175955 (JuNxRFVv4ub) • offers.content.actualized04. 08. 2025 • offers.content.first_publication28. 05. 2025
BRANISLAV KRUŽLÍK REZERVOVANÉ - Moderný 3. izb byt s pozemkom na Red Oak Village - Marhuľová ulica
Marhuľová
Lužianky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 1998 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
94.6 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra?
V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás!
Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici.
Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry.
Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry.
RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort.
Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport.
Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu.
Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác.
Spokojnosť klienta je teda prioritou.
Dispozícia: Za vstupnou chodbou so zádverím je z ľavej strany detská izba, na pravo spálňa, nasleduje kúpelňa s toaletou malá technická miestnosť s práčkou a plynovým kotlom a ďalšia toaleta.
Vstupná chodba-zádverie 3,8m², wc 2,15m², sklad-chodba 9,3m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 14,25m², kúpelňa - wc 5,65m², spálňa rodičov 14,5 m², terasa 8,75m²
V exteriéri je terasa, predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Cca 200m2
Celková úžitková plocha domu s terasou je 94,6 m²
Zoznam použitých certifikovaných materiálov:
Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 20cm, hliníkové okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - anhydridový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba.
Energetický certifikát A.
Inžinierske siete:
Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie
Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 189 000,-€
Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii, napr s PVC oknami, či elektrickým vykurovaním.
To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch.
Odovzdanie a kolaudácia je stanovená na koniec októbra 2025
Fotografie zariadeného interéru sú ilustračné.
S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU.
ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti.
Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke.
Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny
0948352507
V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás!
Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici.
Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry.
Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry.
RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort.
Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport.
Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu.
Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác.
Spokojnosť klienta je teda prioritou.
Dispozícia: Za vstupnou chodbou so zádverím je z ľavej strany detská izba, na pravo spálňa, nasleduje kúpelňa s toaletou malá technická miestnosť s práčkou a plynovým kotlom a ďalšia toaleta.
Vstupná chodba-zádverie 3,8m², wc 2,15m², sklad-chodba 9,3m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 14,25m², kúpelňa - wc 5,65m², spálňa rodičov 14,5 m², terasa 8,75m²
V exteriéri je terasa, predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Cca 200m2
Celková úžitková plocha domu s terasou je 94,6 m²
Zoznam použitých certifikovaných materiálov:
Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 20cm, hliníkové okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - anhydridový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba.
Energetický certifikát A.
Inžinierske siete:
Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie
Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 189 000,-€
Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii, napr s PVC oknami, či elektrickým vykurovaním.
To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch.
Odovzdanie a kolaudácia je stanovená na koniec októbra 2025
Fotografie zariadeného interéru sú ilustračné.
S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU.
ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti.
Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke.
Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny
0948352507
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
94.6 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
125 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Branislav Kružlík
Allrisk Slovakia - Sereď09483525... show_number
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.
Námestie Slobody 2890/9 • 92601, Sereď (Slovensko) offers.all_agency_offers189,000 € 1998 €/m²
offers.detail.seller_contact
Branislav Kružlík
Allrisk Slovakia - Sereď09483525... show_number
