0421 (Ju9Dp3mXndK) • offers.content.actualized11. 12. 2025 • offers.content.first_publication22. 09. 2025
AKTUALIZOVANÁ CENA: RODINNÝ DOM S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM, VYSOKÉ TATRY - VEĽKÁ LOMNICA, ID: 0421
Golfová
Veľká Lomnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
799,000 € 2561 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
312 m²
Plocha pozemku:
970 m²
offers.content.info
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 8-izbový rodinný dom situovaný vo Veľkej Lomnici priamo pod Vysokými Tatrami, len pár minút od prestížneho golfového ihriska Black Stork. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej novovybudovanej štvrti v tesnej blízkosti hlavných turistických centier regiónu a mesta Poprad.
Benefitom rodinného domu je jeho variabilné dispozičné riešenie. Dom je navrhnutý ako dvojpodlažná stavba s identickými podlažiami. Na každom z nich sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou a tri samostatné spálne, z ktorých každá disponuje vlastnou kúpeľňou. Spálne na prízemí sú prepojené s terasou, na poschodí majú prístup na balkón.
V súčasnosti je objekt riešený spoločným vstupom, avšak architektonický koncept umožňuje jednoduché oddelenie spodného podlažia, pričom vstupná hala zostáva zdieľaná. Táto flexibilita prináša široké možnosti využitia: od dvojgeneračného bývania, cez kombináciu trvalého bývania a investičného prenájmu, až po prenájom celého objektu s dvomi samostatnými bytovými jednotkami.
Novostavba, skolaudovaná v roku 2023, je zhotovená z kvalitného murovaného systému Ytong. Technické vybavenie zahŕňa plynové podlahové vykurovanie s možnosťou samostatnej regulácie v izbách a predprípravu na kamerový systém či alarm. Interiérové povrchy v kombinácii laminátu, prírodného kameňa a talianskej dlažby spájajú moderný vzhľad s praktickou odolnosťou vhodnou aj pri dlhodobom užívaní či prenájme nehnuteľnosti.
Pozemok s výmerou 970 m² je rovinatý a slnečný, ponúka dostatok priestoru na relaxačnú zónu, vybudovanie bazéna a záhradnej kuchyne. Parkovanie je zabezpečené dvomi garážovými státiami a ďalšími dvomi exteriérovými priamo na pozemku.
kolaudácia 2023
novovybudovaná lokalita
široké možnosti využitia: trvalé bývanie, krátkodobý-dlhodobý prenájom
variabilné dispozičné riešenie
priamo pri Black Stork Golf Rezort
celoročné aktivity
energetický certifikát A
Lokalita: Vysoké Tatry – Veľká Lomnica
Rodinný dom sa nachádza vo Veľkej Lomnici, v tesnej blízkosti jedného z najprestížnejších golfových areálov strednej Európy s 27-jamkovým profesionálnym ihriskom, driving range, krytými odpaliskami, akadémiou aj golfovým simulátorom. Rezort má unikátnu polohu na južnej strane štítov Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku, čo z neho robí atraktívnu destináciu počas celého roka.
V zime lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť k renomovaným lyžiarskym strediskám, ako sú Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina, ktoré garantujú kvalitné zjazdovky a modernú infraštruktúru. V lete sa región mení na vyhľadávaný cieľ golfistov, turistov a cyklistov s množstvom trás a rekreačných aktivít.
Blízkosť mesta Poprad (15 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou a medzinárodným letiskom predstavuje významný benefit pre budúcich majiteľov. Mesto je známe aj vďaka AquaCity Poprad s 13 bazénmi, viac ako 350 vodnými atrakciami a špičkovým wellness centrom.
Benefitom rodinného domu je jeho variabilné dispozičné riešenie. Dom je navrhnutý ako dvojpodlažná stavba s identickými podlažiami. Na každom z nich sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou a tri samostatné spálne, z ktorých každá disponuje vlastnou kúpeľňou. Spálne na prízemí sú prepojené s terasou, na poschodí majú prístup na balkón.
V súčasnosti je objekt riešený spoločným vstupom, avšak architektonický koncept umožňuje jednoduché oddelenie spodného podlažia, pričom vstupná hala zostáva zdieľaná. Táto flexibilita prináša široké možnosti využitia: od dvojgeneračného bývania, cez kombináciu trvalého bývania a investičného prenájmu, až po prenájom celého objektu s dvomi samostatnými bytovými jednotkami.
Novostavba, skolaudovaná v roku 2023, je zhotovená z kvalitného murovaného systému Ytong. Technické vybavenie zahŕňa plynové podlahové vykurovanie s možnosťou samostatnej regulácie v izbách a predprípravu na kamerový systém či alarm. Interiérové povrchy v kombinácii laminátu, prírodného kameňa a talianskej dlažby spájajú moderný vzhľad s praktickou odolnosťou vhodnou aj pri dlhodobom užívaní či prenájme nehnuteľnosti.
Pozemok s výmerou 970 m² je rovinatý a slnečný, ponúka dostatok priestoru na relaxačnú zónu, vybudovanie bazéna a záhradnej kuchyne. Parkovanie je zabezpečené dvomi garážovými státiami a ďalšími dvomi exteriérovými priamo na pozemku.
kolaudácia 2023
novovybudovaná lokalita
široké možnosti využitia: trvalé bývanie, krátkodobý-dlhodobý prenájom
variabilné dispozičné riešenie
priamo pri Black Stork Golf Rezort
celoročné aktivity
energetický certifikát A
Lokalita: Vysoké Tatry – Veľká Lomnica
Rodinný dom sa nachádza vo Veľkej Lomnici, v tesnej blízkosti jedného z najprestížnejších golfových areálov strednej Európy s 27-jamkovým profesionálnym ihriskom, driving range, krytými odpaliskami, akadémiou aj golfovým simulátorom. Rezort má unikátnu polohu na južnej strane štítov Vysokých Tatier, v ochrannom pásme Tatranského národného parku, čo z neho robí atraktívnu destináciu počas celého roka.
V zime lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť k renomovaným lyžiarskym strediskám, ako sú Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina, ktoré garantujú kvalitné zjazdovky a modernú infraštruktúru. V lete sa región mení na vyhľadávaný cieľ golfistov, turistov a cyklistov s množstvom trás a rekreačných aktivít.
Blízkosť mesta Poprad (15 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou a medzinárodným letiskom predstavuje významný benefit pre budúcich majiteľov. Mesto je známe aj vďaka AquaCity Poprad s 13 bazénmi, viac ako 350 vodnými atrakciami a špičkovým wellness centrom.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
312 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2023
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
8
Počet balkónov:
2
Terás:
1
Počet garáží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
970 m²
Zastavaná plocha:
169 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... show_number
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) offers.all_agency_offers799,000 € 2561 €/m²
offers.detail.seller_contact
Slovakia Sotheby's Int. Realty
+421 910... show_number
