27913 (Juxk--jc3sF) • offers.content.actualized07. 06. 2026 • offers.content.first_publication05. 06. 2026
Štýlový horský PENZIÓN | CHATA pod Čertovicou – Vyšná Boca
Vyšná Boca
Vyšná Boca • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 680 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chalupa, rekreačný domček
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
440 m²
Plocha pozemku:
440 m²
offers.content.info
Realitná kancelária CENTURY 21 Lištiak Team vám exkluzívne predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou horskej drevenice, situovanú v malebnej obci Vyšná Boca pod Čertovicou. Táto jedinečná zrubová stavba spája autentický charakter tradičnej slovenskej architektúry, veľkorysé priestory a atraktívny investičný potenciál v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska.
Penzión bol postavený ako tradičný zrub prenesený z Oravy a dodnes si zachoval svoj jedinečný horský charakter. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí Nízkych Tatier, ktoré láka návštevníkov počas celého roka.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Pozemok: 641 m²
• Zastavaná plocha: cca 201 m²
• Úžitková plocha: cca 440 – 460 m²
• Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná žumpa
• Prístup: priamo z obecnej komunikácie
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Objekt pozostáva zo suterénu, prízemia a obytného podkrovia.
Dominantou prízemia je veľkorysý spoločenský priestor s krbom, ktorý vytvára príjemnú horskú atmosféru. Súčasťou tejto časti je priestranná jedáleň pre hostí, kuchyňa a potrebné prevádzkové zázemie.
V podkroví sa nachádza šesť ubytovacích izieb a sociálny zariadenie. Táto časť objektu je v súčasnosti pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Suterén ponúka technické miestnosti, skladové priestory a garáž.
Masívne drevené konštrukcie, autentické prvky a prírodné materiály dodávajú interiéru jedinečný charakter.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
K nehnuteľnosti je k dispozícii projektová dokumentácia rozsiahlej rekonštrukcie a modernizácie, vrátane rozšírenia stravovacích priestorov a navýšenia ubytovacej kapacity.
Objekt ponúka široké možnosti využitia: rodinný penzión, apartmánové ubytovanie, rekreačné zariadenie, firemné pobyty a teambuildingy, exkluzívne rekreačné sídlo pre viacgeneračnú rodinu, investičná nehnuteľnosť určená na krátkodobé prenájmy.
LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA
Vyšná Boca patrí medzi najobľúbenejšie horské destinácie na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: lyžiarske strediská Čertovica a Vyšná Boca, turistické a cyklistické trasy Nízkych Tatier, množstvo príležitostí na zimné aj letné športy, nádherná horská príroda s čistým ovzduším, výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša, Jasnej aj na diaľnicu D1.
Táto lokalita je ideálnym miestom pre podnikanie v oblasti cestovného ruchu aj pre vlastné rekreačné bývanie. Spojenie autentickej zrubovej architektúry, atraktívnej lokality pod hrebeňmi Nízkych Tatier a možností ďalšieho rozvoja vytvárajú jedinečnú príležitosť pre investorov aj milovníkov horského prostredia.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, potenciálom a atmosférou, tento horský penzión vo Vyšnej Boci si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 504 439.
Stanislava Lištiak Mandzáková
realitná maklérka
CENTURY 21 Lištiak Team
Penzión bol postavený ako tradičný zrub prenesený z Oravy a dodnes si zachoval svoj jedinečný horský charakter. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí Nízkych Tatier, ktoré láka návštevníkov počas celého roka.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Pozemok: 641 m²
• Zastavaná plocha: cca 201 m²
• Úžitková plocha: cca 440 – 460 m²
• Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná žumpa
• Prístup: priamo z obecnej komunikácie
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Objekt pozostáva zo suterénu, prízemia a obytného podkrovia.
Dominantou prízemia je veľkorysý spoločenský priestor s krbom, ktorý vytvára príjemnú horskú atmosféru. Súčasťou tejto časti je priestranná jedáleň pre hostí, kuchyňa a potrebné prevádzkové zázemie.
V podkroví sa nachádza šesť ubytovacích izieb a sociálny zariadenie. Táto časť objektu je v súčasnosti pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Suterén ponúka technické miestnosti, skladové priestory a garáž.
Masívne drevené konštrukcie, autentické prvky a prírodné materiály dodávajú interiéru jedinečný charakter.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
K nehnuteľnosti je k dispozícii projektová dokumentácia rozsiahlej rekonštrukcie a modernizácie, vrátane rozšírenia stravovacích priestorov a navýšenia ubytovacej kapacity.
Objekt ponúka široké možnosti využitia: rodinný penzión, apartmánové ubytovanie, rekreačné zariadenie, firemné pobyty a teambuildingy, exkluzívne rekreačné sídlo pre viacgeneračnú rodinu, investičná nehnuteľnosť určená na krátkodobé prenájmy.
LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA
Vyšná Boca patrí medzi najobľúbenejšie horské destinácie na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: lyžiarske strediská Čertovica a Vyšná Boca, turistické a cyklistické trasy Nízkych Tatier, množstvo príležitostí na zimné aj letné športy, nádherná horská príroda s čistým ovzduším, výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša, Jasnej aj na diaľnicu D1.
Táto lokalita je ideálnym miestom pre podnikanie v oblasti cestovného ruchu aj pre vlastné rekreačné bývanie. Spojenie autentickej zrubovej architektúry, atraktívnej lokality pod hrebeňmi Nízkych Tatier a možností ďalšieho rozvoja vytvárajú jedinečnú príležitosť pre investorov aj milovníkov horského prostredia.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, potenciálom a atmosférou, tento horský penzión vo Vyšnej Boci si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 504 439.
Stanislava Lištiak Mandzáková
realitná maklérka
CENTURY 21 Lištiak Team
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
440 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Plocha pozemku:
440 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
PaedDr. Stanislava Lištiak Mandzáková, PhD.
CENTURY 21 Golden Real0905 504... show_number
CENTURY 21 Slovakia
Záhradnícka 74 • 81107, Bratislava - Ružinov offers.all_agency_offers299,000 € 680 €/m²
offers.detail.seller_contact
PaedDr. Stanislava Lištiak Mandzáková, PhD.
CENTURY 21 Golden Real0905 504... show_number
