5585 (Ju6DboiMyns) • offers.content.actualized16. 12. 2025 • offers.content.first_publication10. 12. 2025
BEDES | Priestranný objekt s pozemkom 1676 m2 v Lazanoch
-
Lazany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
290,000 € 822 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
353 m²
Plocha pozemku:
1,676 m²
offers.content.info
BEDES Real Estate ponúka priestranný objekt v obci Lazany, ktorý v minulosti slúžil ako známe pohostinstvo s viac než 30-ročnou históriou.
Lokalita
Obec Lazany je pokojná lokalita ktorá vyniká výbornou dostupnosťou.
Do okresného mesta Prievidza sa dostanete autom približne za 10 minút, čo znamená kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V tesnej blízkosti sa nachádzajú Bojnice, ktoré sú vyhľadávaným turistickým cieľom vďaka zámku, kúpeľom a zoologickej záhrade. Tieto atraktivity zabezpečujú silný dopyt po službách a ubytovaní v regióne, čo zvyšuje investičný potenciál samotnej nehnuteľnosti.
Stavba
Stavba stojí na veľkom pozemku s rozlohou 1 676 m², zastavaná plocha predstavuje 260 m² a úžitková plocha všetkých stavieb je 350 m². Objekt je zaujímavý svojou variabilitou – na prízemí sa nachádza bývalé pohostinstvo (Pohoatinstvo Brod), ktoré je stále vybavené inventárom, kuchynskou technológiou, chladničkami, stolmi a pod. Tento priestor možno po menších úpravách znova využiť ako prevádzku alebo ho vďaka pôvodnej funkcii rodinného domu premeniť späť na komfortné bývanie.
V podkroví sa nachádzajú dva byty - 2 izbový s rozlohou 41m2, 3 izbový s rozlohou 70 m2 - so samostatnými vchodmi, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia. Nový majiteľ ich môže využiť na vlastné bývanie, prenájom alebo ako ubytovanie pre personál v prípade obnovenia prevádzky.
Parkovanie je možné priamo pred domom aj vo vnútornom dvore, ktorý ponúka dostatok priestoru pre viacero áut.
Exteriér
Pozemok je veľkorysý (1676 m2) a okrem dvora sa tu nachádza aj rozsiahla záhrada s množstvom ovocných stromov a plochami vhodnými na pestovanie či relax. Exteriér tak poskytuje nielen praktické, ale aj rekreačné využitie. V zadnej časti pozemku sa nachádza novo-vybudobaný altánok s rozmermi 6x11m.
Vďaka svojej veľkosti ponúka možnosť rozšírenia o ďalšie stavby, terasy alebo oddychovej zóny.
Ďalšie informácie
Budova je po čiastočnej rekonštrukcii. Vymenené boli okná za plastové, výmena strechy, interiér prešiel úpravami a kuchyňa je vybavená novou technológiou. To dáva nehnuteľnosti solídny základ, na ktorom je možné okamžite stavať – či už ide o obnovenie pohostinstva, vytvorenie moderného rodinného domu, alebo vybudovanie investičného objektu s prenajímateľnými bytmi.
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov v gastronómii alebo turizme, ktorí hľadajú objekt pripravený na rýchle uvedenie do prevádzky. Zároveň však osloví aj rodiny, ktoré by chceli premeniť priestrannú stavbu na bývanie s veľkou záhradou, či investorov uvažujúcich nad prenájmom bytových jednotiek. Spojenie praktickej polohy, veľkého pozemku a flexibility využitia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť v regióne.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti BEDES Real Estate.
Lokalita
Obec Lazany je pokojná lokalita ktorá vyniká výbornou dostupnosťou.
Do okresného mesta Prievidza sa dostanete autom približne za 10 minút, čo znamená kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V tesnej blízkosti sa nachádzajú Bojnice, ktoré sú vyhľadávaným turistickým cieľom vďaka zámku, kúpeľom a zoologickej záhrade. Tieto atraktivity zabezpečujú silný dopyt po službách a ubytovaní v regióne, čo zvyšuje investičný potenciál samotnej nehnuteľnosti.
Stavba
Stavba stojí na veľkom pozemku s rozlohou 1 676 m², zastavaná plocha predstavuje 260 m² a úžitková plocha všetkých stavieb je 350 m². Objekt je zaujímavý svojou variabilitou – na prízemí sa nachádza bývalé pohostinstvo (Pohoatinstvo Brod), ktoré je stále vybavené inventárom, kuchynskou technológiou, chladničkami, stolmi a pod. Tento priestor možno po menších úpravách znova využiť ako prevádzku alebo ho vďaka pôvodnej funkcii rodinného domu premeniť späť na komfortné bývanie.
V podkroví sa nachádzajú dva byty - 2 izbový s rozlohou 41m2, 3 izbový s rozlohou 70 m2 - so samostatnými vchodmi, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia. Nový majiteľ ich môže využiť na vlastné bývanie, prenájom alebo ako ubytovanie pre personál v prípade obnovenia prevádzky.
Parkovanie je možné priamo pred domom aj vo vnútornom dvore, ktorý ponúka dostatok priestoru pre viacero áut.
Exteriér
Pozemok je veľkorysý (1676 m2) a okrem dvora sa tu nachádza aj rozsiahla záhrada s množstvom ovocných stromov a plochami vhodnými na pestovanie či relax. Exteriér tak poskytuje nielen praktické, ale aj rekreačné využitie. V zadnej časti pozemku sa nachádza novo-vybudobaný altánok s rozmermi 6x11m.
Vďaka svojej veľkosti ponúka možnosť rozšírenia o ďalšie stavby, terasy alebo oddychovej zóny.
Ďalšie informácie
Budova je po čiastočnej rekonštrukcii. Vymenené boli okná za plastové, výmena strechy, interiér prešiel úpravami a kuchyňa je vybavená novou technológiou. To dáva nehnuteľnosti solídny základ, na ktorom je možné okamžite stavať – či už ide o obnovenie pohostinstva, vytvorenie moderného rodinného domu, alebo vybudovanie investičného objektu s prenajímateľnými bytmi.
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov v gastronómii alebo turizme, ktorí hľadajú objekt pripravený na rýchle uvedenie do prevádzky. Zároveň však osloví aj rodiny, ktoré by chceli premeniť priestrannú stavbu na bývanie s veľkou záhradou, či investorov uvažujúcich nad prenájmom bytových jednotiek. Spojenie praktickej polohy, veľkého pozemku a flexibility využitia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť v regióne.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti BEDES Real Estate.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
353 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1,676 m²
Zastavaná plocha:
261 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martin Drienik
Realitné kancelárie - BEDES Real Estate0917 333... show_number
Realitné kancelárie
Ulica M. Mišíka 780/19A • 971 01, Prievidza offers.all_agency_offers290,000 € 822 €/m²
offers.detail.seller_contact
Martin Drienik
Realitné kancelárie - BEDES Real Estate0917 333... show_number
