F458-12-MATE (Ju75R1uJTf1) • offers.content.actualized14. 05. 2026 • offers.content.first_publication09. 04. 2026
2 x rodinný dom, pozemok 500 m² Lužianky, Nitra
Rastislavová
Lužianky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 1310 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
168 m²
Plocha pozemku:
500 m²
offers.content.info
F458-12-MATE
Exkluzívne na predaj 2 x samostatný rodinný dom v obci Lužianky, nedaleko mesta Nitra.
ROZLOHA:
• rozloha pozemku - 500 m²
• rozmery pozemku - 14 x 36 m
• zastavaná plocha 1. domu - 90 m²
• zastavaná plocha 2. domu - 78 m²
POZEMOK:
• rovinatý
• udržiavaný stav
• oplotený zo všetkých strán
• prístup z obecnej asfaltovej cesty
RODINNÉ DOMY:
• 2 samostatné skolaudované rodinné domy
• každá stavba má pridelené vlastné súpisné číslo
• stavebný materiál - pálená tehla
• zdravý, suchý a obývateľný stav
1. RODINNÝ DOM:
• 3-izbový samostatný rodinný dom
• postavený v roku 1956 + prístavba 1965
• väčšinou pôvodný stav
• čiastočná rekonštrukcia - približne pred 10 rokmi
• vymenené plastové okná
• menené rozvody vody, kúrenia a odpadu
• prerobená kúpeľňa
• plechová strecha
• plynový kotol
• rodinný dom - podpivničený
2. RODINNÝ DOM / BYTOVÁ JEDNOTKA:
• 2-izbový samostatný rodinný dom
• postavený v roku 1978
• väčšinou pôvodný stav
• čiastočne podpivničený - klenbová vínna pivnica
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
• dvojgeneračné bývanie
• bývanie spojené s prenájmom druhej jednotky
• bývanie pre väčšiu rodinu
• podnikanie
• investičná nehnuteľnosť
KÚRENIE:
• plynový kotol
• radiátory
OHREV VODY:
• plynový kotol
INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina
• voda
• plyn
• kanalizácia
• studňa
LOKALITA:
• Rastislavova ulica, Lužianky
• centrum obce
• výborná dostupnosť do Nitry
• kompletná občianska vybavenosť v okolí
• obec s vyhľadávanou polohou v blízkosti krajského mesta
PRÁVNY STAV:
• bez tiarch, vecných bremien, exekúcií a záložných práv
• vysporiadaný stav
• čisté vlastníctvo
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
• odkaz tu - tour.pivo.app/view/e12a20ad-2ec7-45cd-9e6f-be43d8bf4585
VIDEO PREZENTÁCIA:
• odkaz tu - youtube.com/shorts/YQey9lE32eA
CENA:
• cena je vrátane provízie za kompletný právny servis
KONTAKT:
• Mário Tkáč - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• mobil - 0948 125 135
• mail - mario.tkac@fpreality.sk
• web - fpreality.sk
Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Exkluzívne na predaj 2 x samostatný rodinný dom v obci Lužianky, nedaleko mesta Nitra.
ROZLOHA:
• rozloha pozemku - 500 m²
• rozmery pozemku - 14 x 36 m
• zastavaná plocha 1. domu - 90 m²
• zastavaná plocha 2. domu - 78 m²
POZEMOK:
• rovinatý
• udržiavaný stav
• oplotený zo všetkých strán
• prístup z obecnej asfaltovej cesty
RODINNÉ DOMY:
• 2 samostatné skolaudované rodinné domy
• každá stavba má pridelené vlastné súpisné číslo
• stavebný materiál - pálená tehla
• zdravý, suchý a obývateľný stav
1. RODINNÝ DOM:
• 3-izbový samostatný rodinný dom
• postavený v roku 1956 + prístavba 1965
• väčšinou pôvodný stav
• čiastočná rekonštrukcia - približne pred 10 rokmi
• vymenené plastové okná
• menené rozvody vody, kúrenia a odpadu
• prerobená kúpeľňa
• plechová strecha
• plynový kotol
• rodinný dom - podpivničený
2. RODINNÝ DOM / BYTOVÁ JEDNOTKA:
• 2-izbový samostatný rodinný dom
• postavený v roku 1978
• väčšinou pôvodný stav
• čiastočne podpivničený - klenbová vínna pivnica
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
• dvojgeneračné bývanie
• bývanie spojené s prenájmom druhej jednotky
• bývanie pre väčšiu rodinu
• podnikanie
• investičná nehnuteľnosť
KÚRENIE:
• plynový kotol
• radiátory
OHREV VODY:
• plynový kotol
INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina
• voda
• plyn
• kanalizácia
• studňa
LOKALITA:
• Rastislavova ulica, Lužianky
• centrum obce
• výborná dostupnosť do Nitry
• kompletná občianska vybavenosť v okolí
• obec s vyhľadávanou polohou v blízkosti krajského mesta
PRÁVNY STAV:
• bez tiarch, vecných bremien, exekúcií a záložných práv
• vysporiadaný stav
• čisté vlastníctvo
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
• odkaz tu - tour.pivo.app/view/e12a20ad-2ec7-45cd-9e6f-be43d8bf4585
VIDEO PREZENTÁCIA:
• odkaz tu - youtube.com/shorts/YQey9lE32eA
CENA:
• cena je vrátane provízie za kompletný právny servis
KONTAKT:
• Mário Tkáč - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• mobil - 0948 125 135
• mail - mario.tkac@fpreality.sk
• web - fpreality.sk
Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
168 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
500 m²
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mário Tkáč
Nitra09481251... show_number
Finanzpartner reality
Wilsonovo nábrežie 152/62 • 949 01, Nitra offers.all_agency_offers220,000 € 1310 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mário Tkáč
Nitra09481251... show_number
