907686 (Ju3sojsSiwS) • offers.content.actualized25. 12. 2025 • offers.content.first_publication21. 05. 2025
Babony TRE | Na predaj Luxusný rodinný dom v lukratívnej časti Nitry
Krištáľová
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,100,000 € 2062 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
582 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Babony TRE Vám predstavuje výnimočnú príležitosť na kúpu jedinečného luxusného rodinného domu s bazénom, wellness zónou a špičkovými technológiami, ktorý sa nachádza v najlukrativnejšej časti v Nitre.
Moderný rodinný dom v tejto lokalite je dokonalou kombináciou pohodlia, elegancie a funkčnosti, určený pre tých, ktorí hľadajú špičkový štandard bývania a maximálne súkromie v príjemnej lokalite.
Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom je postavený na rozsiahlej parcele o rozlohe 1124 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rodinný život, rekreáciu a zároveň zaručuje vysokú úroveň súkromia. Tento 2-podlažný dom je navrhnutý so zreteľom na pohodlie jeho obyvateľov a disponuje garážou pre tri autá a dostatočným priestorom aj pre bycikle, priestrannými izbami a modernými technológiami, ktoré ponúkajú efektívnosť a maximálny komfort.
Dispozičné riešenie:
• 1. Podzemné podlažie (1. PP - 297,84m2): Nachádza sa tu obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, wellness zóna, ktorá je ideálna na relaxáciu po náročnom dni. Súčasťou tejto zóny je vírivka a infrasauna s dostatočným vizuálne oddeleným priestorom aj pre domáce fitness. Hlavná obývacia miestnosť je dostatočne veľká na usporiadanie rodinných stretnutí alebo hostí, pričom je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, čo zaisťuje praktické a pohodlné využitie priestoru. Ďalej tu nájdete priestrannú hosťovskú izbu s vlastným sociálnym zariadením, štýlovú pracovňu ideálnu pre home office, práčovňu a technickú miestnosť. Tento priestor je ideálny na zábavu, oddych, alebo aj profesionálnu prácu v úplnom súkromí. Vďaka priamemu vstupu na záhradu môže byť wellness zóna využívaná počas celého roka.
• Prízemie (1. NP 284,63m2): Na prízemí sa nachádzajú 4 veľkorysé spálne so šatníkmi a priestrannými kúpeľňami, ktoré sú vybavené modernou sanitou a inteligentným osvetlením, rovnako aj samostatnú toaletu. Vstup na priestrannú terasu poskytuje krásny výhľad do záhrady a okolitých lesov.
• Záhrada (800m2) a bazén: Záhrada je srdcom domu a ponúka dostatok priestoru na rôzne aktivity. Dominantou je veľký exteriérový bazén, ktorý je vybavený inteligentným systémom úpravy vody. Okolie bazéna je upravené so zónou na opaľovanie a relaxačné posedenia. Celý pozemok je obklopený zeleňou a je vybavený automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje dokonalú starostlivosť o trávnik a okrasné rastliny.
Vybavenie a technické detaily:
• Vykurovanie a klimatizácia: Dom je vybavený podlahovým vykurovaním v celom objekte, čo zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a komfortné bývanie v každom ročnom období. Klimatizácia je nainštalovaná v každej miestnosti, aby poskytla príjemné ochladenie počas letných mesiacov.
• Technológie: Dom je vybavený najmodernejšími technológiami vrátane inteligentného riadenia osvetlenia, kúrenia, klimatizácie a zabezpečovacieho systému.
• Energetická efektívnosť: Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť. Okrem trojsklených okien a izolácie, ktorá minimalizuje straty tepla.
• Bezpečnosť: Vysokú úroveň bezpečnosti zaručuje kamerový systém, alarm a inteligentné zámky dverí, ktoré sú ovládané na diaľku. Dom je kompletne ošetrený aj zvukovými a svetelnými senzormi, čo zabezpečuje bezproblémové fungovanie systému po celú dobu.
Výhody a zaujímavosti:
• Unikátna lokalita: Táto časť je typická výstavbou moderných rodinných domov s výbornou infrštruktúrou a nachádza sa v tichej a zelenej oblasti, v blízkosti centra mesta Nitra. Vďaka tejto polohe si užijete pokojné prostredie a zároveň budete mať všetky mestské výhody na dosah ruky.
• Prepojenie s prírodou: Obrovská záhrada s okrasnými stromami a krásnym výhľadom na prírodu poskytuje jedinečné miesto na oddych a vychutnávanie si dobrej kavy na terase. Vďaka využitiu altánku a priestranného bazénu je dom ideálny aj pre rodiny, ktoré milujú letné mesiace spojené s grilovačkou a ovlažením sa v bazéne.
• Luxusné prvky v interiéri: Moderné dýhované dvere, elegantná kuchynská linka na mieru, štýlové podlahy, ako aj sklenené vnútorné aj vonkajšie zábradlie dodávajú domu štýlový a moderný nadčasový vzhľad.
