(JuulFVg_4Uj) • offers.content.actualized04. 12. 2025 • offers.content.first_publication24. 10. 2025
Absolútna novinka! Moderné päťizbové rodinné domy v Hainburg an der Donau
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,000 € 3621 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
124 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
V meste Hainburg an der Donau ponúkame na predaj 5-izbovú tehlovú novostavbu s úžitkovou plochou 124 m², terasou, záhradou a parkovacími plochami. Dom je súčasťou radovej zástavby piatich rodinných domov, pričom každý dom je konstrukčne oddelený od ostatných domov.
Dispozícia domu
Prízemie:
- vstupná chodba
- technická miestnosť s WC, umývadlom (možnosť doplniť sprchový kút)
- hosťovská izba (11,49 m²)
- priestranný obývací priestor s kuchyňou (42,35 m²) a priamym vstupom na terasu (18,21 m²) a záhradu (51,93 m²)
Poschodie:
- dve detské izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC
- rodičovská spálňa s walk-in šatníkom a vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC)
Technické a doplnkové informácie
- dokončenie do stavu holodom vrátane spoločných plôch (prístupové a parkovacie plochy)
- ku každému domu patria 2 parkovacie miesta na pozemku
- samostatné prípojky elektriny a vody, napojenie na kanalizáciu
- podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom vzduch-voda
- právoplatné stavebné povolenie vydané
- začiatok výstavby: zima 2025
Hainburg an der Donau je historické mestečko s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Viedne
Nachádza sa pri národnom parku Donau‑Auen, čo znamená krásne prírodné prostredie, množstvo zelene, možnosti pre rodinné výlety, prechádzky či spoločné aktivity vonku.
V Hainburgu vzniká nový campus, ktorého výstavba už začala. Gymnázium otvorí svoje brány pre študentov už v septembri 2026. Z tohto dôvodu ide o perspektívnu lokalitu – vzdelávanie a infraštruktúra sa rozvíjajú, čo je výhodné pre rodiny s deťmi či pre tie, ktoré plánujú dlhodobo zostať.
Kombinácia bývania v pokojnom, zelenom prostredí a zároveň relatívne blízkej dostupnosti väčšej infraštruktúry (školy, doprava, služby) robí z Hainburgu veľmi atraktívnu možnosť pre rodinné domy a vynikajúcu investíciu v budúcnosti.
Ak Vás tento projekt zaujal, dohodnite si s nami stretnutie a buďte medzi prvými, ktorým ho osobne predstavíme.
Sme realitná kancelária špecializujúca sa na predaj, kúpu a prenájom nehnuteľností v Rakúsku. Takisto sprostredkúvame pre našich klientov financovanie kúpy nehuteľnosti v niektorej z rakúskych bánk. Sprostredkúvame kvalitný právny servis s veľkým dôrazom na profesionalitu a bezpečnosť transakcií.
Dispozícia domu
Prízemie:
- vstupná chodba
- technická miestnosť s WC, umývadlom (možnosť doplniť sprchový kút)
- hosťovská izba (11,49 m²)
- priestranný obývací priestor s kuchyňou (42,35 m²) a priamym vstupom na terasu (18,21 m²) a záhradu (51,93 m²)
Poschodie:
- dve detské izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC
- rodičovská spálňa s walk-in šatníkom a vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC)
Technické a doplnkové informácie
- dokončenie do stavu holodom vrátane spoločných plôch (prístupové a parkovacie plochy)
- ku každému domu patria 2 parkovacie miesta na pozemku
- samostatné prípojky elektriny a vody, napojenie na kanalizáciu
- podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom vzduch-voda
- právoplatné stavebné povolenie vydané
- začiatok výstavby: zima 2025
Hainburg an der Donau je historické mestečko s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Viedne
Nachádza sa pri národnom parku Donau‑Auen, čo znamená krásne prírodné prostredie, množstvo zelene, možnosti pre rodinné výlety, prechádzky či spoločné aktivity vonku.
V Hainburgu vzniká nový campus, ktorého výstavba už začala. Gymnázium otvorí svoje brány pre študentov už v septembri 2026. Z tohto dôvodu ide o perspektívnu lokalitu – vzdelávanie a infraštruktúra sa rozvíjajú, čo je výhodné pre rodiny s deťmi či pre tie, ktoré plánujú dlhodobo zostať.
Kombinácia bývania v pokojnom, zelenom prostredí a zároveň relatívne blízkej dostupnosti väčšej infraštruktúry (školy, doprava, služby) robí z Hainburgu veľmi atraktívnu možnosť pre rodinné domy a vynikajúcu investíciu v budúcnosti.
Ak Vás tento projekt zaujal, dohodnite si s nami stretnutie a buďte medzi prvými, ktorým ho osobne predstavíme.
Sme realitná kancelária špecializujúca sa na predaj, kúpu a prenájom nehnuteľností v Rakúsku. Takisto sprostredkúvame pre našich klientov financovanie kúpy nehuteľnosti v niektorej z rakúskych bánk. Sprostredkúvame kvalitný právny servis s veľkým dôrazom na profesionalitu a bezpečnosť transakcií.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
124 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
3
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Zastavaná plocha:
80 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Holopriestor
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Vlak, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Andrea Zavarská Pírová
AZ services s.r.o.+421 908... show_number
AZ services s.r.o.
Čsl. tankistov 111 • 84106, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers449,000 € 3621 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bc. Andrea Zavarská Pírová
+421 908... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Rakúsko, Rodinný dom - predaj
