(JubpN-1DeIt) • offers.content.actualized12. 10. 2025 • offers.content.first_publication18. 09. 2025
ARBIZ | predaj rodinného dvojdomu (357 m²), Bratislava, Trnávka
Slowackého
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
549,000 € 2745 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
357 m²
offers.content.info
Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj Rodinný dvojdom v Bratislave, Ružinov - Trnávka
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Ružinov - Trnávka
Rozloha pozemku: 357 m2
Zastavaná plocha : 247 m2
Úžitková plocha: domácnosť 1: 95,65 m2
domácnosť 2: 85,85 m2
Záhrada: 61 m2
Nádvorie: 49 m2
Garáž: 1x
Vek stavby: 2007
Vlastníctvo: osobné
POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dve domácnosti – jeden pozemok, nula kompromisov.
Rodinný dom pozostávajúci z dvoch samostatných bytov vhodný na dvojgeneračné bývanie s úplným súkromím. Kompletne zrekonštruovaný dom s dôrazom na kvalitu a detail – použité boli výhradne nadštandardné materiály pre náročného klienta, dom pripravený na komfortné a bezstarostné bývanie.
Prvá domácnosť je prístupná z ulice, no vstúpiť viete aj cez garáž ktorou disponuje. Z garáže je prístup na záhradu a do druhej domácnosti, bez nutnosti prechádzať prvou domácnosťou.
Vstup do domu začína predsieňou, ďalej kuchyňou s komorou a jedálenskou časťou z ktorej je prístup do obývacej izby s krbom, spálne s vlastnou kúpeľňou, WC a dvoma šatníkmi, samostatnou izbou a samostatným WC. Z izby je prístup do podkrovia ktoré ponúka veľkorysý úložný priestor, no ešte vhodnejšie riešenie by bolo podkrovie zobytniť a získať ďalší obytný priestor v podobe dvoch izieb.
Druhá domácnosť sa nachádza v zadnej časti domu, s prístupom zo záhrady.
Dispozícia začína predsieňou so vstupom do spálne s vlastnou kúpeľňou + WC, vstupom do obývacej izby s krbom ktorej dominantou je presklená stena, ktorá otvára priestor do záhrady. Kuchyňa je umiestnená v tichšej, zadnej časti domácnosti, s jedálenským stolom a komorou. Z predsiene je rovnako prístup k samostatnému WC.
Obe domácnosti vybavené klimatizáciou v spálňach a obývacích izbách, vonkajšie rolety elektrické/manuálne, alarm, podlahové teplovodné kúrenie + radiátory v kúpeľniach, elektrická brána k nádvoriu a diaľkovo ovládaná garážová brána.
VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Poloha, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie a úplnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Bývanie v lokalite, kde máte všetko po ruke – školy, obchody, služby aj voľnočasové aktivity.
Pre lepšiu predstavivosť ohľadom domu a okolia si prosím pozrite VIDEO ukážku v inzeráte.
Cena domu: 549 000,- EUR
Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dispozícia nehnuteľnosti pôsobí mimoriadne príjemne a funkčne – priestor je vzdušný, logicky rozvrhnutý a zároveň útulný. Kvalitné materiály použité pri rekonštrukcii zvyšujú estetickú aj úžitkovú hodnotu interiéru. Dom ponúka množstvo možností využitia, či už na pohodlné rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním. Veľkorysé podkrovie predstavuje ideálny priestor pre rozšírenie bývania – napríklad o ateliér, detské izby či oddychovú zónu, priestorový potenciál ktorý čaká na vašu víziu.
Nehnuteľnosť spĺňa všetky atribúty pohodlného bývania v rodinnom dome, no zároveň sa nachádza priamo v meste – s kompletnou infraštruktúrou, výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou na dosah.
Fotografie/Video nehnuteľnosti zabezpečila naša kancelária. V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Bezplatná konzultácia a ohodnotenie Vašej nehnuteľnosti v rámci osobnej obhliadky je u nás samozrejmosťou.
Sledujte našu prácu na soc. sieťach.
