Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou, pivnicou a samostatnou vedľajšou budovou v pokojnej obci Mostová.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru, praktickým technickým zázemím a veľkým pozemkom. Okrem samotného rodinného domu ponúka aj viacero doplnkových stavieb, ktoré výrazne rozširujú možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Vďaka garáži s montážnou jamou, vedľajšej budove a čiastočnému podpivničeniu je dom vhodný nielen na bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí potrebujú priestor na podnikanie, dielňu, servis vozidiel, skladovanie alebo svoje hobby.
Rodinný dom bol postavený v roku 1974 z kvalitnej tehlovej konštrukcie, ktorá je dodnes zárukou pevnosti, stability a dlhej životnosti. Počas rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené nové plastové okná a vstupné dvere, v interiéri boli položené nové parkety a dlažby, čím sa zvýšil komfort bývania aj celková estetická úroveň nehnuteľnosti.
• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Mostová, ktorá ponúka príjemné prostredie pre rodinný život a každodenné bývanie mimo mestského ruchu.
Dom disponuje úžitkovou plochou 125 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie viacčlennej rodiny. Dispozične je riešený ako 4-izbový rodinný dom, pričom ponúka praktické rozloženie jednotlivých miestností a príjemnú atmosféru bývania.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je čiastočné podpivničenie s výmerou 19 m², ktoré poskytuje ďalší úložný alebo technický priestor.
K domu patrí samostatná dvojgaráž s výmerou 38 m², ktorá disponuje montážnou jamou. Táto výnimočná výhoda poteší najmä motoristov alebo domácich majstrov, keďže umožňuje pohodlný servis a údržbu motorových vozidiel priamo na vlastnom pozemku.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia budova s výmerou 42 m². Budúcemu majiteľovi ponúka široké možnosti využitia podľa vlastných predstáv – môže slúžiť ako dielňa, sklad, hobby miestnosť, letná kuchyňa alebo ďalší úžitkový priestor.
• TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE
Dom je napojený na nasledovné inžinierske siete:
• elektrina
• vlastná studňa
• plyn
• kanalizácia
Zdrojom teplej vody je bojler v kombinácii s plynovým kotlom.
Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným kúrením prostredníctvom plynových radiátorov, ktoré poskytujú spoľahlivé a komfortné vykurovanie počas celého roka.
Významným benefitom nehnuteľnosti je vlastná studňa s kvalitnou čistou vodou, ktorá sa využíva priamo v domácnosti, čo prináša nielen praktické využitie, ale aj úsporu prevádzkových nákladov.
• POZEMOK
Celková výmera pozemku predstavuje 800 m².
Pozemok ponúka dostatok priestoru na každodenné rodinné bývanie, oddych aj realizáciu vlastných predstáv o záhrade či relaxačnej zóne. Jeho veľkorysá výmera vytvára ideálne podmienky pre trávenie voľného času, pestovanie okrasných alebo úžitkových rastlín, detské hry či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi.
Exteriér poskytuje dostatok súkromia a zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy podľa individuálnych potrieb nového majiteľa.
• ZASTAVANÉ PLOCHY A STAVBY
– úžitková plocha domu: 125 m²
– zastavaná plocha domu: 159 m²
– dvojgaráž: 38 m²
– pivnica: 19 m²
– vedľajšia budova: 42 m²
Kombinácia rodinného domu, dvojgaráže, pivnice a samostatnej vedľajšej budovy vytvára mimoriadne praktickú nehnuteľnosť s nadštandardným technickým zázemím. Budúci majiteľ tak získava množstvo priestoru nielen na bývanie, ale aj na uskladnenie sezónnych vecí, pracovného náradia, športového vybavenia alebo realizáciu vlastných záľub.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom bol postavený v roku 1974 z tehly a počas svojho užívania prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
Boli vymenené plastové okná a vstupné dvere, v interiéri boli položené nové parkety a dlažby, čo výrazne prispieva ku komfortu bývania. Tehlová konštrukcia zabezpečuje stabilitu stavby a vytvára príjemnú vnútornú klímu počas celého roka.
Dom je vo veľmi zachovalom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby čakania na uvoľnenie nehnuteľnosti.
Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne do 250 €, čo z neho robí ekonomicky zaujímavú voľbu aj z dlhodobého hľadiska.
• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY
• tehlová stavba
• čiastočná rekonštrukcia
• plastové okná a dvere
• nové parkety a dlažba
• dvojgaráž s montážnou jamou
• vedľajšia budova
• pivnica
• vlastná studňa s kvalitnou vodou využívanou v domácnosti
• okamžite voľný
• mesačné náklady do 250 €
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, praktického technického zázemia a pohodlného rodinného bývania. Vďaka veľkému pozemku, dvojgaráži s montážnou jamou, vedľajšej budove a výbornej pripravenosti na okamžité nasťahovanie predstavuje atraktívnu príležitosť pre nových majiteľov.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Mostová patrí medzi pokojné a príjemné vidiecke lokality, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí a miest.
Lokalita ponúka tradičné vidiecke prostredie s dostatkom súkromia, čo ocenia najmä rodiny alebo ľudia, ktorí preferujú pokojnejší životný štýl. Okolie je charakteristické otvorenou krajinou, prírodným prostredím a možnosťami pre oddych v exteriéri, či už formou prechádzok, cyklistiky alebo záhradkárčenia.
Vďaka svojej polohe poskytuje obec Mostová dobré napojenie na širšiu infraštruktúru regiónu, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či vzdelaním do okolitých miest a obcí. Zároveň si však zachováva pokojný a neuspěchaný charakter bývania.
• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto nehnuteľnosti je 186.000 €,- / celkom.
• KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.