(JuqtOjbtZgA) • offers.content.actualized22. 05. 2026 • offers.content.first_publication21. 05. 2025
ARES Consulting | Na predaj luxusný bungalov 4+1 so zimnou záhradou a garážou
A. Behunka
Šenkvice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
529,900 € 3566 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
148.58 m²
Plocha pozemku:
654 m²
offers.content.info
Chcete bývať v domčeku v tichej časti obklopený prírodou neďaleko Bratislavy, do ktorého si donesiete len osobné veci a pár drobností ? Tak si určite pozrite virtuálnu prehliadku.
Realitná kancelária ARES Consulting a Ing. Iveta Bugisová, RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu luxusného rodinného domu 4+1 so zimnou záhradou, zastrešenou terasou a samostatne stojacou garážou so skladom v slepej ulici A. Behunka v obci Šenkvice, okres Pezinok.
Rodinný dom typu bungalov je jednopodlažný, členený v troch úrovniach, čím je netradičný a zaujímavý. Pozostáva z 3 spální, obývacej časti s kuchyňou, komory, 2 kúpeľní, šatníka, technickej miestnosti, vnútornej zimnej záhrady, ktorá slúži ako jedáleň, chodby, predsiene, zádveria, vonkajšej zimnej záhrady na relax a oddych a vonkajšej terasy. Je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť.
Dennú časť tvorí veľkolepá obývačka s výstupom na terasu. Moderný krb, vysoký sadrokartónový strop v kombinácii s drevom a podsvietením, rohová sedačka vyrobená na mieru čiastočne elektricky polohovateľná, TV skrinka a knižnica dotvárajú jej celkový interiér. Klimatizačná jednotka s funkciou ohrevu a chladenia s ionizačným protialergénnym systémom. Kuchynskú časť tvorí kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi a rafinovaným vstupom do špajze. Ostrovček s podsvietenými plní aj funkciu barového pultu.
Z obývacej časti je vstup do jedálne, ktorá je z 3 strán lemovaná francúzskymi 7 komorovými oknami s izolačným 3 sklom s elektrickými žalúziami a technickej miestnosť spojenej s práčovňou. Z jedálne je výstup do záhrady.
V nočnej oddychovej zóne sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou so zapustenou vaňou s podsvietením, umývadlom a WC. Izba, ktorá toho času plní funkciu šatníka s kompletným úložným organizérom a izba, ktorá momentálne slúži ako pracovňa. Každá z nich má samostatný výstup do záhrady. Vstup je z priestrannej chodby, s veľkou vstavanou skriňou a samostatnou klimatizačnou jednotkou s funkciou chladenia aj ohrevu. Súčasťou tejto zóny je kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC.
Vonkajšia zimná záhrada s prekrásnym výhľadom na bohaté vinice a neďaleké pohorie Karpát slúži na relax. Je vykurovaná. Zasklenie sa dá otvoriť, od susedou je osadená ešte elektrická roleta. Lamely strechy sú na diaľkové ovládanie so zabudovaným senzor stmievania a dažďa. Luxusná vírivka na diaľkové ovládanie pre 4 osoby od výrobcu VAJDA Spas, vyniká ergonomickým a komfortným usporiadaním.
Podlahová plocha domu, vrátane príslušenstva je 148,58 m2. Zastavaná plocha domu je 176 m2. Plocha garáže s príručným skladom je 47 m2. Pozemok je rovinatý, slnečný s výhľadom na rozsiahle vinice a vzdialené pohorie Karpát a jeho celková výmera je 654 m2. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod a kanalizáciu. Bol skolaudovaný v roku 2017. Energetický certifikát B. Orientácia domu je JV–SZ.
Rodinný dom je postavený s kvalitných materiálov. Obvodový plášť je zateplený. Strecha je rovná 3- úrovňová s hydroizolačnou fóliou Fatrafol a štrkovým zásypom. Okná sú plastové 7 komorové s izolačným 3 sklom s vonkajšími hlinkovými elektrickými žalúziami Z-70 a sieťkami proti hmyzu. Vstupné dvere sú plastové. Interiérové dvere sú plné dyhované osadené v obložkových zárubniach. Omietky sú vápenno-cementové bielej farby a stropy sú sadrokartónové. V hygienických priestoroch je obklad stien a podlahy keramický. V izbách a kuchyni sú veľkoplošné vinylové parkety. V predsieni a v chodbe zase taliansky čierny mramor. V celom dome je podlahové kúrenie, pričom každá miestnosť má samostatné ovládanie.
Garáž s bránou na diaľkové ovládanie je vykurovaná. V sklade sa nachádza obslužný pult zavlažovacieho systému záhrady. Záhrada je s trávnatým kobercom s automatickou 4-zónovou závlahou, bodovými svetlami, okrasnými stromami. Celý pozemok je ohraničený plotom. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie. Prístupová cesta od brány ku garáži je vyhrievaná, nastavená na senzor teploty, čo oceníte hlavne v zimných mesiacoch. K domu prislúcha aj podiel na prístupovej ceste, ktorá vedie od hlavnej komunikácie.
Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, obchody, supermarket, zdravotné stredisko a pod. Dobré spojenie do Bratislavy vlakom i autom. Milovníci prírody a cyklistiky si tiež prídu na svoje. V blízkosti rôzne cyklotrasy i turistické atrakcie.
Mesačné náklady na bývanie sú 140 € vrátane energií. V uvedenej cene je zahrnutý právny servis advokáta, správny poplatok katastra za riadne podanie, poplatok notára za overenie podpisov. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúcich.
