3884 (JunXfPCmRw7) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication30. 09. 2025
5-izbový dvojdom, 4x parkovanie, klimatizácia, pergola, nízke mesačné náklady
Hviezdna
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
380,000 € 2878 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
132.03 m²
Plocha pozemku:
330 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj moderný 5-izbový dvojdom z roku 2015 s úžitkovou plochou 132 m² na pozemku o výmere 330 m².
Dispozične premyslený dom so 4 parkovacími miestami na oplotenom pozemku, s pergolou, krytou terasou a mesačnými nákladmi len 150 €/mesačne.
Výhodou je tichá lokalita a výborná dostupnosť do Bratislavy.
Pre koho je tento dom ideálny
• Rodina s 2–3 deťmi, ktorá potrebuje mať jednu izbu ako home-office / kanceláriu / hosťovskú izbu
• Pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie blízko Bratislavy, ale s vidieckym pokojom
• Pre záujemcov oceniacich bezpečie, pokoj, súkromie a výhody modernej výstavby
Prevádzka a úspora
Mesačné náklady (voda, elektrina, plyn) približne 150 €/mesačne.
Vykurovanie: podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí. Klimatizácia na poschodí.
Dom má veľký podkrovný priestor využiteľný na skladovanie sezónnych vecí.
Lokalita a dostupnosť
• Tichá, slepá ulica
• V pešej dostupnosti: škola, škôlka, Billa, Lidl, zdravotné stredisko
• Výborné autobusové spojenie do Bratislavy
• Rýchly prístup na D4 / R7
• Blízko cyklotrasy, príroda, Malý Dunaj
Základné parametre
Úžitková plocha: 132,03 m²
Pozemok: 330 m²
Kolaudácia: 2015
4 parkovacie miesta za bránou na diaľkové ovládanie
Vybavenie a dispozície
Prízemie:
vstupná hala
kuchyňa
komora
jedáleň
hosťovská izba, kúpeľňa
WC
obývacia izba s výstupom na terasu
Poschodie:
chodba
spálňa
2 detské izby
šatník
kúpeľňa a WC
balkón
ĎALŠIE BENEFITY
Pergola na terase + čiastočne zastrešená terasa
Záhradný domček + úložné priestory na pozemku
Možnosť ponechania nábytku - po dohode
Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu je 380 000 €. Hypotekárne poradenstvo je poskytované bezplatne.
Malinovo je vyhľadávaná lokalita len pár kilometrov od Bratislavy, s dobrou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, Billa, pošta, reštaurácie, kaviarne… Výhodou je aj dobré autobusové spojenie do Bratislavy blízkosť diaľničného obchvatu. Obec ponúka množstvo voľnočasových aktivít, prechádzky po pri Malom Dunaji, v anglickom parku pri kaštieľa pre športuchtivých sú tu cyklotrasy.
Dispozične premyslený dom so 4 parkovacími miestami na oplotenom pozemku, s pergolou, krytou terasou a mesačnými nákladmi len 150 €/mesačne.
Výhodou je tichá lokalita a výborná dostupnosť do Bratislavy.
Pre koho je tento dom ideálny
• Rodina s 2–3 deťmi, ktorá potrebuje mať jednu izbu ako home-office / kanceláriu / hosťovskú izbu
• Pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie blízko Bratislavy, ale s vidieckym pokojom
• Pre záujemcov oceniacich bezpečie, pokoj, súkromie a výhody modernej výstavby
Prevádzka a úspora
Mesačné náklady (voda, elektrina, plyn) približne 150 €/mesačne.
Vykurovanie: podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí. Klimatizácia na poschodí.
Dom má veľký podkrovný priestor využiteľný na skladovanie sezónnych vecí.
Lokalita a dostupnosť
• Tichá, slepá ulica
• V pešej dostupnosti: škola, škôlka, Billa, Lidl, zdravotné stredisko
• Výborné autobusové spojenie do Bratislavy
• Rýchly prístup na D4 / R7
• Blízko cyklotrasy, príroda, Malý Dunaj
Základné parametre
Úžitková plocha: 132,03 m²
Pozemok: 330 m²
Kolaudácia: 2015
4 parkovacie miesta za bránou na diaľkové ovládanie
Vybavenie a dispozície
Prízemie:
vstupná hala
kuchyňa
komora
jedáleň
hosťovská izba, kúpeľňa
WC
obývacia izba s výstupom na terasu
Poschodie:
chodba
spálňa
2 detské izby
šatník
kúpeľňa a WC
balkón
ĎALŠIE BENEFITY
Pergola na terase + čiastočne zastrešená terasa
Záhradný domček + úložné priestory na pozemku
Možnosť ponechania nábytku - po dohode
Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu je 380 000 €. Hypotekárne poradenstvo je poskytované bezplatne.
Malinovo je vyhľadávaná lokalita len pár kilometrov od Bratislavy, s dobrou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, Billa, pošta, reštaurácie, kaviarne… Výhodou je aj dobré autobusové spojenie do Bratislavy blízkosť diaľničného obchvatu. Obec ponúka množstvo voľnočasových aktivít, prechádzky po pri Malom Dunaji, v anglickom parku pri kaštieľa pre športuchtivých sú tu cyklotrasy.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
132.03 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2015
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4.7 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
24 m²
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
330 m²
Zastavaná plocha:
83 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Špajza
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Silvia Kadlicová_Reality Kadlicová
Realitné kancelárie - Reality Kadlicová+421 903... show_number
Realitné kancelárie
Podbeľová ulica 2081/13A • 90041, Rovinka offers.all_agency_offers380,000 € 2878 €/m²
offers.detail.seller_contact
Silvia Kadlicová_Reality Kadlicová
Realitné kancelárie - Reality Kadlicová+421 903... show_number
