3399 (JuYN8okiPHw) • offers.content.actualized20. 10. 2025 • offers.content.first_publication04. 11. 2022
3D+Youtube video! Rodinný dom vhodný aj na podnikanie na predaj v TN - na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici.
Električná
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
555,000 € 1607 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
345.4 m²
Plocha pozemku:
183 m²
offers.content.info
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Trenčíne.
3D: https://my.matterport.com/show/?m=moASqmm3rNo
Youtube: https://youtu.be/0l8yr-4_5Go
Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na LV ako Rodinný dom - možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru).
Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní!
Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2.
Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2.
Dispozícia:
1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice.
1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC.
2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC.
3. NP (84,22 m2) - využívané ako kancelária - 1 veľký "open space" kancelársky priestor a kúpelňa s WC.
Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne.
Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - služby spojené s bývaním - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď.
Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4NP + S, čo umožňuje nadstavbu (spracovaná štúdia nadstavby objektu ľahkou konštrukciou a nového opláštenia fasády) - vizualizácia v galérii.
Cena: 555.000,- EUR.
V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.
3D: https://my.matterport.com/show/?m=moASqmm3rNo
Youtube: https://youtu.be/0l8yr-4_5Go
Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na LV ako Rodinný dom - možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru).
Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní!
Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2.
Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2.
Dispozícia:
1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice.
1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC.
2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC.
3. NP (84,22 m2) - využívané ako kancelária - 1 veľký "open space" kancelársky priestor a kúpelňa s WC.
Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne.
Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - služby spojené s bývaním - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď.
Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4NP + S, čo umožňuje nadstavbu (spracovaná štúdia nadstavby objektu ľahkou konštrukciou a nového opláštenia fasády) - vizualizácia v galérii.
Cena: 555.000,- EUR.
V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
345.4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
12
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
183 m²
Zastavaná plocha:
137 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
JUDr. Ing. Tomáš Krúpa
K&B Partners, s.r.o.09185829... show_number
K&B Partners, s.r.o.
Palackého 6403 • 91101, Trenčín (Slovensko) offers.all_agency_offers555,000 € 1607 €/m²
offers.detail.seller_contact
JUDr. Ing. Tomáš Krúpa
09185829... show_number
