(JuKQHltw66n) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication11. 02. 2026
5-izbový rodinný dom na Račianskej v Bratislave
Račianska
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
454,900 € 2843 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
530 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Berg Real ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom na Račianskej ulici v Bratislave. Tento dom ponúka veľkorysý priestor pre rodinu s deťmi, alebo viacgeneračné bývanie, či podnikateľské využitie na vyhľadávanej adrese. Úžitková plocha rodinného domu je 160m2 na bývanie, plus pivnica pod domom. Vonku je murovaná dvojgaráž s elektrickou bránou a ďalšie 4 parkovacie miesta na dvore. Cez garáž je vstup do vínnej pivnice, ktorá je toho času nevyužívaná. Vonkajšie plochy sú vydlaždené, terasa s prístreškom má rozlohu 16m2, za ktorou sa nachádza úžitková záhrada so záhonmi a ovocnými stromami. Samotný dom má na prízemí 5 izieb, z ktorých je len obývačka ako priechodná izba, inak sú 4 samostatné spálne. Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické s dôrazom na súkromie každého člena rodiny. Prvá izba pri vstupe do domu má 16 m2, orientácia okna je na východnú stranu. Keď prejdeme ďalej z chodby, po ľavej strane je hosťovská obývačka, ktorá je orientovaná do dvora, teda má tiež okná na východnú stranu. Oproti sa nachádza kuchyňa, ktorá má komoru a z kuchyne sa vstupuje do kúpeľne s toaletou. Ďalej sa chodbou pokračuje do priechodnej obývačky, ktorá je orientovaná na Račiansku ulicu spolu s dvoma spáľňami. Izby sú o veľkosti: obývačka 18m2, spáleň 14m2, detská izba 16m2. Tento dom má okrem prízemia aj veľkú povalu, kde je 1 izba s terasou tzv.manzartka. Samotná povala má potenciál ďalšej obytnej plochy minimálne 60m2. Dom má zdravé hrubé múry 50cm. Dnes je ihneď k nasťahovaniu. Náklady na bývanie sú aktuálne 285,- (plyn, elektrina, voda). Internetové pripojenie je cez UPC. V prípade záujmu je dom kúpou voľný.
Kúpna cena je 454.900,- vrátane právneho servisu, odmeny realitnej kancelárii aj sprostredkovania úverového financovania výberom spomedzi všetkých bánk.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na obhliadku na tel.čísle 0914/533 339
Mgr. Dominika Shataginová
Realitný maklér, CEO
Berg Real, spol. s r.o.
Kúpna cena je 454.900,- vrátane právneho servisu, odmeny realitnej kancelárii aj sprostredkovania úverového financovania výberom spomedzi všetkých bánk.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na obhliadku na tel.čísle 0914/533 339
Mgr. Dominika Shataginová
Realitný maklér, CEO
Berg Real, spol. s r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
238 €
Rok výstavby:
1960
Rok kolaudácie:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
530 m²
Zastavaná plocha:
290 m²
Šírka pozemku:
21 m
Dĺžka pozemku:
24 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Špajza, Vyhradené parkovanie, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Cesta
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Dominika Shataginová
Berg Real09145333... show_number
Berg Real
• , Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers454,900 € 2843 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Dominika Shataginová
Berg Real09145333... show_number