IG: arbiz_group
FB: ARBIZ
WEB: www.arbiz.sk
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Ružinov - Trnávka
Rozloha pozemku: 357 m2
Zastavaná plocha : 247 m2
Úžitková plocha: domácnosť 1: 95,65 m2
domácnosť 2: 85,85 m2
Záhrada: 61 m2
Nádvorie: 49 m2
Garáž: 1x
Vek stavby: 2007
Vlastníctvo: osobné
POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dve domácnosti – jeden pozemok, nula kompromisov.
Rodinný dom pozostávajúci z dvoch samostatných bytov vhodný na dvojgeneračné bývanie s úplným súkromím. Kompletne zrekonštruovaný dom s dôrazom na kvalitu a detail – použité boli výhradne nadštandardné materiály pre náročného klienta, dom pripravený na komfortné a bezstarostné bývanie.
Prvá domácnosť je prístupná z ulice, no vstúpiť viete aj cez garáž ktorou disponuje. Z garáže je prístup na záhradu a do druhej domácnosti, bez nutnosti prechádzať prvou domácnosťou.
Vstup do domu začína predsieňou, ďalej kuchyňou s komorou a jedálenskou časťou z ktorej je prístup do obývacej izby s krbom, spálne s vlastnou kúpeľňou, WC a dvoma šatníkmi, samostatnou izbou a samostatným WC. Z izby je prístup do podkrovia ktoré ponúka veľkorysý úložný priestor, no ešte vhodnejšie riešenie by bolo podkrovie zobytniť a získať ďalší obytný priestor v podobe dvoch izieb.
Druhá domácnosť sa nachádza v zadnej časti domu, s prístupom zo záhrady.
Dispozícia začína predsieňou so vstupom do spálne s vlastnou kúpeľňou + WC, vstupom do obývacej izby s krbom ktorej dominantou je presklená stena, ktorá otvára priestor do záhrady. Kuchyňa je umiestnená v tichšej, zadnej časti domácnosti, s jedálenským stolom a komorou. Z predsiene je rovnako prístup k samostatnému WC.
Obe domácnosti vybavené klimatizáciou v spálňach a obývacích izbách, vonkajšie rolety elektrické/manuálne, alarm, podlahové teplovodné kúrenie + radiátory v kúpeľniach, elektrická brána k nádvoriu a diaľkovo ovládaná garážová brána.
VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Poloha, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie a úplnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Bývanie v lokalite, kde máte všetko po ruke – školy, obchody, služby aj voľnočasové aktivity.
Pre lepšiu predstavivosť ohľadom domu a okolia si prosím pozrite VIDEO ukážku v inzeráte.
Cena domu: 549 000,- EUR
Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dispozícia nehnuteľnosti pôsobí mimoriadne príjemne a funkčne – priestor je vzdušný, logicky rozvrhnutý a zároveň útulný. Kvalitné materiály použité pri rekonštrukcii zvyšujú estetickú aj úžitkovú hodnotu interiéru. Dom ponúka množstvo možností využitia, či už na pohodlné rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním. Veľkorysé podkrovie predstavuje ideálny priestor pre rozšírenie bývania – napríklad o ateliér, detské izby či oddychovú zónu, priestorový potenciál ktorý čaká na vašu víziu.
Nehnuteľnosť spĺňa všetky atribúty pohodlného bývania v rodinnom dome, no zároveň sa nachádza priamo v meste – s kompletnou infraštruktúrou, výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou na dosah.
Fotografie/Video nehnuteľnosti zabezpečila naša kancelária. V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Bezplatná konzultácia a ohodnotenie Vašej nehnuteľnosti v rámci osobnej obhliadky je u nás samozrejmosťou.
Sledujte našu prácu na soc. sieťach.
IG: arbiz_group
FB: ARBIZ
WEB: www.arbiz.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2007
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Plocha pozemku:
357 m²
Zastavaná plocha:
247 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
ARBIZ s. r. o.
ARBIZ real estate & finance s. r. o.+4219191... show_number
ARBIZ real estate & finance s. r. o.
Obvodová cesta 18/1270 • 03401, Ružomberok (Slovensko) offers.all_agency_offers549,000 € 2745 €/m²
offers.detail.seller_contact
ARBIZ s. r. o.
+4219191... show_number
