12297768 (JuIWCY_sFq3) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication26. 05. 2026
BOSEN | Rodinný dom s veľkou záhradou, terasou a pivnicou, Hviezdoslavov
Rybničná
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,000 € 1542 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
142 m²
Plocha pozemku:
633 m²
offers.content.info
Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový tehlový rodinný dom v obľúbenej lokalite Hviezdoslavov pri Bratislave. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 633 m² a ponúka komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a praktických úložných možností.
DOM: Úžitková plocha domu je 92 m², pričom ďalší priestor tvorí pivnica o výmere 50 m² a pochôdzna povala po celej ploche domu. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody.
Rodinný dom bol postavený pred 30 rokmi. Dom je udržiavaný a obývateľný, zároveň však ponúka priestor na rekonštrukciu a vytvorenie moderného rodinného bývania podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je výstup na terasu o výmere 15 m².
Na poschodí sú dve samostatné spálne a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Každá izba disponuje vstavanou skriňou a vlastným balkónom.
V inzeráte sú použité vizualizácie možného zariadenia.
Veľkou výhodou domu je pivnica s výmerou 50 m², do ktorej je privedená aj voda. Priestor ponúka možnosť vytvorenia wellness, fitness miestnosti, hobby zóny. Bonusom je pochôdzna a odvetrávaná povala s oknami po celej ploche domu.
POZEMOK: Pozemok s výmerou 633 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či detské ihrisko.
PARKOVANIE: K dispozícii je prístrešok pre auto a ďalšie parkovacie možnosti priamo pred domom.
IS: elektrina, plyn, studňa, žumpa. Podľa informácií z obecného úradu aktuálne prebieha verejné obstarávanie na zhotoviteľa verejného vodovodu a kanalizácie na tejto ulici.
LOKALITA: Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do hlavného mesta autom aj vlakom.
Výhodou lokality je spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny aj ľudí hľadajúcich komfortné bývanie mimo mestského ruchu.
HLAVNÉ BENEFITY:
- tehlový rodinný dom
- veľký pozemok 633 m²
- terasa a balkóny
- 2 kúpeľne
- pivnica vhodná na wellness alebo fitness
- pochôdzna povala
- pokojná lokalita pri Bratislave
- výborná dostupnosť do Bratislavy
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
CENA: 219.000€
Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
DOM: Úžitková plocha domu je 92 m², pričom ďalší priestor tvorí pivnica o výmere 50 m² a pochôdzna povala po celej ploche domu. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody.
Rodinný dom bol postavený pred 30 rokmi. Dom je udržiavaný a obývateľný, zároveň však ponúka priestor na rekonštrukciu a vytvorenie moderného rodinného bývania podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je výstup na terasu o výmere 15 m².
Na poschodí sú dve samostatné spálne a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Každá izba disponuje vstavanou skriňou a vlastným balkónom.
V inzeráte sú použité vizualizácie možného zariadenia.
Veľkou výhodou domu je pivnica s výmerou 50 m², do ktorej je privedená aj voda. Priestor ponúka možnosť vytvorenia wellness, fitness miestnosti, hobby zóny. Bonusom je pochôdzna a odvetrávaná povala s oknami po celej ploche domu.
POZEMOK: Pozemok s výmerou 633 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či detské ihrisko.
PARKOVANIE: K dispozícii je prístrešok pre auto a ďalšie parkovacie možnosti priamo pred domom.
IS: elektrina, plyn, studňa, žumpa. Podľa informácií z obecného úradu aktuálne prebieha verejné obstarávanie na zhotoviteľa verejného vodovodu a kanalizácie na tejto ulici.
LOKALITA: Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do hlavného mesta autom aj vlakom.
Výhodou lokality je spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny aj ľudí hľadajúcich komfortné bývanie mimo mestského ruchu.
HLAVNÉ BENEFITY:
- tehlový rodinný dom
- veľký pozemok 633 m²
- terasa a balkóny
- 2 kúpeľne
- pivnica vhodná na wellness alebo fitness
- pochôdzna povala
- pokojná lokalita pri Bratislave
- výborná dostupnosť do Bratislavy
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
CENA: 219.000€
Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
142 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1996
Rok kolaudácie:
1996
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Počet pivníc:
1
Plocha pozemku:
633 m²
Zastavaná plocha:
57 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
JUDr. Barbora Skalska
BOSEN Bratislava+421 951... show_number
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers219,000 € 1542 €/m²
offers.detail.seller_contact
JUDr. Barbora Skalska
+421 951... show_number
