13444755 (JuMzKGoZgrr) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication29. 04. 2026
ARETÉ REAL- Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej časti v meste MODRA, na slnečnom pozemku s veľkorysou výmerou 1790m2
Podhorská ul
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
480,000 € 4800 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
1,788 m²
offers.content.info
;Realitná kancelária ARETÉ REAL- Ponúkame Vám na predaj zdravý, tehlový rodinný dom na slnečnom a veľkorysom pozemku v meste Modra, vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite.
Lokalita a okolie
Na úpätí Malých Karpát, v lone prírody a viníc máme jedinečnú ponuku na bývanie na nádhernom pozemku rodinný dom. V tejto lokalite sa domy predávajú ojedinele. Tichá a pokojná lokalita ponúka bývanie so všetkým komfortom. Podhorská ulica je časť s rodinnými domami a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
Na skok máte centrum mesta, zdravotné stredisko, nákupné centrum, obchodíky, kino, letné kino, kúpalisko, vinotéky, zastávky SAD smer BA,TT a pod.
V okolí krásna príroda, Chatová oblasť Harmónia, Zochova Chata , Červený kameň a mnoho ďalších možností na kúlturné a športové využitie.
Popis domu a dispozícia
Dom zo 70 rokoch je postavený z pálenej tehly na pozemku o výmere 1788m2. Rovinatý pozemok ponúka množstvo využitia na pozemku.
Od postavenie bazéna, priestranného altánku, a na svoje si prídu deti aj domáci miláčikovia. Pestovanie zeleninky, chovanie domácich zvieratiek. Bonusom je pivnica na oddych, posedenie si pri vínku s priateľmi a rodinou. Čiastočná rekonštrukcia domu záhŕňa výmenu plastových okien, zateplenie, položenie plávajúcich podláh. Dom je čistý, suchý a vhodný ihneď k nasťahovaniu. Výmena kotla, zásobník vody menený cca 10 rokov.
Veľkorysý pozemok ponúka aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku/ vedený ako ostatná plocha o výmere 822m2. / V prednej časti pozemku o výmere 516 m2 je postavený rodinný dom s plochou 130m2, za ňou je trávnatá plocha, bývalá vinica o výmere 450m2.
Dispozícia domu
* pivnica - pivnične priestory s 3 miestnostami a 2 vínnymi pivničkami
* suchou nohou sa dostanete do prízemia domu z pivničných priestorov
* prízemie - 3 samostatné miestnosti, kuchyňa s komorou , kúpelňa, samostatné wc s oknom
* schody do podkrovia / možnosť zobytnenia/
Kúrenie je plynové ústredné - plynový kotol, zásobník na teplú vodu.
Všetky inžiniesrske siete - mestská voda, elektrika, plyn, kanalizácia.
Veľkou výhodou je kopaná studňa, ktorá slúži na polievanie.
Mesto Modra
Modra je známa predovšetkým ako historické centrum vinohradníctva, preslávená modranská majolika (keramika) a ako mesto, kde pôsobil a zomrel Ľudovít Štúr. Toto slobodné kráľovské mesto pod Malými Karpatmi ponúka zachovalé hradby, vínne pivnice a turistické trasy v okolí. Mesto je obklopené prírodou a je obľúbeným východiskovým bodom pre turistiku a cykloturistiku v pohorí Malé Karpaty. Modra je srdcom malokarpatskej vinohradníckej oblasti s dlhou tradíciou pestovania viniča a produkcie kvalitného vína.
Tento dom ponúka skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí chcú bývať v pokojnej časti mesta a realizovať svoj vlastný sen .
Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Tešíme sa na obhliadku.
Kontakt:
Ak Vás zaujala ponuka, nech sa páči neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 467 665, alebo mailom- viera@arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.
Lokalita a okolie
Na úpätí Malých Karpát, v lone prírody a viníc máme jedinečnú ponuku na bývanie na nádhernom pozemku rodinný dom. V tejto lokalite sa domy predávajú ojedinele. Tichá a pokojná lokalita ponúka bývanie so všetkým komfortom. Podhorská ulica je časť s rodinnými domami a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
Na skok máte centrum mesta, zdravotné stredisko, nákupné centrum, obchodíky, kino, letné kino, kúpalisko, vinotéky, zastávky SAD smer BA,TT a pod.
V okolí krásna príroda, Chatová oblasť Harmónia, Zochova Chata , Červený kameň a mnoho ďalších možností na kúlturné a športové využitie.
Popis domu a dispozícia
Dom zo 70 rokoch je postavený z pálenej tehly na pozemku o výmere 1788m2. Rovinatý pozemok ponúka množstvo využitia na pozemku.
Od postavenie bazéna, priestranného altánku, a na svoje si prídu deti aj domáci miláčikovia. Pestovanie zeleninky, chovanie domácich zvieratiek. Bonusom je pivnica na oddych, posedenie si pri vínku s priateľmi a rodinou. Čiastočná rekonštrukcia domu záhŕňa výmenu plastových okien, zateplenie, položenie plávajúcich podláh. Dom je čistý, suchý a vhodný ihneď k nasťahovaniu. Výmena kotla, zásobník vody menený cca 10 rokov.
Veľkorysý pozemok ponúka aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku/ vedený ako ostatná plocha o výmere 822m2. / V prednej časti pozemku o výmere 516 m2 je postavený rodinný dom s plochou 130m2, za ňou je trávnatá plocha, bývalá vinica o výmere 450m2.
Dispozícia domu
* pivnica - pivnične priestory s 3 miestnostami a 2 vínnymi pivničkami
* suchou nohou sa dostanete do prízemia domu z pivničných priestorov
* prízemie - 3 samostatné miestnosti, kuchyňa s komorou , kúpelňa, samostatné wc s oknom
* schody do podkrovia / možnosť zobytnenia/
Kúrenie je plynové ústredné - plynový kotol, zásobník na teplú vodu.
Všetky inžiniesrske siete - mestská voda, elektrika, plyn, kanalizácia.
Veľkou výhodou je kopaná studňa, ktorá slúži na polievanie.
Mesto Modra
Modra je známa predovšetkým ako historické centrum vinohradníctva, preslávená modranská majolika (keramika) a ako mesto, kde pôsobil a zomrel Ľudovít Štúr. Toto slobodné kráľovské mesto pod Malými Karpatmi ponúka zachovalé hradby, vínne pivnice a turistické trasy v okolí. Mesto je obklopené prírodou a je obľúbeným východiskovým bodom pre turistiku a cykloturistiku v pohorí Malé Karpaty. Modra je srdcom malokarpatskej vinohradníckej oblasti s dlhou tradíciou pestovania viniča a produkcie kvalitného vína.
Tento dom ponúka skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí chcú bývať v pokojnej časti mesta a realizovať svoj vlastný sen .
Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Tešíme sa na obhliadku.
Kontakt:
Ak Vás zaujala ponuka, nech sa páči neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 467 665, alebo mailom- viera@arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná
Počet pivníc:
1
Plocha pozemku:
1,788 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Špajza
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Viera Čechová
Areté real, s. r. o.+4219034... show_number
Areté real, s.r.o.
M. R. Štefánika 27 • 90201, Pezinok offers.all_agency_offers480,000 € 4800 €/m²
offers.detail.seller_contact
Viera Čechová
Areté real, s. r. o.+4219034... show_number
