121834 (Ju5jKGjjp1O) • offers.content.actualized10. 12. 2025 • offers.content.first_publication10. 11. 2024
Apartmánový dom, 4 x byty + 3 garzónky, 359m2, zrekonštruovaný, Južná trieda, Košice
Južná trieda
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
527,000 € 2896 €/m²
note_to_price: cena je vrátane DPH
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
182 m²
Plocha pozemku:
359 m²
offers.content.info
SKVELÁ INVESTÍCIA, Košice, Južná trieda, 5 min. autom od AUPARKU
Na predaj exkluzívne Apartmánový DOM so 4 + 3 samostatnými bytmi. Každý byt má samostatný VSTUP je kompletne zrekonštruovaný, zariadený, KLIMATIZOVANÉ izby, samostatný uzamykateľný dvor + terasa, posedenie, parkovanie vo dvore aj pred budovou, garáž.
Posledná rekonštrukcia prebehla v 2023, vyhotovený znalecký posudok 2023.
Celková plocha pozemku 359m2
zastavaná plocha 182m2
Využiteľné obývané prízemie 80m2, 1. poschodie 182m2 a suterén 80m2 + 3x 20m2 garáže
Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, studňa, kanalizácia, plynová prípojka pred domom
REKONŠTRUKCIA:
nové plastové okná, podlahy: plávajúca podlaha, dlažba, vykurovanie - tepelné čerpadlo, kuchynské linky, murované jadro, nové kúpelne, sprcha alebo vaňa,
Strecha plech, tehla, zateplená budova
Apartmánov dom sa nachádza v tichej uličke na Južnej triede len 5 min autom vzdialená od Auparku, v okolí sú MHD zástavky, bistro RYBA, reštaurácia vzdialená len pár metrov, nemocnica, fitness centrum.
Apartmány sú celý rok priebežne obsadené, PRENAJÍMANÉ krátkodobo aj dlhodobo. Vhodné riešenie po úpravách aj cez Booking.com
Dispozičné riešenie apartmánov: 4 byty + 3 garzónky /garáž/:
--------------
PRÍZEMIE:
= 2,5 izbový byt, 76m2, rekonštrukcia 2023, nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi prepojená s obývacou izbou,
- jedáleň
- spálňa
- kúpelňa sprchový kút, práčka, klimatizovaný
= 3x 20m2 aktuálne garáže - plánovaná rekonštrukcia na 3 garzónky /elektrina, voda, kanalizácia, plyn/
-------------
1. POSCHODIE:
= 2 izbový byt, 73m2, kuchynská linka so spotrebičmi spojená s obývacou izbou, klimatizovaný
- spálňa
- kúpelňa s vaňou, práčka, toaleta
= 1 izbový byt, 36m2, kuchynská linka, spotrebiče, obývacia izba, rozkladací gauč, kúpelňa s vaňou, toaleta
= 1 garzónka, 34m2, kuchynská linka, spotrebiče, obývacia izba, kúpelňa so sprchou, toaleta, rozkladacia pohovka
---------------
SUTERÉN:
= 80m2 celá budova podpivničená
aktuálne využívaný ako sklad, možné využitie - wellness, kancelárie a pod.
K dispozícii je projektová dokumentácia, znalecký posudok 2023, pôdorysy, technická správa a revízia budovy.
Vhodná príležitosť samostatných bytových jednotiek na PODNIKANIE
NÁVRATNOSŤ investície pri plnej obsadenosti je cca 10% ročne
Bližšie informácie na osobnom stretnutí.
v prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte našu realitnú kanceláriu REMAX, Rooseveltova 6, Košice
Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854
Na predaj exkluzívne Apartmánový DOM so 4 + 3 samostatnými bytmi. Každý byt má samostatný VSTUP je kompletne zrekonštruovaný, zariadený, KLIMATIZOVANÉ izby, samostatný uzamykateľný dvor + terasa, posedenie, parkovanie vo dvore aj pred budovou, garáž.
Posledná rekonštrukcia prebehla v 2023, vyhotovený znalecký posudok 2023.
Celková plocha pozemku 359m2
zastavaná plocha 182m2
Využiteľné obývané prízemie 80m2, 1. poschodie 182m2 a suterén 80m2 + 3x 20m2 garáže
Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, studňa, kanalizácia, plynová prípojka pred domom
REKONŠTRUKCIA:
nové plastové okná, podlahy: plávajúca podlaha, dlažba, vykurovanie - tepelné čerpadlo, kuchynské linky, murované jadro, nové kúpelne, sprcha alebo vaňa,
Strecha plech, tehla, zateplená budova
Apartmánov dom sa nachádza v tichej uličke na Južnej triede len 5 min autom vzdialená od Auparku, v okolí sú MHD zástavky, bistro RYBA, reštaurácia vzdialená len pár metrov, nemocnica, fitness centrum.
Apartmány sú celý rok priebežne obsadené, PRENAJÍMANÉ krátkodobo aj dlhodobo. Vhodné riešenie po úpravách aj cez Booking.com
Dispozičné riešenie apartmánov: 4 byty + 3 garzónky /garáž/:
--------------
PRÍZEMIE:
= 2,5 izbový byt, 76m2, rekonštrukcia 2023, nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi prepojená s obývacou izbou,
- jedáleň
- spálňa
- kúpelňa sprchový kút, práčka, klimatizovaný
= 3x 20m2 aktuálne garáže - plánovaná rekonštrukcia na 3 garzónky /elektrina, voda, kanalizácia, plyn/
-------------
1. POSCHODIE:
= 2 izbový byt, 73m2, kuchynská linka so spotrebičmi spojená s obývacou izbou, klimatizovaný
- spálňa
- kúpelňa s vaňou, práčka, toaleta
= 1 izbový byt, 36m2, kuchynská linka, spotrebiče, obývacia izba, rozkladací gauč, kúpelňa s vaňou, toaleta
= 1 garzónka, 34m2, kuchynská linka, spotrebiče, obývacia izba, kúpelňa so sprchou, toaleta, rozkladacia pohovka
---------------
SUTERÉN:
= 80m2 celá budova podpivničená
aktuálne využívaný ako sklad, možné využitie - wellness, kancelárie a pod.
K dispozícii je projektová dokumentácia, znalecký posudok 2023, pôdorysy, technická správa a revízia budovy.
Vhodná príležitosť samostatných bytových jednotiek na PODNIKANIE
NÁVRATNOSŤ investície pri plnej obsadenosti je cca 10% ročne
Bližšie informácie na osobnom stretnutí.
v prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte našu realitnú kanceláriu REMAX, Rooseveltova 6, Košice
Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
182 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2012
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
359 m²
Zastavaná plocha:
182 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Garážové státie, Balkón, Lodžia, Terasa, Pivnica
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Beáta Hamarová
RE/MAX Magnific+421 908... show_number
RE/MAX Slovakia
Rooseveltova 6 1 • 040 01 , Košice offers.all_agency_offers527,000 € 2896 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Beáta Hamarová
RE/MAX Magnific+421 908... show_number
