5680 (JuZeCMDJAoY) • offers.content.actualized20. 12. 2025 • offers.content.first_publication15. 07. 2025
AARK: Samostatný rodinný dom s garážou - 170 m², Cífer - PÁC
Cífer
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
430,500 € 2532 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
170 m²
Plocha pozemku:
940 m²
offers.content.info
AARK realitná kancelária s.r.o. l Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk
V zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom s garážou a prekrásnym pozemkom, ktorý sa nachádza na začiatku obce Cífer – Pác, ktorá je vzdialená od Bratislavy cca 25 minút. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená tak ako vidíte na fotografiách a je pripravená na užívanie.
BENEFITY:
+ kompletne zariadený
+ garáž a parkovanie pre 6 automobilov
+ povala nad garážou
+ podpivničený
+ 3 x studňa s pitnou vodou
+ klimatizovaný
RODINNÝ DOM S GARÁŽOU
CÍFER – PÁC
- rozloha domu: 170 m² (11 x 12 m)
- rozloha pozemku: 940 m² (17 x 55 m)
- 4 izby (3 spálne, 1 obývačka), oddelená kuchyňa s jedálňou, 2 x WC, 2 x kúpeľňa, 2 x balkón, 3 miestnosti v pivnici, 1 - letná kuchyňa, 1 garáž, 1 záhradný domček
- kompletná rekonštrukcia
- všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) + 3 x studňa s pitnou vodou
- klimatizácia na poschodí
PRÍZEMIE:
Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby kde sa v rámci chodby nachádza po ľavej strane kúpelňa pre hostí so sprchovým kútom a WC. Kuchyňa je oddelená od obývačky a je spojená s jedálňou. Má kompletné vybavenie ako umývačka riadu, sporák, indukčná varná doska, digestor, dvojdverová chladnička s displejom. Zostáva kompletne zariadená tak ako zvyšok domu.
Obývačka je oddelená od kuchyne, je priestranná a má výstup na terasu a do záhrady domu. Je kompletne vybavená vrátane TV.
POSCHODIE:
Na poschodí somu sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby. Každá izba má balkón. Dve sú orientované do záhrady domu a jedna od ulice. Na poschodí je kúpeľňa s rohovou vaňou, dvomi umývadlami, ktorá má zároveň výstup na balkón. WC je samostatné. Poschodie domu je klimatizované. V každej izbe je šatník a posteľ s matracmi.
Celý dom je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza technická miestnosť s kotlom na kúrenie a ohrev vody, pracovňa, sklad. Vykurovanie domu je zabezpečené kondenzačným kotlom Wiesmann. Táto časť je veľmi čistá a udržiavaná.
ZÁHRADA:
Na pozemku je záhradný domček a koterec pre psa. Záhrada je rozdelená na dve časti na úžitkovú a okrasnú. Je oddelená plotom. V úžitkovej časti sa pestuje zelenina, sú tam ovocné stromy. Travnik je udržiavaný, na pozemku sú stromy, hojdačka, 3 studne. Zo zadnej časti domu je prístup do letnej kuchynky, cez ktorú sa dá dostať do garáže. Nad garážou je povala, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Garáž aj letná kuchynka sú veľmi udržiavané a čisté.
Nehnuteľnosť pôsobí mimoriadne udržiavane a čistotne – dôsledná starostlivosť majiteľa je viditeľná v každom detaile. Čistota a poriadok vládnu nielen v interiéri domu, ale aj v priestoroch garáže a pivnice, ktoré sú príkladom organizovanosti a dôslednosti.
LOKALITA
Daná lokalita ponúka budúcim majiteľom výbornú občiansku vybavenosť s okamžitým napojením na diaľnicu (25 min. do Bratislavy) a taktiež vlakovú aj autobusovú stanicu. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, športové kluby, kúpalisko Pác, materská aj základná škola, Archeopark.
Do Cífera sa dá dostať peši po chodníku, ktorý ide cez park alebo po novovybudovanom chodníku, ktorý ide popri ceste.
Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.
KONTAKT:
Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk
AARK realitná kancelária s.r.o.
