202501 (JudfVX9KXHi) • offers.content.actualized21. 12. 2025 • offers.content.first_publication05. 11. 2025
4 izbový rodinný dom obklopený zeleňou, iba s 1 susedom a nádherným výhľadom
Orgovánová
Medzany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
214,880 € 1919 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
112 m²
Plocha pozemku:
589 m²
offers.content.info
Bývajte v tichej zóne, s výhľadom na prírodu, v uličke medzi rodinami, kde sa deti hrajú a bicyklujú vonku na ceste. Ponúkame Vám na predaj dom na Orgovánovej ulici, z ktorej pokračuje cesta do Šarišských Michalian a Sabinova.
Dom je rozdelený na "rodičovskú" a "detskú" zónu, vpredu - na juhozápadnej strane sú 2 izby s výstupom na terasu pre deti a na dvor. Vzadu - na severovýchodnej strane - sa nachádza spálňa a obývačka so spojenou terasou, na ktorej počas horúcich dní a večerov nájdete kútik, kde bude tieň z domu a nepotrebujete slnečník.
Na slnečné popoludnia môžete využívať vyššiu úroveň pozemku, kde môže stáť altánok s vírivkou, krbom, kde je celý pozemok zaliaty slnkom až do neskorého večera.
V obci sa nachádza materská aj základná škola, futbalové ihrisko, obchody s potravinami, 2 zastávky pre prímestskú autobusovú dopravu s častými spojmi na oba smery - Prešov aj Sabinov (rozpis v prípade záujmu k dispozícii mailom).
Napojenie na diaľničný privádzač vo Veľkom Šariši je vo vzdialenosti 6,5 km - autom 9 minút spred domu. Teda dopravné spojenie do Prešova, Košíc a Popradu sa stalo oveľa pohodlnejším.
Dom je postavený z tehly, kúrenie je podlahové, teplovodné, odpad - čistička, na pozemku vlastná studňa. Náklady - voda - vlastná - studňa s výbornou kvalitou vody je hlboká 30 metrov, do čističky 1x za 3 mesiace baktérie za 10 €, elektrina 60-70 € - plne elektrifikovaná domácnosť, takže 20 hodín "nočný prúd" - nízka tarifa, a 4 hodiny štandard. Realizácia vonkajšej fasády rodinného domu je v cene domu a zatiaľ je ešte možnosť vybrať si farbu a vzhľad.
V dome je interiér vymaľovaný, osadené zásuvky, vypínače. Treba si vybrať farebnosť - a dokončenie na kľúč Vás bude stáť do 35.000 € - obklady, dlažby, sanita, dvere, podlahy, linka, vstavané skrine. Všetko je nacenené a je možnosť nahliadnuť do rozpočtu.
Pripravené sú aj dvojité rozvody vody a odpadu - pre budúce napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, ktorú obec realizuje cez projekty.
Pôdorys vo vysokom rozlíšení a projektovú dokumentáciu pošleme na vyžiadanie aj mailom. Pre viac foto nás kontaktujte.
V prípade seriózneho jednania s prevereným financovaním je možná obojstranne výhodná cenová dohoda podľa požiadaviek na prípadné dokončovanie na kľúč, alebo odovzdanie v aktuálnom stave so zaujímavou zľavou. Tieto informácie budú dohodnuté na obhliadke. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.
Dom je rozdelený na "rodičovskú" a "detskú" zónu, vpredu - na juhozápadnej strane sú 2 izby s výstupom na terasu pre deti a na dvor. Vzadu - na severovýchodnej strane - sa nachádza spálňa a obývačka so spojenou terasou, na ktorej počas horúcich dní a večerov nájdete kútik, kde bude tieň z domu a nepotrebujete slnečník.
Na slnečné popoludnia môžete využívať vyššiu úroveň pozemku, kde môže stáť altánok s vírivkou, krbom, kde je celý pozemok zaliaty slnkom až do neskorého večera.
V obci sa nachádza materská aj základná škola, futbalové ihrisko, obchody s potravinami, 2 zastávky pre prímestskú autobusovú dopravu s častými spojmi na oba smery - Prešov aj Sabinov (rozpis v prípade záujmu k dispozícii mailom).
Napojenie na diaľničný privádzač vo Veľkom Šariši je vo vzdialenosti 6,5 km - autom 9 minút spred domu. Teda dopravné spojenie do Prešova, Košíc a Popradu sa stalo oveľa pohodlnejším.
Dom je postavený z tehly, kúrenie je podlahové, teplovodné, odpad - čistička, na pozemku vlastná studňa. Náklady - voda - vlastná - studňa s výbornou kvalitou vody je hlboká 30 metrov, do čističky 1x za 3 mesiace baktérie za 10 €, elektrina 60-70 € - plne elektrifikovaná domácnosť, takže 20 hodín "nočný prúd" - nízka tarifa, a 4 hodiny štandard. Realizácia vonkajšej fasády rodinného domu je v cene domu a zatiaľ je ešte možnosť vybrať si farbu a vzhľad.
V dome je interiér vymaľovaný, osadené zásuvky, vypínače. Treba si vybrať farebnosť - a dokončenie na kľúč Vás bude stáť do 35.000 € - obklady, dlažby, sanita, dvere, podlahy, linka, vstavané skrine. Všetko je nacenené a je možnosť nahliadnuť do rozpočtu.
Pripravené sú aj dvojité rozvody vody a odpadu - pre budúce napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, ktorú obec realizuje cez projekty.
Pôdorys vo vysokom rozlíšení a projektovú dokumentáciu pošleme na vyžiadanie aj mailom. Pre viac foto nás kontaktujte.
V prípade seriózneho jednania s prevereným financovaním je možná obojstranne výhodná cenová dohoda podľa požiadaviek na prípadné dokončovanie na kľúč, alebo odovzdanie v aktuálnom stave so zaujímavou zľavou. Tieto informácie budú dohodnuté na obhliadke. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
112 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
80 €
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
27 m²
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
589 m²
Zastavaná plocha:
111 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Zariadenie:
Holopriestor
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Jana Kimpanová
Tvoja nehnuteľnosť s. r. o.0908 987... show_number
Tvoja nehnuteľnosť s.r.o.
Veselá 8515/5 • 08001, Prešov offers.all_agency_offers214,880 € 1919 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Jana Kimpanová
Tvoja nehnuteľnosť s. r. o.0908 987... show_number
