(JuN_ZyAQler) • offers.content.actualized26. 03. 2026 • offers.content.first_publication26. 03. 2026
4 izbova nadčasová rodinná vila v projekte Agáty
Agátová
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,000 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
370 m²
offers.content.info
Nadčasové bývanie na rozhraní lesa v rezidenčnom projekte Agáty.
Ponúkame vám príležitosť prenajať si výnimočný rodinný dom, ktorý je stelesnením modernej architektúry a absolútneho pokoja. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou cca 390 m², ktorého záhrada prirodzene nadväzuje na priľahlý les. Toto unikátne prepojenie s prírodou zaručuje budúcim nájomcom nerušené súkromie a tiché prostredie na relaxáciu.
Dom je k dispozícii od 15. mája 2026.
Dispozícia
Celková úžitková plocha 197 m² je rozdelená do dvoch funkčných podlaží:
• Spoločenská zóna (1. NP): Dominantou prízemia je otvorený koncept kuchyne a obývacej izby. Veľkoformátové presklenia vizuálne stierajú hranicu medzi interiérom a priestrannou vonkajšou terasou. Podlažie dopĺňa samostatná pracovňa, ideálna pre home office, a technické zázemie s toaletou.
• Súkromná zóna (2. NP): Poschodie je navrhnuté ako nočná časť domu. Nájdete tu dve samostatné izby, centrálnu kúpeľňu a exkluzívnu hlavnú spálňu (master bedroom). Tá disponuje vlastným šatníkom (walk-in) a privátnou kúpeľňou, čo zabezpečuje maximálny komfort obyvateľov.
Technické štandardy a exteriér
Dom je postavený s dôrazom na udržateľnosť a moderné technológie:
• Komfort: Podlahové vykurovanie v celom objekte a príprava na krb.
• Technológie: Hliníkové okná s izolačným trojsklom, príprava na klimatizáciu a fotovoltiku.
Parkovanie a logistika
Garážové kapacity sú nadštandardné a uspokoja aj náročnejšieho klienta:
• Vnútorné státie: Priestranná dvojgaráž (šírka cca 8 m) s priamym „suchým vstupom do chodby domu.
• Vonkajšie státie: Ďalšie dve parkovacie miesta na spevnenej ploche pred garážou.
Lokalita a občianska vybavenosť
Bývanie v projekte Agáty na začiatku Dúbravky predstavuje dokonalý balans medzi mestskou infraštruktúrou a prírodou. Umiestnenie v slepej ulici minimalizuje dopravný hluk a zvyšuje bezpečnosť.
Prečo si vybrať túto lokalitu?
• Pešia dostupnosť do lesa a rekreačných zón.
• Strategická poloha v blízkosti British International School.
Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: + 421 940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk.
Ponúkame vám príležitosť prenajať si výnimočný rodinný dom, ktorý je stelesnením modernej architektúry a absolútneho pokoja. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou cca 390 m², ktorého záhrada prirodzene nadväzuje na priľahlý les. Toto unikátne prepojenie s prírodou zaručuje budúcim nájomcom nerušené súkromie a tiché prostredie na relaxáciu.
Dom je k dispozícii od 15. mája 2026.
Dispozícia
Celková úžitková plocha 197 m² je rozdelená do dvoch funkčných podlaží:
• Spoločenská zóna (1. NP): Dominantou prízemia je otvorený koncept kuchyne a obývacej izby. Veľkoformátové presklenia vizuálne stierajú hranicu medzi interiérom a priestrannou vonkajšou terasou. Podlažie dopĺňa samostatná pracovňa, ideálna pre home office, a technické zázemie s toaletou.
• Súkromná zóna (2. NP): Poschodie je navrhnuté ako nočná časť domu. Nájdete tu dve samostatné izby, centrálnu kúpeľňu a exkluzívnu hlavnú spálňu (master bedroom). Tá disponuje vlastným šatníkom (walk-in) a privátnou kúpeľňou, čo zabezpečuje maximálny komfort obyvateľov.
Technické štandardy a exteriér
Dom je postavený s dôrazom na udržateľnosť a moderné technológie:
• Komfort: Podlahové vykurovanie v celom objekte a príprava na krb.
• Technológie: Hliníkové okná s izolačným trojsklom, príprava na klimatizáciu a fotovoltiku.
Parkovanie a logistika
Garážové kapacity sú nadštandardné a uspokoja aj náročnejšieho klienta:
• Vnútorné státie: Priestranná dvojgaráž (šírka cca 8 m) s priamym „suchým vstupom do chodby domu.
• Vonkajšie státie: Ďalšie dve parkovacie miesta na spevnenej ploche pred garážou.
Lokalita a občianska vybavenosť
Bývanie v projekte Agáty na začiatku Dúbravky predstavuje dokonalý balans medzi mestskou infraštruktúrou a prírodou. Umiestnenie v slepej ulici minimalizuje dopravný hluk a zvyšuje bezpečnosť.
Prečo si vybrať túto lokalitu?
• Pešia dostupnosť do lesa a rekreačných zón.
• Strategická poloha v blízkosti British International School.
Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: + 421 940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Kamenná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Klimatizacia
Plocha pozemku:
370 m²
Zastavaná plocha:
70 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ivana Mojžišová
Landsall, s.r.o.+421 940... show_number
Landsall, s.r.o.
Miletičova 44 • 821 08, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers3,000 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ivana Mojžišová
Landsall, s.r.o.+421 940... show_number