Realitná kancelária ARES Consulting a Ing. Iveta Bugisová, RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu luxusného rodinného domu 4+1 so zimnou záhradou, zastrešenou terasou a samostatne stojacou garážou so skladom v slepej ulici A. Behunka v obci Šenkvice, okres Pezinok.
Rodinný dom typu bungalov je jednopodlažný, členený v troch úrovniach, čím je netradičný a zaujímavý. Pozostáva z 3 spální, obývacej časti s kuchyňou, komory, 2 kúpeľní, šatníka, technickej miestnosti, vnútornej zimnej záhrady, ktorá slúži ako jedáleň, chodby, predsiene, zádveria, vonkajšej zimnej záhrady na relax a oddych a vonkajšej terasy. Je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť.
Dennú časť tvorí veľkolepá obývačka s výstupom na terasu. Moderný krb, vysoký sadrokartónový strop v kombinácii s drevom a podsvietením, rohová sedačka vyrobená na mieru čiastočne elektricky polohovateľná, TV skrinka a knižnica dotvárajú jej celkový interiér. Klimatizačná jednotka s funkciou ohrevu a chladenia s ionizačným protialergénnym systémom. Kuchynskú časť tvorí kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi a rafinovaným vstupom do špajze. Ostrovček s podsvietenými plní aj funkciu barového pultu.
Z obývacej časti je vstup do jedálne, ktorá je z 3 strán lemovaná francúzskymi 7 komorovými oknami s izolačným 3 sklom s elektrickými žalúziami a technickej miestnosť spojenej s práčovňou. Z jedálne je výstup do záhrady.
V nočnej oddychovej zóne sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou so zapustenou vaňou s podsvietením, umývadlom a WC. Izba, ktorá toho času plní funkciu šatníka s kompletným úložným organizérom a izba, ktorá momentálne slúži ako pracovňa. Každá z nich má samostatný výstup do záhrady. Vstup je z priestrannej chodby, s veľkou vstavanou skriňou a samostatnou klimatizačnou jednotkou s funkciou chladenia aj ohrevu. Súčasťou tejto zóny je kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC.
Vonkajšia zimná záhrada s prekrásnym výhľadom na bohaté vinice a neďaleké pohorie Karpát slúži na relax. Je vykurovaná. Zasklenie sa dá otvoriť, od susedou je osadená ešte elektrická roleta. Lamely strechy sú na diaľkové ovládanie so zabudovaným senzor stmievania a dažďa. Luxusná vírivka na diaľkové ovládanie pre 4 osoby od výrobcu VAJDA Spas, vyniká ergonomickým a komfortným usporiadaním.
Podlahová plocha domu, vrátane príslušenstva je 148,58 m2. Zastavaná plocha domu je 176 m2. Plocha garáže s príručným skladom je 47 m2. Pozemok je rovinatý, slnečný s výhľadom na rozsiahle vinice a vzdialené pohorie Karpát a jeho celková výmera je 654 m2. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod a kanalizáciu. Bol skolaudovaný v roku 2017. Energetický certifikát B. Orientácia domu je JV–SZ.
Rodinný dom je postavený s kvalitných materiálov. Obvodový plášť je zateplený. Strecha je rovná 3- úrovňová s hydroizolačnou fóliou Fatrafol a štrkovým zásypom. Okná sú plastové 7 komorové s izolačným 3 sklom s vonkajšími hlinkovými elektrickými žalúziami Z-70 a sieťkami proti hmyzu. Vstupné dvere sú plastové. Interiérové dvere sú plné dyhované osadené v obložkových zárubniach. Omietky sú vápenno-cementové bielej farby a stropy sú sadrokartónové. V hygienických priestoroch je obklad stien a podlahy keramický. V izbách a kuchyni sú veľkoplošné vinylové parkety. V predsieni a v chodbe zase taliansky čierny mramor. V celom dome je podlahové kúrenie, pričom každá miestnosť má samostatné ovládanie.
Garáž s bránou na diaľkové ovládanie je vykurovaná. V sklade sa nachádza obslužný pult zavlažovacieho systému záhrady. Záhrada je s trávnatým kobercom s automatickou 4-zónovou závlahou, bodovými svetlami, okrasnými stromami. Celý pozemok je ohraničený plotom. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie. Prístupová cesta od brány ku garáži je vyhrievaná, nastavená na senzor teploty, čo oceníte hlavne v zimných mesiacoch. K domu prislúcha aj podiel na prístupovej ceste, ktorá vedie od hlavnej komunikácie.
Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, obchody, supermarket, zdravotné stredisko a pod. Dobré spojenie do Bratislavy vlakom i autom. Milovníci prírody a cyklistiky si tiež prídu na svoje. V blízkosti rôzne cyklotrasy i turistické atrakcie.
Mesačné náklady na bývanie sú 140 € vrátane energií. V uvedenej cene je zahrnutý právny servis advokáta, správny poplatok katastra za riadne podanie, poplatok notára za overenie podpisov. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúcich.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
148.58 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
140 €
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2017
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
654 m²
Zastavaná plocha:
176 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Garáž, Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doprava:
Vlak, Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Iveta Bugisová, RSc.
ARES Consulting, s. r. o.09039097... show_number
ARES Consulting, s. r. o.
Žižkova 6 • 04001, Košice-Juh (Slovensko) offers.all_agency_offers529,900 € 3566 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Iveta Bugisová, RSc.
ARES Consulting, s. r. o.09039097... show_number
