0331 (JuCTEFkDVUk) • offers.content.actualized14. 11. 2025 • offers.content.first_publication13. 11. 2024
8 IZB. RODINNÝ DOM S WELLNESS A VÝHĽADOM NA HRAD, BA IV – DEVÍN, ID: 0331
Bratislava-Devín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,090,000 € 1767 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
617 m²
Plocha pozemku:
687 m²
offers.content.info
Slovakia Sotheby’s Int. Realty prináša na predaj priestranný rodinný dom s wellness zónou, nachádzajúci sa v pokojnej a atraktívnej časti Bratislavy – Devín. Táto lokalita, pri sútoku riek Morava a Dunaj, je obľúbená pre svoju krásnu prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len 10 až 15 minút jazdy autom.
Dom, skolaudovaný v roku 2007, má tri nadzemné podlažia a ponúka tri samostatné bytové jednotky, prepojené vnútorným schodiskom. Na hlavnom podlaží sa nachádza obývacia izba s krbom, ktorá plynule nadväzuje na modernú kuchyňu s integrovanými spotrebičmi a jedálenským priestorom. Praktickosť priestoru dopĺňa komora s dostatkom úložných miest. Toto podlažie ponúka tiež spálňu so súkromnou kúpeľňou a samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Zo spoločenskej časti vedie priamy vstup na veľkorysú, čiastočne krytú terasu s prechodom do upravenej záhrady.
Na druhé podlažie vedie točité schodisko, kde sa nachádza ďalší trojizbový byt. Centrum dennej zóny tvorí obývacia izba s krbom a charakteristickým podkrovím so svetelnými trámami, ktoré zvýrazňujú otvorenosť priestoru. Kompletná kuchyňa s jedálňou má opäť vlastnú komoru a priamy vstup na terasu, z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na historický Hrad Devín. Nočná časť ponúka hlavnú spálňu s walk-in šatníkom a ďalšiu izbu, aktuálne slúžiacu ako pracovňa. Komfort dotvára kúpeľňa vybavená vaňou i sprchovým kútom.
Prízemie je venované wellness a relaxu, ponúka však aj svetlú spálňu so šatníkom a obývaciu miestnosť s kompletne vybavenou kuchyňou a priamym vstupom do záhrady. Rozsiahly wellness priestor zahŕňa infrasaunu, vírivku, stolný tenis a fitness vybavenie s TV. Samozrejmosťou je kúpeľňa a veľkorysé skladové priestory.
Záhrada je starostlivo udržiavaná, s veľkými stromami a altánkom, ideálna na relax v pokojnom prostredí. Dom ponúka výhľad na historické ruiny Devínskeho hradu z vyšších poschodí, zatiaľ čo zo záhrady je pohľad na Devínsku Kobylu.
Parkovanie je zabezpečené veľkou garážou s kapacitou pre tri autá s priamym vstupom do domu, ako aj ďalším parkovacím miestom pred domom.
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia:
• rodinný dom pre viacgeneračné bývanie
• kombináciu rodinného bývania s kancelárskymi alebo firemnými priestormi
• ideálne pre zriadenie materskej školy, súkromnej ordinácie
• alebo ako reprezentatívne sídlo spoločnosti
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti:
• mimoriadne obľúbená lokalita
• výhľad na Hrad Devín
• orientácia záhrady - JZ
• 2 - 3 bytové jednotky, ktoré sú prepojené schodiskom
• terasa 2x
• obývacia zóna s krbom 2x
• komora 2x
• klimatizácia - na poschodí
• infrasauna pre 4 osoby
• wellness zóna s vírivkou
• dostatok úložných a skladových priestorov
• plynový kotol
• alarm s napojením na SBS
• tiché prostredie
• pohodlná dostupnosť do centra
• EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje
Link na nehnuteľnosť, ID: 0331
https://sothebysrealty.sk/detail/457-dvojgeneracny-rodinny-dom-s-wellness-a-vyhladom-na-hrad-ba-iv-devin
Dom, skolaudovaný v roku 2007, má tri nadzemné podlažia a ponúka tri samostatné bytové jednotky, prepojené vnútorným schodiskom. Na hlavnom podlaží sa nachádza obývacia izba s krbom, ktorá plynule nadväzuje na modernú kuchyňu s integrovanými spotrebičmi a jedálenským priestorom. Praktickosť priestoru dopĺňa komora s dostatkom úložných miest. Toto podlažie ponúka tiež spálňu so súkromnou kúpeľňou a samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Zo spoločenskej časti vedie priamy vstup na veľkorysú, čiastočne krytú terasu s prechodom do upravenej záhrady.
Na druhé podlažie vedie točité schodisko, kde sa nachádza ďalší trojizbový byt. Centrum dennej zóny tvorí obývacia izba s krbom a charakteristickým podkrovím so svetelnými trámami, ktoré zvýrazňujú otvorenosť priestoru. Kompletná kuchyňa s jedálňou má opäť vlastnú komoru a priamy vstup na terasu, z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na historický Hrad Devín. Nočná časť ponúka hlavnú spálňu s walk-in šatníkom a ďalšiu izbu, aktuálne slúžiacu ako pracovňa. Komfort dotvára kúpeľňa vybavená vaňou i sprchovým kútom.
Prízemie je venované wellness a relaxu, ponúka však aj svetlú spálňu so šatníkom a obývaciu miestnosť s kompletne vybavenou kuchyňou a priamym vstupom do záhrady. Rozsiahly wellness priestor zahŕňa infrasaunu, vírivku, stolný tenis a fitness vybavenie s TV. Samozrejmosťou je kúpeľňa a veľkorysé skladové priestory.
Záhrada je starostlivo udržiavaná, s veľkými stromami a altánkom, ideálna na relax v pokojnom prostredí. Dom ponúka výhľad na historické ruiny Devínskeho hradu z vyšších poschodí, zatiaľ čo zo záhrady je pohľad na Devínsku Kobylu.
Parkovanie je zabezpečené veľkou garážou s kapacitou pre tri autá s priamym vstupom do domu, ako aj ďalším parkovacím miestom pred domom.
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia:
• rodinný dom pre viacgeneračné bývanie
• kombináciu rodinného bývania s kancelárskymi alebo firemnými priestormi
• ideálne pre zriadenie materskej školy, súkromnej ordinácie
• alebo ako reprezentatívne sídlo spoločnosti
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti:
• mimoriadne obľúbená lokalita
• výhľad na Hrad Devín
• orientácia záhrady - JZ
• 2 - 3 bytové jednotky, ktoré sú prepojené schodiskom
• terasa 2x
• obývacia zóna s krbom 2x
• komora 2x
• klimatizácia - na poschodí
• infrasauna pre 4 osoby
• wellness zóna s vírivkou
• dostatok úložných a skladových priestorov
• plynový kotol
• alarm s napojením na SBS
• tiché prostredie
• pohodlná dostupnosť do centra
• EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje
Link na nehnuteľnosť, ID: 0331
https://sothebysrealty.sk/detail/457-dvojgeneracny-rodinny-dom-s-wellness-a-vyhladom-na-hrad-ba-iv-devin
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
617 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2007
Rok kolaudácie:
2007
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
8
Terás:
2
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
687 m²
Zastavaná plocha:
218 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Garáž, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Predzáhradka, Pivnica, Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Slovakia Sotheby's International Realty.
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... show_number
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) offers.all_agency_offers1,090,000 € 1767 €/m²
offers.detail.seller_contact
Slovakia Sotheby's International Realty.
+421 910... show_number