Tamaškovičova 17
917 01 Trnava
www.aark.sk
V zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom s garážou a prekrásnym pozemkom, ktorý sa nachádza na začiatku obce Cífer – Pác, ktorá je vzdialená od Bratislavy cca 25 minút. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená tak ako vidíte na fotografiách a je pripravená na užívanie.
BENEFITY:
+ kompletne zariadený
+ garáž a parkovanie pre 6 automobilov
+ povala nad garážou
+ podpivničený
+ 3 x studňa s pitnou vodou
+ klimatizovaný
RODINNÝ DOM S GARÁŽOU
CÍFER – PÁC
- rozloha domu: 170 m² (11 x 12 m)
- rozloha pozemku: 940 m² (17 x 55 m)
- 4 izby (3 spálne, 1 obývačka), oddelená kuchyňa s jedálňou, 2 x WC, 2 x kúpeľňa, 2 x balkón, 3 miestnosti v pivnici, 1 - letná kuchyňa, 1 garáž, 1 záhradný domček
- kompletná rekonštrukcia
- všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) + 3 x studňa s pitnou vodou
- klimatizácia na poschodí
PRÍZEMIE:
Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby kde sa v rámci chodby nachádza po ľavej strane kúpelňa pre hostí so sprchovým kútom a WC. Kuchyňa je oddelená od obývačky a je spojená s jedálňou. Má kompletné vybavenie ako umývačka riadu, sporák, indukčná varná doska, digestor, dvojdverová chladnička s displejom. Zostáva kompletne zariadená tak ako zvyšok domu.
Obývačka je oddelená od kuchyne, je priestranná a má výstup na terasu a do záhrady domu. Je kompletne vybavená vrátane TV.
POSCHODIE:
Na poschodí somu sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby. Každá izba má balkón. Dve sú orientované do záhrady domu a jedna od ulice. Na poschodí je kúpeľňa s rohovou vaňou, dvomi umývadlami, ktorá má zároveň výstup na balkón. WC je samostatné. Poschodie domu je klimatizované. V každej izbe je šatník a posteľ s matracmi.
Celý dom je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza technická miestnosť s kotlom na kúrenie a ohrev vody, pracovňa, sklad. Vykurovanie domu je zabezpečené kondenzačným kotlom Wiesmann. Táto časť je veľmi čistá a udržiavaná.
ZÁHRADA:
Na pozemku je záhradný domček a koterec pre psa. Záhrada je rozdelená na dve časti na úžitkovú a okrasnú. Je oddelená plotom. V úžitkovej časti sa pestuje zelenina, sú tam ovocné stromy. Travnik je udržiavaný, na pozemku sú stromy, hojdačka, 3 studne. Zo zadnej časti domu je prístup do letnej kuchynky, cez ktorú sa dá dostať do garáže. Nad garážou je povala, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Garáž aj letná kuchynka sú veľmi udržiavané a čisté.
Nehnuteľnosť pôsobí mimoriadne udržiavane a čistotne – dôsledná starostlivosť majiteľa je viditeľná v každom detaile. Čistota a poriadok vládnu nielen v interiéri domu, ale aj v priestoroch garáže a pivnice, ktoré sú príkladom organizovanosti a dôslednosti.
LOKALITA
Daná lokalita ponúka budúcim majiteľom výbornú občiansku vybavenosť s okamžitým napojením na diaľnicu (25 min. do Bratislavy) a taktiež vlakovú aj autobusovú stanicu. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, športové kluby, kúpalisko Pác, materská aj základná škola, Archeopark.
Do Cífera sa dá dostať peši po chodníku, ktorý ide cez park alebo po novovybudovanom chodníku, ktorý ide popri ceste.
Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.
KONTAKT:
Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk
AARK realitná kancelária s.r.o.
Tamaškovičova 17
917 01 Trnava
www.aark.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
170 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
940 m²
Zastavaná plocha:
125 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
55 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Alexandra Artimovičová
Alexandra Artimovičová - AARK realitna kancelaria09102511... show_number
Realitné kancelárie SR
Tamaškovičova 17 • 917 01, Trnava offers.all_agency_offers430,500 € 2532 €/m²
offers.detail.seller_contact
Alexandra Artimovičová
Alexandra Artimovičová - AARK realitna kancelaria09102511... show_number
