1006237 (JuEJ844m-XQ) • offers.content.actualized11. 06. 2026 • offers.content.first_publication11. 06. 2026
ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izbový poschod. rodinný dom, Vydrany
Vydrany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
298,000 € 856 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
348 m²
Plocha pozemku:
448 m²
offers.content.info
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový, poschodový, podpivničený rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej obci Vydrany, iba 3 km od Dunajskej Stredy.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka kompletne podpivničenej časti domu, veľkorysým priestorom a praktickému dispozičnému riešeniu ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania cez viacgeneračné bývanie až po spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou.
Rodinný dom bol postavený z tehly na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 448 m². Dom sa nachádza v pokojnej ulici s dobrými susedmi, čo vytvára príjemné prostredie pre každodenný život. Nehnuteľnosť je čistá, udržiavaná a pripravená na okamžité nasťahovanie.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje 4 obytnými izbami rozloženými na viacerých podlažiach, pričom ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu poskytuje komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa.
Veľkým benefitom je kompletné podpivničenie domu, ktoré rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. Priestory je možné využiť ako ďalšiu obytnú časť, dve samostatné bytové jednotky alebo ako zázemie pre podnikateľské účely.
• ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA
Zastavaná plocha domu predstavuje 116 m².
Celková úžitková plocha domu je až 348 m².
Tieto veľkorysé rozmery poskytujú budúcim majiteľom dostatok priestoru na pohodlné bývanie, podnikanie či vytvorenie viacgeneračného zázemia pod jednou strechou.
Súčasťou domu je aj krytá terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či trávenie voľného času počas celého roka. Pod terasou sa nachádza garáž s montážnou jamou.
• POZEMOK
Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 448 m².
Pozemok je prakticky riešený a nenáročný na údržbu. Ponúka dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie alebo vytvorenie príjemnej oddychovej zóny podľa predstáv nového majiteľa. Príjemným bonusom sú dobré susedské vzťahy a pokojné prostredie.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný a vo výbornom technickom stave.
V rámci rekonštrukcie boli vymenené:
• plastové okná,
• plynový kotol,
• radiátory.
Strecha domu bola kompletne obnovená v roku 2025.
Nehnuteľnosť je veľmi zachovalá, čistá a nevyžaduje si žiadne nevyhnutné rekonštrukčné práce. Budúcim majiteľom ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií.
• DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie:
• predsieň,
• priestranná chodba,
• 2 spálne,
• obývacia izba,
• kuchyňa,
• špajza,
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou,
• schodisko,
• výstup na dvor.
Poschodie:
• chodba,
• izba s balkónom,
• 2 úložné priestory vhodné na vybudovanie ďalšej kúpeľne,
• vstup na povalu.
Pivnica:
• výstup na dvor,
• 3 samostatné miestnosti pripravené na okamžité podnikateľské využitie,
• 2 toalety,
• technická miestnosť, v ktorej sa nachádza plynový kotol, elektrický bojler a vlastná studňa,
• garáž s montážnou jamou,
• prístavba.
• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:
• tehlová stavba,
• kompletné podpivničenie,
• úžitková plocha 348 m²,
• krytá terasa,
• garáž s montážnou jamou,
• obnovená strecha (2025),
• vymenené okná,
• nový plynový kotol,
• vymenené radiátory,
• možnosť okamžitého nasťahovania,
• možnosť vytvorenia dvoch bytových jednotiek,
• priestory vhodné na podnikanie,
• optický internet,
• pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou.
• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete:
• elektrina 220/380 V,
• plyn,
• verejný vodovod,
• kanalizácia,
• vlastná studňa,
• optický internet.
Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov.
Zdrojom teplej vody je elektrický bojler.
Technické vybavenie domu poskytuje komfortné podmienky pre každodenné bývanie a zároveň ponúka dostatočné zázemie aj pre podnikateľské aktivity.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Vydrany patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v príjemnom prostredí, no zároveň chcú mať všetky výhody mestského života na dosah ruky.
Len približne 3 kilometre od domu sa nachádza Dunajská Streda, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, zdravotníckych zariadení, úradov, reštaurácií či kultúrneho vyžitia. Každodenné dochádzanie za prácou, školou alebo službami je tak rýchle a bezproblémové.
Samotná obec Vydrany disponuje širokou občianskou vybavenosťou, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania. Nachádza sa tu:
• materská škola,
• súkromné jasle KAKADÉMIA,
• slovensko-maďarská základná škola,
• 3 predajne potravín,
• súkromné mäsiarstvo,
• detský kútik Madagascar Kids,
• pošta,
• trafika,
• kvetinárstvo,
• kaderníctvo,
• autobusová zastávka,
• obecný úrad,
• futbalové ihrisko,
• detské ihrisko,
• kostol,
• kamenárstvo,
• autoservis.
Obec zároveň ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času a rozvoja záujmov pre všetky vekové kategórie. Milovníci športu ocenia možnosť jazdy na koni, stolného tenisu či karate. K spoločenskému a kultúrnemu životu prispieva aj miestny citarový súbor a spevácky zbor, ktoré vytvárajú príjemnú komunitnú atmosféru.
Práve kombinácia výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti, bohatého spoločenského života a pokojného vidieckeho charakteru robí z Vydrian atraktívne miesto pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka bezpečné prostredie, príjemnú komunitu a ideálne podmienky pre pokojný život v blízkosti mesta.
