12296685 (JuxHcSIMLP3) • offers.content.actualized18. 12. 2025 • offers.content.first_publication03. 11. 2025
BOSEN | Pozemok s rodinným domom 5km od R7– Jastrabie Kračany
Jastrabie Kračany
Kráľovičove Kračany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
77,000 € 856 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
1,393 m²
offers.content.info
Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Jastrabie Kračany, okres Dunajská Streda. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, zastavanej časti obce s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj na diaľnicu R7. Hlavným benefitom je priestranný pozemok s výmerou až 1 393 m², ktorý ponúka ideálnu príležitosť na výstavbu nového rodinného domu.
DISPOZÍCIA A STAV DOMU
Dom bol postavený v roku 1955 a pozostáva zo 4 izieb a komory, s celkovou úžitkovou plochou približne 90 m². Na pozemku sa nachádza aj prístavba – hospodárska budova (cca 100 m²), kde je umiestnená kuchyňa, kúpeľňa a priestory pre zvieratá. Obe stavby sú v pôvodnom technickom stave a nie sú vhodné na bývanie. Ich rekonštrukcia by bola podľa nášho názoru ekonomicky neúčelná, vhodnejšia je kompletná asanácia.
POZEMOK
Pozemok má výmeru 1 393 m² (šírka cca 14 m, dĺžka cca 100 m) a nachádza sa v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami. Jeho veľkosť umožňuje výstavbu nového rodinného domu alebo rozdelenie parcely po zriadení prístupovej cesty. Na pozemku sa nachádza studňa ako zdroj vody. K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina a plyn. V obci nie je obecná voda ani kanalizácia. Parkovanie je možné pred domom aj priamo na pozemku.
LOKALITA
Obec Jastrabie Kračany sa nachádza iba 5 km od centra Dunajskej Stredy a 5 km od diaľnice R7, ktorá zabezpečuje rýchle napojenie na Bratislavu. Priame napojenie na cestu č. 63 zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť. Pokojná lokalita ponúka vidiecke prostredie s výhodami blízkosti okresného mesta. V katastri obce sa nachádzajú 2 jazerá a celé okolie je situované v prírode s viacerými lesmi a poliami.
VÝHODY
• Veľký pozemok – takmer 14 árov
• Vhodné na výstavbu nového rodinného domu
• Zastavaná časť obce s existujúcou infraštruktúrou
• Blízkosť Dunajskej Stredy a R7 a pritom priamo v prírode
• Možnosť napojenia na IS (elektrina, plyn)
CENA A PODMIENKY
Cena: 77 000 €
Maklér: Zuzana Csiriková, realitná maklérka, BOSEN Dunajská Streda
tel.: +421 903 369 815
e-mail: csirikova@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
DISPOZÍCIA A STAV DOMU
Dom bol postavený v roku 1955 a pozostáva zo 4 izieb a komory, s celkovou úžitkovou plochou približne 90 m². Na pozemku sa nachádza aj prístavba – hospodárska budova (cca 100 m²), kde je umiestnená kuchyňa, kúpeľňa a priestory pre zvieratá. Obe stavby sú v pôvodnom technickom stave a nie sú vhodné na bývanie. Ich rekonštrukcia by bola podľa nášho názoru ekonomicky neúčelná, vhodnejšia je kompletná asanácia.
POZEMOK
Pozemok má výmeru 1 393 m² (šírka cca 14 m, dĺžka cca 100 m) a nachádza sa v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami. Jeho veľkosť umožňuje výstavbu nového rodinného domu alebo rozdelenie parcely po zriadení prístupovej cesty. Na pozemku sa nachádza studňa ako zdroj vody. K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina a plyn. V obci nie je obecná voda ani kanalizácia. Parkovanie je možné pred domom aj priamo na pozemku.
LOKALITA
Obec Jastrabie Kračany sa nachádza iba 5 km od centra Dunajskej Stredy a 5 km od diaľnice R7, ktorá zabezpečuje rýchle napojenie na Bratislavu. Priame napojenie na cestu č. 63 zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť. Pokojná lokalita ponúka vidiecke prostredie s výhodami blízkosti okresného mesta. V katastri obce sa nachádzajú 2 jazerá a celé okolie je situované v prírode s viacerými lesmi a poliami.
VÝHODY
• Veľký pozemok – takmer 14 árov
• Vhodné na výstavbu nového rodinného domu
• Zastavaná časť obce s existujúcou infraštruktúrou
• Blízkosť Dunajskej Stredy a R7 a pritom priamo v prírode
• Možnosť napojenia na IS (elektrina, plyn)
CENA A PODMIENKY
Cena: 77 000 €
Maklér: Zuzana Csiriková, realitná maklérka, BOSEN Dunajská Streda
tel.: +421 903 369 815
e-mail: csirikova@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1955
Rok kolaudácie:
1955
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,393 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Šírka pozemku:
14 m
Dĺžka pozemku:
100 m
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Zuzana Csiriková
BOSEN Dunajská Streda+421 903... show_number
Bosen Group s.r.o.
M.R. Štefánika 995/29 A2 • 929 01, Dunajská Streda offers.all_agency_offers77,000 € 856 €/m²
offers.detail.seller_contact
Zuzana Csiriková
+421 903... show_number
