Fiumicello na predaj historickú 3-podlažnú rezidenciu obklopenú rozsiahlou záhradou. Na pozemku sa nachádza aj ďalšia 2-poschodová budova. Nehnuteľnosť sa nachádza neďaleko centralnej časti obce odkiaľ sa rýchlo dostanete na pobrežie, alebo ostrov Grado bicyklom, alebo autom (cesta autom do 10 min.). Športové centrum v blízkosti.
3-podlažná villu so 6-timi izbami a menšiu budovu obklopuje krásna a pokojná záhrada. Rekonštrukcia tejto nehnuteľnosti predstavuje jedinečnú príležitosť na zlepšenie vnútorných a vonkajších priestorov a premenu domu nielen na miesto na bývanie, ale vďaka zastaviteľnej časti aj na budúcu investíciu.
Strategická poloha, neďaleko historických miest Aquileia a prímorského letoviska Grado dáva tejto nehnuteľnosti veľký potenciál, a to ako pre tých, ktorí hľadajú súkromné bývanie, tak aj pre tých, ktorí chcú začať podnikať v cestovnom ruchu. Cena: 195.000 € (+ poplatky).
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie":
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
3-podlažná villu so 6-timi izbami a menšiu budovu obklopuje krásna a pokojná záhrada. Rekonštrukcia tejto nehnuteľnosti predstavuje jedinečnú príležitosť na zlepšenie vnútorných a vonkajších priestorov a premenu domu nielen na miesto na bývanie, ale vďaka zastaviteľnej časti aj na budúcu investíciu.
Strategická poloha, neďaleko historických miest Aquileia a prímorského letoviska Grado dáva tejto nehnuteľnosti veľký potenciál, a to ako pre tých, ktorí hľadajú súkromné bývanie, tak aj pre tých, ktorí chcú začať podnikať v cestovnom ruchu. Cena: 195.000 € (+ poplatky).
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie":
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
570 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Iné
Plocha pozemku:
1,500 m²
Zastavaná plocha:
570 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Rastislav Tóth
Bytoč reality0903 649... show_number
Realitné kancelárie SR
Kľukatá 48/C • 821 05, Bratislava offers.all_agency_offers195,000 € 342 €/m²
offers.detail.seller_contact
Rastislav Tóth
Bytoč reality0903 649... show_number