Vhodný pre náročných klientov, ktorí si cenia detail, funkčnosť a moderný dizajn. Ak hľadáte prestížne a výnimočné bývanie v Nitre, tento dom je ideálnou voľbou
CENA: 1.100.000 Eur vrátane provízie
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Moderný rodinný dom v tejto lokalite je dokonalou kombináciou pohodlia, elegancie a funkčnosti, určený pre tých, ktorí hľadajú špičkový štandard bývania a maximálne súkromie v príjemnej lokalite.
Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom je postavený na rozsiahlej parcele o rozlohe 1124 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rodinný život, rekreáciu a zároveň zaručuje vysokú úroveň súkromia. Tento 2-podlažný dom je navrhnutý so zreteľom na pohodlie jeho obyvateľov a disponuje garážou pre tri autá a dostatočným priestorom aj pre bycikle, priestrannými izbami a modernými technológiami, ktoré ponúkajú efektívnosť a maximálny komfort.
Dispozičné riešenie:
• 1. Podzemné podlažie (1. PP - 297,84m2): Nachádza sa tu obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, wellness zóna, ktorá je ideálna na relaxáciu po náročnom dni. Súčasťou tejto zóny je vírivka a infrasauna s dostatočným vizuálne oddeleným priestorom aj pre domáce fitness. Hlavná obývacia miestnosť je dostatočne veľká na usporiadanie rodinných stretnutí alebo hostí, pričom je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, čo zaisťuje praktické a pohodlné využitie priestoru. Ďalej tu nájdete priestrannú hosťovskú izbu s vlastným sociálnym zariadením, štýlovú pracovňu ideálnu pre home office, práčovňu a technickú miestnosť. Tento priestor je ideálny na zábavu, oddych, alebo aj profesionálnu prácu v úplnom súkromí. Vďaka priamemu vstupu na záhradu môže byť wellness zóna využívaná počas celého roka.
• Prízemie (1. NP 284,63m2): Na prízemí sa nachádzajú 4 veľkorysé spálne so šatníkmi a priestrannými kúpeľňami, ktoré sú vybavené modernou sanitou a inteligentným osvetlením, rovnako aj samostatnú toaletu. Vstup na priestrannú terasu poskytuje krásny výhľad do záhrady a okolitých lesov.
• Záhrada (800m2) a bazén: Záhrada je srdcom domu a ponúka dostatok priestoru na rôzne aktivity. Dominantou je veľký exteriérový bazén, ktorý je vybavený inteligentným systémom úpravy vody. Okolie bazéna je upravené so zónou na opaľovanie a relaxačné posedenia. Celý pozemok je obklopený zeleňou a je vybavený automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje dokonalú starostlivosť o trávnik a okrasné rastliny.
Vybavenie a technické detaily:
• Vykurovanie a klimatizácia: Dom je vybavený podlahovým vykurovaním v celom objekte, čo zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a komfortné bývanie v každom ročnom období. Klimatizácia je nainštalovaná v každej miestnosti, aby poskytla príjemné ochladenie počas letných mesiacov.
• Technológie: Dom je vybavený najmodernejšími technológiami vrátane inteligentného riadenia osvetlenia, kúrenia, klimatizácie a zabezpečovacieho systému.
• Energetická efektívnosť: Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť. Okrem trojsklených okien a izolácie, ktorá minimalizuje straty tepla.
• Bezpečnosť: Vysokú úroveň bezpečnosti zaručuje kamerový systém, alarm a inteligentné zámky dverí, ktoré sú ovládané na diaľku. Dom je kompletne ošetrený aj zvukovými a svetelnými senzormi, čo zabezpečuje bezproblémové fungovanie systému po celú dobu.
Výhody a zaujímavosti:
• Unikátna lokalita: Táto časť je typická výstavbou moderných rodinných domov s výbornou infrštruktúrou a nachádza sa v tichej a zelenej oblasti, v blízkosti centra mesta Nitra. Vďaka tejto polohe si užijete pokojné prostredie a zároveň budete mať všetky mestské výhody na dosah ruky.
• Prepojenie s prírodou: Obrovská záhrada s okrasnými stromami a krásnym výhľadom na prírodu poskytuje jedinečné miesto na oddych a vychutnávanie si dobrej kavy na terase. Vďaka využitiu altánku a priestranného bazénu je dom ideálny aj pre rodiny, ktoré milujú letné mesiace spojené s grilovačkou a ovlažením sa v bazéne.
• Luxusné prvky v interiéri: Moderné dýhované dvere, elegantná kuchynská linka na mieru, štýlové podlahy, ako aj sklenené vnútorné aj vonkajšie zábradlie dodávajú domu štýlový a moderný nadčasový vzhľad.
Vhodný pre náročných klientov, ktorí si cenia detail, funkčnosť a moderný dizajn. Ak hľadáte prestížne a výnimočné bývanie v Nitre, tento dom je ideálnou voľbou
CENA: 1.100.000 Eur vrátane provízie
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
582 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
8
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
324 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Dalibor Farenzena / Director COO
Babony TRE s.r.o.+421 917... show_number
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava offers.all_agency_offers1,100,000 € 2062 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Dalibor Farenzena / Director COO
Babony TRE s.r.o.+421 917... show_number