•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena nehnuteľnosti je 298.000 €,- / celkom.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka kompletne podpivničenej časti domu, veľkorysým priestorom a praktickému dispozičnému riešeniu ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania cez viacgeneračné bývanie až po spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou.
Rodinný dom bol postavený z tehly na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 448 m². Dom sa nachádza v pokojnej ulici s dobrými susedmi, čo vytvára príjemné prostredie pre každodenný život. Nehnuteľnosť je čistá, udržiavaná a pripravená na okamžité nasťahovanie.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje 4 obytnými izbami rozloženými na viacerých podlažiach, pričom ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu poskytuje komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa.
Veľkým benefitom je kompletné podpivničenie domu, ktoré rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. Priestory je možné využiť ako ďalšiu obytnú časť, dve samostatné bytové jednotky alebo ako zázemie pre podnikateľské účely.
• ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA
Zastavaná plocha domu predstavuje 116 m².
Celková úžitková plocha domu je až 348 m².
Tieto veľkorysé rozmery poskytujú budúcim majiteľom dostatok priestoru na pohodlné bývanie, podnikanie či vytvorenie viacgeneračného zázemia pod jednou strechou.
Súčasťou domu je aj krytá terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či trávenie voľného času počas celého roka. Pod terasou sa nachádza garáž s montážnou jamou.
• POZEMOK
Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 448 m².
Pozemok je prakticky riešený a nenáročný na údržbu. Ponúka dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie alebo vytvorenie príjemnej oddychovej zóny podľa predstáv nového majiteľa. Príjemným bonusom sú dobré susedské vzťahy a pokojné prostredie.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný a vo výbornom technickom stave.
V rámci rekonštrukcie boli vymenené:
• plastové okná,
• plynový kotol,
• radiátory.
Strecha domu bola kompletne obnovená v roku 2025.
Nehnuteľnosť je veľmi zachovalá, čistá a nevyžaduje si žiadne nevyhnutné rekonštrukčné práce. Budúcim majiteľom ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií.
• DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie:
• predsieň,
• priestranná chodba,
• 2 spálne,
• obývacia izba,
• kuchyňa,
• špajza,
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou,
• schodisko,
• výstup na dvor.
Poschodie:
• chodba,
• izba s balkónom,
• 2 úložné priestory vhodné na vybudovanie ďalšej kúpeľne,
• vstup na povalu.
Pivnica:
• výstup na dvor,
• 3 samostatné miestnosti pripravené na okamžité podnikateľské využitie,
• 2 toalety,
• technická miestnosť, v ktorej sa nachádza plynový kotol, elektrický bojler a vlastná studňa,
• garáž s montážnou jamou,
• prístavba.
• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:
• tehlová stavba,
• kompletné podpivničenie,
• úžitková plocha 348 m²,
• krytá terasa,
• garáž s montážnou jamou,
• obnovená strecha (2025),
• vymenené okná,
• nový plynový kotol,
• vymenené radiátory,
• možnosť okamžitého nasťahovania,
• možnosť vytvorenia dvoch bytových jednotiek,
• priestory vhodné na podnikanie,
• optický internet,
• pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou.
• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete:
• elektrina 220/380 V,
• plyn,
• verejný vodovod,
• kanalizácia,
• vlastná studňa,
• optický internet.
Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov.
Zdrojom teplej vody je elektrický bojler.
Technické vybavenie domu poskytuje komfortné podmienky pre každodenné bývanie a zároveň ponúka dostatočné zázemie aj pre podnikateľské aktivity.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Vydrany patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v príjemnom prostredí, no zároveň chcú mať všetky výhody mestského života na dosah ruky.
Len približne 3 kilometre od domu sa nachádza Dunajská Streda, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, zdravotníckych zariadení, úradov, reštaurácií či kultúrneho vyžitia. Každodenné dochádzanie za prácou, školou alebo službami je tak rýchle a bezproblémové.
Samotná obec Vydrany disponuje širokou občianskou vybavenosťou, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania. Nachádza sa tu:
• materská škola,
• súkromné jasle KAKADÉMIA,
• slovensko-maďarská základná škola,
• 3 predajne potravín,
• súkromné mäsiarstvo,
• detský kútik Madagascar Kids,
• pošta,
• trafika,
• kvetinárstvo,
• kaderníctvo,
• autobusová zastávka,
• obecný úrad,
• futbalové ihrisko,
• detské ihrisko,
• kostol,
• kamenárstvo,
• autoservis.
Obec zároveň ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času a rozvoja záujmov pre všetky vekové kategórie. Milovníci športu ocenia možnosť jazdy na koni, stolného tenisu či karate. K spoločenskému a kultúrnemu životu prispieva aj miestny citarový súbor a spevácky zbor, ktoré vytvárajú príjemnú komunitnú atmosféru.
Práve kombinácia výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti, bohatého spoločenského života a pokojného vidieckeho charakteru robí z Vydrian atraktívne miesto pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka bezpečné prostredie, príjemnú komunitu a ideálne podmienky pre pokojný život v blízkosti mesta.
•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena nehnuteľnosti je 298.000 €,- / celkom.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
348 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
448 m²
Zastavaná plocha:
116 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Katarína Desatová
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+4219517... show_number
ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
Hlavná 5599 • 92901, Dunajská Streda offers.all_agency_offers298,000 € 856 €/m²
offers.detail.seller_contact
Katarína Desatová
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+4219517... show_number
