Exkluzívne

(JuNaHqa1YRS) • offers.content.actualized06. 11. 2025 • offers.content.first_publication06. 11. 2025

4 izbový rodinný dom predaj Zlaté Klasy - PREDAJ

Name: 4 izbový rodinný dom predaj Zlaté Klasy - PREDAJ
Brand: Reality.sk
SKU: JuNaHqa1YRS
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

Hlavná
Hviezdoslavov • Slovensko

Ukázať na mape

365,000 € 2386 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind

Rodinný dom

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

153 m²

Plocha pozemku:

682 m²

offers.content.info

Exklusívne Vám ponúkame krásny 4 izbový rodinný dom s garážou a bazénom vo vyhľadávanej lokalite Zlaté Klasy.
Rodinný dom sa nachádza v novšej lokalite obce s krásnou záhradou a dobrými susedmi.
RD bol kolaudovaný v roku 2015 , postavený s kvalitných materiálov.
V obci veľmi dobrá občianská vybavenosť s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava diaľnicou , buď autom alebo autobusom.
Priamo v obci sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň , pošta , škola , škôlka , obchody , pohostinstvá , futbalové ihrisko s možnosťou športových aktivít. V blízkosti saieť Tesco a výstavba Biedronky v štádiu výstavby.

Dom sa predáva komplet zariadený -stačí si priniesť len osobné veci.
Na pozemku sa nachádza aj garáž s možnosťou podnikania, bazén s oddychovou časťou a vírivkou a drevený altánok na spríjemnenie rodinnej pohody a varenie gulášu.

Rodinný dom :
- Tehlový /porfix 400mm/ , zateplený polyst.+ silikónová stierka,
- Zastavaná plocha domu 123m2, altánok 25 m2, bazén 27 m2 , garáž 26 m2
- Úžitková plocha domu 105 m2
- Drevený trámový krov , strecha valbová - škridľa Bramac ,
- Podlahové kúrenie elektrické s termostatom s reguláciou v každej izbe , Príprava TÚV je zabezpečená s elektrickým zásobníkom v ohrievači vody umiestnenom v technickej miestnosti .
- Klimatizácia s možnosťou chladenia alebo kúrenia,
- Plastové okná s vnút. žalúziami , bezpečnostné dvere , dlažby + dlažby s imitáciou parkiet.
- Mesačné náklady na celý dom a bazén a garážou je 290,- Eur.
- Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (var.doska, elektrická rúra, mikro. rúra , americká chladnička ,umývačka riadu ,digestor )
- Kamerový systém,
- Predpríprava na krb
- Pochôdzna povala (25 m2)

IS: voda -studňa (18m vrt) , elektrina ( 380 + 220 W), kanalizácia , internet

Dispozícia :
- Vstupná chodba , technická miestnosť, kúpeľňa , obývacia miestnosť s jedálňou a kuchyňou
- 3x samostatné nepriechodné izby , priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom

Pozemok :
- Rozloha pozemku 682 m2
- Rovinatý s krásne udržiavaným trávnikom , automatická závlaha, ponorné čerpadlo
- Oplotenie okolo celého pozemku betónovým plotom s elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním
- Garáž s ovládaním na elektrinu s diaľkovým ovládaním .
- Drevený altánok s chladničkou a stolovaním
- Vlastná studňa
- Bazén má vlastné tepelné čerpadlo s vlastnou šachtou s elektrickým a filtračným zariadením.
- rozmery bazéna 7,5x 3,5 x1,6 m

Výhody nehnuteľnosti :
- Dobre dostupná lokalita
- Rd s kvalitných materiálov bez nutnosti ďalšej investície
- Vlastne parkovanie na pozemku –vonkajšia dlažba pod parkovacími miestami.

Odporúčam vidieť!

Cena nehnuteľnosti :
- 365.000,- Eur vrátane provízie a kompletného právneho a odborného servisu.
- V prípade rýchleho jednania o kúpe dohoda na cene možná
- Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru
- Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.

V PRÍPADE ZÁUJMU KONTAKTUJTE MAKLÉRA:
Adriana Gadušová
+421 905 823 348
Mail : adrianagadusova@gmail.com

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

153 m²

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Osobné

Energie:

180 €

Rok výstavby:

2015