TOWER-100077 (Juc4HVDln83) • offers.content.actualized28. 05. 2026 • offers.content.first_publication28. 05. 2026
2 samostatné byty v 1 dome: Kompletne zrekonštruovaný dom ulica Bratislavská
Bratislavská
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
398,000 € 1990 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
772 m²
offers.content.info
Popis:
Nehnuteľnosť z roku 1984 kombinuje tehlu a kváder. V roku 2018 prešla kompletnou obnovou: od nových rozvodov (voda, elektrina, kúrenie), cez zateplenie stien a strechy, výmenu okien, podláh a omietok, až po vybudovanie trativodov na redukciu prevádzkových nákladov.
- Zastavaná plocha: 127 m²
- Úžitková plocha: cca 200 m²
- Pozemok: 772 m² (rovinatý, oplotený, s vlastnou studňou)
Dom tvoria dve samostatné bytové jednotky s vlastným meraním vody a plynu a dvoma plynovými kotlami. K dispozícii je aj suterén s pivnicami a technickou miestnosťou, do ktorého sa vstupuje priamo z terénu.
Byt č. 1 (1. nadzemné podlažie):
Disponuje priamym spojením s exteriérom a možnosťou obnoviť krb v obývacej izbe (aktuálne prekrytý sadrokartónom).
- Vstupná chodba
- Spálňa
- Kuchyňa
- Kúpeľňa a samostatné WC
- Priestranná obývacia izba
- Priestranná terasa (32 m²): Je riešená ako samostatná železná konštrukcia, ktorá nie je pevne spojená s domom. V prípade potreby alebo reorganizácie pozemku ju možno kompletne premiestniť.
Byt č. 2 (2. nadzemné podlažie)
Prístupný cez samostatné vonkajšie schodisko, čo zabezpečuje úplné súkromie.
- Vstupná chodba
- Kuchyňa
- Spálňa
- Obývacia izba
- Kúpeľňa a samostatné WC
- Balkón (8m²)
Exteriér a lokalita:
Pozemok je rozdelený na parkovaciu časť s elektrickou bránou a video vrátnikom a úžitkovú záhradu. Poloha na Bratislavskej ulici ponúka rýchly výjazd na diaľnicu a pešiu dostupnosť do centra mesta aj k občianskej vybavenosti (supermarket LIDL priamo naproti, blízka stanica, školy, reštaurácie). Ruch z frekventovanej cesty eliminuje masívny betónový plot, ktorý izoluje pozemok.
Využitie: Vzhľadom na oddelené vstupy a merania energií je objekt ideálny na dvojgeneračné bývanie, kombináciu privátneho života s podnikaním, prípadne ako investícia na prenájom dvoch samostatných jednotiek.
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=MCVucGMVjHQ
Nehnuteľnosť z roku 1984 kombinuje tehlu a kváder. V roku 2018 prešla kompletnou obnovou: od nových rozvodov (voda, elektrina, kúrenie), cez zateplenie stien a strechy, výmenu okien, podláh a omietok, až po vybudovanie trativodov na redukciu prevádzkových nákladov.
- Zastavaná plocha: 127 m²
- Úžitková plocha: cca 200 m²
- Pozemok: 772 m² (rovinatý, oplotený, s vlastnou studňou)
Dom tvoria dve samostatné bytové jednotky s vlastným meraním vody a plynu a dvoma plynovými kotlami. K dispozícii je aj suterén s pivnicami a technickou miestnosťou, do ktorého sa vstupuje priamo z terénu.
Byt č. 1 (1. nadzemné podlažie):
Disponuje priamym spojením s exteriérom a možnosťou obnoviť krb v obývacej izbe (aktuálne prekrytý sadrokartónom).
- Vstupná chodba
- Spálňa
- Kuchyňa
- Kúpeľňa a samostatné WC
- Priestranná obývacia izba
- Priestranná terasa (32 m²): Je riešená ako samostatná železná konštrukcia, ktorá nie je pevne spojená s domom. V prípade potreby alebo reorganizácie pozemku ju možno kompletne premiestniť.
Byt č. 2 (2. nadzemné podlažie)
Prístupný cez samostatné vonkajšie schodisko, čo zabezpečuje úplné súkromie.
- Vstupná chodba
- Kuchyňa
- Spálňa
- Obývacia izba
- Kúpeľňa a samostatné WC
- Balkón (8m²)
Exteriér a lokalita:
Pozemok je rozdelený na parkovaciu časť s elektrickou bránou a video vrátnikom a úžitkovú záhradu. Poloha na Bratislavskej ulici ponúka rýchly výjazd na diaľnicu a pešiu dostupnosť do centra mesta aj k občianskej vybavenosti (supermarket LIDL priamo naproti, blízka stanica, školy, reštaurácie). Ruch z frekventovanej cesty eliminuje masívny betónový plot, ktorý izoluje pozemok.
Využitie: Vzhľadom na oddelené vstupy a merania energií je objekt ideálny na dvojgeneračné bývanie, kombináciu privátneho života s podnikaním, prípadne ako investícia na prenájom dvoch samostatných jednotiek.
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=MCVucGMVjHQ
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1987
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
772 m²
Zastavaná plocha:
127 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martin Domin
TOWER Reality s. r. o.+4219024... show_number
TOWER Reality s.r.o.
Hviezdoslavova 137/8 • 911 01, Trenčín offers.all_agency_offers398,000 € 1990 €/m²
offers.detail.seller_contact
Martin Domin
TOWER Reality s. r. o.+4219024... show_number
