941621 (Ju9nCv-eYbU) • offers.content.actualized25. 12. 2025 • offers.content.first_publication16. 10. 2025
ASSENZIO - EXKLUZÍVNE - PREDAJ - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM - HORNÁ POTÔŇ
Horná Potôň
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
265,000 € 2573 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
103 m²
Plocha pozemku:
498 m²
offers.content.info
Predaj 4-izbového rodinného domu – Horná Potôň, časť Benkova Potôň (okres Dunajská Streda)
Realitná kancelária Assenzio ponúka na predaj moderný jednopodlažný 4-izbový rodinný dom s premyslenou dispozíciou, kvalitnými materiálmi a príjemnou atmosférou domova.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, novej časti obce Horná Potôň – Benkova Potôň, len pár minút od Dunajskej Stredy.
Dom stojí na pozemku s rozlohou 498 m², so zastavanou plochou a nádvorím 127 m² a úžitkovou plochou 102,98 m².
Dispozícia:
Dom bol navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie pre rodinu a zachoval maximálne súkromie v každej časti.
Pozostáva z:
• priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou,
• troch samostatných izieb (spálňa, detská izba, pracovňa / hosťovská),
• kúpeľne s vaňou,
• samostatného WC,
• vstupnej chodby a technickej miestnosti.
Vďaka veľkým oknám pôsobí interiér svetlo a vzdušne. Obývacia časť má priamy výstup na záhradu – ideálne miesto pre letné posedenie.
Technické riešenie a vybavenie:
Dom je postavený z tehlového muriva, zateplený, so sedlovou strechou a strešnou krytinou Terran.
Okná sú plastové, trojsklá s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Vstupné dvere sú bezpečnostné.
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s ústredným teplovodným systémom a panelovými radiátormi, elektrický bojler.
Ako alternatívny zdroj vykurovania/chladenia slúži klimatizačná jednotka (inštalovaná v roku 2021).
Podlahy v izbách sú laminátové, v kúpeľni, kuchyni a predsieni je keramická dlažba.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, studňa, žumpa. Rozvody internetu a TV.
Exteriér:
Pozemok s výmerou 498 m² ponúka dostatok priestoru pre relaxačnú zónu, detské ihrisko alebo bazén.
Celý je oplotený betónovým plotom a poskytuje súkromie aj bezpečie.
Pred domom sa nachádza parkovanie pre dve autá priamo na pozemku.
Mesačné náklady:
• Elektrina: 34 € / mesiac
• Plyn: 73 € / mesiac
• Žumpa: 100 € / mesiac
Lokalita:
Horná Potôň – Benkova Potôň je pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Dunajskej Stredy (10 min) aj do Bratislavy (35 min).
V obci sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny, pošta, športoviská a reštaurácie.
Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s výhodami vidieka a dostupnosťou mesta.
Cena: 265 000 € vrátane právneho servisu.
Dom bol daný do užívania v roku 2015, je udržiavaný, vo výbornom technickom stave bez nutnosti ďalších investícií.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Realitná kancelária Assenzio ponúka na predaj moderný jednopodlažný 4-izbový rodinný dom s premyslenou dispozíciou, kvalitnými materiálmi a príjemnou atmosférou domova.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, novej časti obce Horná Potôň – Benkova Potôň, len pár minút od Dunajskej Stredy.
Dom stojí na pozemku s rozlohou 498 m², so zastavanou plochou a nádvorím 127 m² a úžitkovou plochou 102,98 m².
Dispozícia:
Dom bol navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie pre rodinu a zachoval maximálne súkromie v každej časti.
Pozostáva z:
• priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou,
• troch samostatných izieb (spálňa, detská izba, pracovňa / hosťovská),
• kúpeľne s vaňou,
• samostatného WC,
• vstupnej chodby a technickej miestnosti.
Vďaka veľkým oknám pôsobí interiér svetlo a vzdušne. Obývacia časť má priamy výstup na záhradu – ideálne miesto pre letné posedenie.
Technické riešenie a vybavenie:
Dom je postavený z tehlového muriva, zateplený, so sedlovou strechou a strešnou krytinou Terran.
Okná sú plastové, trojsklá s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Vstupné dvere sú bezpečnostné.
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s ústredným teplovodným systémom a panelovými radiátormi, elektrický bojler.
Ako alternatívny zdroj vykurovania/chladenia slúži klimatizačná jednotka (inštalovaná v roku 2021).
Podlahy v izbách sú laminátové, v kúpeľni, kuchyni a predsieni je keramická dlažba.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, studňa, žumpa. Rozvody internetu a TV.
Exteriér:
Pozemok s výmerou 498 m² ponúka dostatok priestoru pre relaxačnú zónu, detské ihrisko alebo bazén.
Celý je oplotený betónovým plotom a poskytuje súkromie aj bezpečie.
Pred domom sa nachádza parkovanie pre dve autá priamo na pozemku.
Mesačné náklady:
• Elektrina: 34 € / mesiac
• Plyn: 73 € / mesiac
• Žumpa: 100 € / mesiac
Lokalita:
Horná Potôň – Benkova Potôň je pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Dunajskej Stredy (10 min) aj do Bratislavy (35 min).
V obci sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny, pošta, športoviská a reštaurácie.
Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s výhodami vidieka a dostupnosťou mesta.
Cena: 265 000 € vrátane právneho servisu.
Dom bol daný do užívania v roku 2015, je udržiavaný, vo výbornom technickom stave bez nutnosti ďalších investícií.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
103 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
498 m²
Zastavaná plocha:
127 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Linda Szöke
Assenzio s. r. o.+4219189... show_number
Assenzio
Karloveské rameno 6 • 84104, Bratislava offers.all_agency_offers265,000 € 2573 €/m²
offers.detail.seller_contact
Linda Szöke
Assenzio s. r. o.+4219189... show_number
