2866 (JuTVHtUj1JQ) • offers.content.actualized26. 12. 2025 • offers.content.first_publication10. 11. 2025
4 izbový rodinný dom - v lukratívnej lokalite Vyšné Opátske
Jarabinová
Košice-Vyšné Opátske • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
629,500 € 3703 €/m²
note_to_price: vrátane provízie
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
170 m²
Plocha pozemku:
526 m²
offers.content.info
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach na Jarabinovej ulici.
Tento jednopodlažný tehlový 4 izbový dom je postavený na rovinatom pozemku a spĺňa všetky požiadavky na pohodlné a úsporné bývanie.
Základné informácie:
Pozemok: 526 m²
Zastavaná plocha: cca 170 m²
Rok výstavby: 2013
Inžinierske siete: elektrická prípojka, voda, kanalizácia
Strecha: plochá, spádová, s krytinou na báze fólie z PVC
Zateplený
V interiéri domu sa nachádzajú plávajúce podlahy v kombinácii s kvalitnou keramickou dlažbou. Okná sú plastové, osadené dvojsklom a vybavené vonkajšími elektrickými žalúziami, ktoré zvyšujú komfort aj súkromie. V celom dome je podlahové kúrenie, doplnené o štýlový krb s uzavretou krbovou vložkou. Vykurovanie zabezpečuje teplovodné tepelné čerpadlo.
Dom je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu a komfort počas horúcich letných dní. Dom je taktiež chránený bezpečnostným systémom, vrátane alarmu a externých kamier.
Dispozícia:
zádverie,
predsieň,
2 × šatník,
obývacia izba,
kuchyňa s jedálňou,
2 kúpeľne s toaletou,
komora,
chodba,
tri samostatné izby,
technická miestnosť,
sklad.
Súčasťou domu je moderná kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi. Nájdete tu dve chladničky s mrazničkou, indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, digestor aj umývačku riadu, všetko v jednotnom dizajne. Pracovnú plochu dopĺňa drez z umelého kameňa s kvalitnou pákovou batériou. Súčasťou vybavenia domu sú práčka a sušička.
Pred domom sa nachádzajú dve kryté parkovacie miesta chránené prístreškom z lexanu. Dvor je upravený a ponúka priestor na relax aj spoločenské stretnutia. Nachádza sa tu altánok, ideálny na posedenie s rodinou či priateľmi, a takisto vírivka, ktorá ponúka dokonalý oddych po náročnom dni a taktiež priestranný záhradný domček, ktorý slúži ako externý úložný priestor.
Dom sa predáva so zariadením.
V lokalite Košice – Vyšné Opátske, ulica Jarabinová je k dispozícii občianska vybavenosť pre pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny a menšie obchodné prevádzky. Rodiny s deťmi ocenia detské ihrisko priamo na ulici a viacero športových plôch v širšom okolí. Dopravnú dostupnosť zabezpečuje MHD.
Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kvality, komfortu, súkromia a bývanie blízko mesta.
Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=qugCvzj4ufn (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača).
Cena tejto nehnuteľnosti je 629 500 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.
Tento jednopodlažný tehlový 4 izbový dom je postavený na rovinatom pozemku a spĺňa všetky požiadavky na pohodlné a úsporné bývanie.
Základné informácie:
Pozemok: 526 m²
Zastavaná plocha: cca 170 m²
Rok výstavby: 2013
Inžinierske siete: elektrická prípojka, voda, kanalizácia
Strecha: plochá, spádová, s krytinou na báze fólie z PVC
Zateplený
V interiéri domu sa nachádzajú plávajúce podlahy v kombinácii s kvalitnou keramickou dlažbou. Okná sú plastové, osadené dvojsklom a vybavené vonkajšími elektrickými žalúziami, ktoré zvyšujú komfort aj súkromie. V celom dome je podlahové kúrenie, doplnené o štýlový krb s uzavretou krbovou vložkou. Vykurovanie zabezpečuje teplovodné tepelné čerpadlo.
Dom je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu a komfort počas horúcich letných dní. Dom je taktiež chránený bezpečnostným systémom, vrátane alarmu a externých kamier.
Dispozícia:
zádverie,
predsieň,
2 × šatník,
obývacia izba,
kuchyňa s jedálňou,
2 kúpeľne s toaletou,
komora,
chodba,
tri samostatné izby,
technická miestnosť,
sklad.
Súčasťou domu je moderná kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi. Nájdete tu dve chladničky s mrazničkou, indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, digestor aj umývačku riadu, všetko v jednotnom dizajne. Pracovnú plochu dopĺňa drez z umelého kameňa s kvalitnou pákovou batériou. Súčasťou vybavenia domu sú práčka a sušička.
Pred domom sa nachádzajú dve kryté parkovacie miesta chránené prístreškom z lexanu. Dvor je upravený a ponúka priestor na relax aj spoločenské stretnutia. Nachádza sa tu altánok, ideálny na posedenie s rodinou či priateľmi, a takisto vírivka, ktorá ponúka dokonalý oddych po náročnom dni a taktiež priestranný záhradný domček, ktorý slúži ako externý úložný priestor.
Dom sa predáva so zariadením.
V lokalite Košice – Vyšné Opátske, ulica Jarabinová je k dispozícii občianska vybavenosť pre pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny a menšie obchodné prevádzky. Rodiny s deťmi ocenia detské ihrisko priamo na ulici a viacero športových plôch v širšom okolí. Dopravnú dostupnosť zabezpečuje MHD.
Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kvality, komfortu, súkromia a bývanie blízko mesta.
Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=qugCvzj4ufn (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača).
Cena tejto nehnuteľnosti je 629 500 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
170 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2013
Rok kolaudácie:
2014
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
526 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. VIKTÓRIA BRONIŠOVÁ
TOBI - Real KE s.r.o.09119782... show_number
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice offers.all_agency_offers629,500 € 3703 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. VIKTÓRIA BRONIŠOVÁ
TOBI - Real KE s.r.o.09119782... show_number
