1002741 (JufX3uW225Y) • offers.content.actualized07. 06. 2026 • offers.content.first_publication28. 05. 2026
ÚNIK DO PRÍRODY – 5-IZBOVÁ TEHLOVÁ CHATA (88 m²) – Trenčín, Opatová
Potočná
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
117,900 € 1340 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chalupa, rekreačný domček
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
88 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj autom prístupnú, priestrannú rekreačnú chatu, ktorá je doslova zasadená do okolitej prírody vo vyhľadávanej lokalite nad Opatovou (v blízkosti známej Chaty Opatová). Jedná sa o poctivú murovanú stavbu z 80. rokov, ktorá čaká na nového majiteľa, aby jej vdýchol moderný život. Ak hľadáte dokonalý únik z mesta, ticho a miesto, ktoré je možné zrekonštruovať v poriadnom štýle, toto je vaša príležitosť.
BONUS V CENE: ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA
K nehnuteľnosti je vypracovaná kompletná architektonická štúdia budúcej rekonštrukcie, ktorá je už plne zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Nemusíte tak strácať čas ani peniaze plánovaním – pre predstavu o potenciáli tohto priestoru - vizualizácia podľa tohto projektu hneď na druhej fotografii v galérii inzerátu.
DISPOZÍCIA A PRIESTOR (88 m² úžitkovej plochy)
Chata prekvapí svojou veľkorysou dispozíciou rozdelenou do troch úrovní, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru a súkromia aj pre väčšiu rodinu či partiu priateľov:
Prízemie: Spoločenská denná zóna. Nájdete tu obývačku s krbom, samostatnú kuchyňu s praktickou špajzou, vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC.
Poschodie: Tvorí ho hlavná priestranná izba, z ktorej je priamy výstup na balkón aj lodžiu – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom do korún stromov.
Podkrovie: Priestor pod sedlovou strechou je šikovne využitý a ukrýva ďalšie 3 menšie útulné izbičky, ideálne ako priestor na spanie.
TECHNICKÝ STAV A SIETE
Chata je v pôvodnom, no zachovalom stave. Nekupujete drevenicu, ale pevnú murovanú stavbu.
Okná: Pôvodné drevené, chránené praktickými bezpečnostnými okenicami.
Voda a odpad: Chata je napojená na areálový vodovod, odpad je riešený funkčnou spoločnou žumpou.
Elektrina: Zavedená priamo v objekte (s pôvodnými rozvodmi).
Vykurovanie: O tú pravú, nefalšovanú chatársku romantiku a sálavé teplo sa starajú masívne murované krby a klasická piecka na tuhé palivo, ktoré sú srdcom denných a spoločenských priestorov.
POZEMOK A LOKALITA (Opatovská dolina)
Stavba stojí na pozemku o výmere 398 m².
Prepojenie s prírodou: Pozemok nie je oplotený, čo vizuálne prepája chatu a okolie priamo s voffným lesom.
Prístup: Aj napriek tomu, že ste obklopení prírodou Opatovskej doliny, k chate vedie nespevnená cesta, ktorá je spoľahlivá a bez problémov zjazdná bežným osobným autom.
Cena: 117 900 €
Táto ponuka je pre ľudí, ktorí vidia potenciál a chcú si vytvoriť vlastné rodinné útočisko v lese len pár minút od Trenčína.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 917 519 730
BONUS V CENE: ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA
K nehnuteľnosti je vypracovaná kompletná architektonická štúdia budúcej rekonštrukcie, ktorá je už plne zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Nemusíte tak strácať čas ani peniaze plánovaním – pre predstavu o potenciáli tohto priestoru - vizualizácia podľa tohto projektu hneď na druhej fotografii v galérii inzerátu.
DISPOZÍCIA A PRIESTOR (88 m² úžitkovej plochy)
Chata prekvapí svojou veľkorysou dispozíciou rozdelenou do troch úrovní, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru a súkromia aj pre väčšiu rodinu či partiu priateľov:
Prízemie: Spoločenská denná zóna. Nájdete tu obývačku s krbom, samostatnú kuchyňu s praktickou špajzou, vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC.
Poschodie: Tvorí ho hlavná priestranná izba, z ktorej je priamy výstup na balkón aj lodžiu – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom do korún stromov.
Podkrovie: Priestor pod sedlovou strechou je šikovne využitý a ukrýva ďalšie 3 menšie útulné izbičky, ideálne ako priestor na spanie.
TECHNICKÝ STAV A SIETE
Chata je v pôvodnom, no zachovalom stave. Nekupujete drevenicu, ale pevnú murovanú stavbu.
Okná: Pôvodné drevené, chránené praktickými bezpečnostnými okenicami.
Voda a odpad: Chata je napojená na areálový vodovod, odpad je riešený funkčnou spoločnou žumpou.
Elektrina: Zavedená priamo v objekte (s pôvodnými rozvodmi).
Vykurovanie: O tú pravú, nefalšovanú chatársku romantiku a sálavé teplo sa starajú masívne murované krby a klasická piecka na tuhé palivo, ktoré sú srdcom denných a spoločenských priestorov.
POZEMOK A LOKALITA (Opatovská dolina)
Stavba stojí na pozemku o výmere 398 m².
Prepojenie s prírodou: Pozemok nie je oplotený, čo vizuálne prepája chatu a okolie priamo s voffným lesom.
Prístup: Aj napriek tomu, že ste obklopení prírodou Opatovskej doliny, k chate vedie nespevnená cesta, ktorá je spoľahlivá a bez problémov zjazdná bežným osobným autom.
Cena: 117 900 €
Táto ponuka je pre ľudí, ktorí vidia potenciál a chcú si vytvoriť vlastné rodinné útočisko v lese len pár minút od Trenčína.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 917 519 730
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
88 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
54 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marek Chovanec
AM living, s. r. o.09175197... show_number
AM living, s. r. o.
0 • 91105, Trenčín offers.all_agency_offers117,900 € 1340 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marek Chovanec
AM living, s. r. o.09175197... show_number
