(JuN6QkWodt9) • offers.content.actualized11. 11. 2025 • offers.content.first_publication17. 08. 2025
6 - izbový skolaudovaný viladom (235 m²) bazén, vstupo do lesa
Svätovavrinecká
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
235 m²
Plocha pozemku:
129 m²
offers.content.info
3D virtuálna prehliadka: https:
https://biganto.com/tour/46256/?iframe=1
Predstavujeme vám jedinečný 6-izbový viladom v skolaudovanom projekte ZigZag s úžitkovou plochou 235 m², ktorý spája luxusné bývanie, priamy kontakt s prírodou a neopakovateľný výhľad na Bratislavu. Tento moderný terasový dom je súčasťou komorného projektu viladomov, ktoré architektúrou citlivo zapadajú do prostredia Koliby - jedného z najprestížnejších miest na bývanie v Bratislave.
Pre lepšiu predstavu sme pripravili vizualizácie zariadeného interiéru a 3D virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžete domom prejsť ešte pred samotnou návštevou.
Je určený pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len dom. Pre tých, ktorí chcú priestor, kde rodina nájde pokoj, súkromie aj každodenný komfort, a zároveň majú centrum mesta na dosah.
DISPOZÍCIA DOMU
Horné podlažie - nočná časť
Rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a priamym vstupom na terasu ponúka dokonalé súkromie s panoramatickým výhľadom na mesto.
Pre deti sú pripravené dve samostatné, svetlé izby s kúpeľňou a WC. Tretia izba ponúka flexibilitu - môžete ju využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu či ateliér.
Dolné podlažie - denná časť
Veľkorysý otvorený priestor, ktorý sa stane srdcom celého domu. Ideálne miesto pre modernú kuchyňu s jedálňou a priestrannú obývaciu izbu s krbom či knižnicou.
Z tejto časti je priamy vstup na terasu a do záhrady s bazénom, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.
Exteriér - záhrada a relax
Záhrada s výmerou 129 m² je navrhnutá tak, aby poskytovala priestor na oddych a spoločenské chvíle, no zároveň si nevyžadovala zdĺhavú údržbu.
Najväčším benefitom je však priame napojenie na les, ktorý začína hneď pri viladomoch a ponúka každodenný relax či šport v objatí prírody.
Komfort a technológie
• priestranná trojgaráž (42 m²) s inteligentnou bránou
• tepelné čerpadlo Stiebel Eltron (vykurovanie aj chladenie)
• vodné podlahové kúrenie s digitálnym a diaľkovým ovládaním
• príprava na smart home systém Niko Home Control
• hliníkové okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami
• travertínová dlažba a sklenené zábradlia na terasách
• príprava na zavlažovací systém a bazénovú technológiu
Dom je skolaudovaný v štádiu white walls a pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, čo umožňuje dotvoriť interiér v štýle, ktorý najlepšie vystihne vašu osobnosť.
V rámci služieb Ngo Property vám vieme zabezpečiť komletné dokončenie domu na kľúč - od návrhu až po realizáciu.
Lokalita - Koliba, Svätovavrinecká ulica
Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Bratislavy. Ponúka exkluzívne spojenie ticha lesa, prestížneho prostredia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Je to miesto, kde môžete každý deň začínať v objatí prírody a večer zakončiť pri pohľade na osvetlenú Bratislavu.
Tento viladom nie je len o bývaní. Je to životný štýl pre rodiny, ktoré si potrpia na priestor, komfort a výnimočnú adresu.
Cena: info v RK
Ngo Property je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.
https://biganto.com/tour/46256/?iframe=1
Predstavujeme vám jedinečný 6-izbový viladom v skolaudovanom projekte ZigZag s úžitkovou plochou 235 m², ktorý spája luxusné bývanie, priamy kontakt s prírodou a neopakovateľný výhľad na Bratislavu. Tento moderný terasový dom je súčasťou komorného projektu viladomov, ktoré architektúrou citlivo zapadajú do prostredia Koliby - jedného z najprestížnejších miest na bývanie v Bratislave.
Pre lepšiu predstavu sme pripravili vizualizácie zariadeného interiéru a 3D virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžete domom prejsť ešte pred samotnou návštevou.
Je určený pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len dom. Pre tých, ktorí chcú priestor, kde rodina nájde pokoj, súkromie aj každodenný komfort, a zároveň majú centrum mesta na dosah.
DISPOZÍCIA DOMU
Horné podlažie - nočná časť
Rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a priamym vstupom na terasu ponúka dokonalé súkromie s panoramatickým výhľadom na mesto.
Pre deti sú pripravené dve samostatné, svetlé izby s kúpeľňou a WC. Tretia izba ponúka flexibilitu - môžete ju využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu či ateliér.
Dolné podlažie - denná časť
Veľkorysý otvorený priestor, ktorý sa stane srdcom celého domu. Ideálne miesto pre modernú kuchyňu s jedálňou a priestrannú obývaciu izbu s krbom či knižnicou.
Z tejto časti je priamy vstup na terasu a do záhrady s bazénom, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.
Exteriér - záhrada a relax
Záhrada s výmerou 129 m² je navrhnutá tak, aby poskytovala priestor na oddych a spoločenské chvíle, no zároveň si nevyžadovala zdĺhavú údržbu.
Najväčším benefitom je však priame napojenie na les, ktorý začína hneď pri viladomoch a ponúka každodenný relax či šport v objatí prírody.
Komfort a technológie
• priestranná trojgaráž (42 m²) s inteligentnou bránou
• tepelné čerpadlo Stiebel Eltron (vykurovanie aj chladenie)
• vodné podlahové kúrenie s digitálnym a diaľkovým ovládaním
• príprava na smart home systém Niko Home Control
• hliníkové okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami
• travertínová dlažba a sklenené zábradlia na terasách
• príprava na zavlažovací systém a bazénovú technológiu
Dom je skolaudovaný v štádiu white walls a pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, čo umožňuje dotvoriť interiér v štýle, ktorý najlepšie vystihne vašu osobnosť.
V rámci služieb Ngo Property vám vieme zabezpečiť komletné dokončenie domu na kľúč - od návrhu až po realizáciu.
Lokalita - Koliba, Svätovavrinecká ulica
Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Bratislavy. Ponúka exkluzívne spojenie ticha lesa, prestížneho prostredia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Je to miesto, kde môžete každý deň začínať v objatí prírody a večer zakončiť pri pohľade na osvetlenú Bratislavu.
Tento viladom nie je len o bývaní. Je to životný štýl pre rodiny, ktoré si potrpia na priestor, komfort a výnimočnú adresu.
Cena: info v RK
Ngo Property je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
235 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
129 m²
Zastavaná plocha:
77 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
NGO Property, s. r. o.
NGO Property, s. r. o.+4219154... show_number
NGO Property, s. r. o.
Ota Holúska 9150/5E • 84106, Bratislava-Záhorská Bystrica (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
NGO Property, s. r. o.
NGO Property, s. r. o.+4219154... show_number
