5349 (Jugh2eIs1S8) • offers.content.actualized22. 12. 2025 • offers.content.first_publication13. 08. 2025
PREDANÉ: Chata v Bratislave pri Zlatých pieskoch
Mokráň - Záhon
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
130,000 € 7222 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chalupa, rekreačný domček
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
18 m²
Plocha pozemku:
322 m²
offers.content.info
NA PREDAJ: chata v lokalite Bratislava - Zlaté piesky s výmerou pozemku 322 m2 a stavebným povolením na prestavbu.
POPIS POZEMKU:
Pozemok na chatu je rovinatý, má pekný obdĺžnikový tvar so šírkou 14 m a s dĺžkou 23 m. Má výhodnú juho-východnú orientáciu, takže slnečné lúče naň dopadajú v priebehu celého dňa - od rána až do večera. Môžete ich tak v budúcnosti využiť na výrobu elektrickej energie zadarmo prostredníctvom fotovoltických panelov. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta.
Na pozemku aktuálne stojí murovaná chatka so zastavanou plochou 20 m2. Na prízemí má umiestnenú kuchynku s kuchynskou linkou a izbu. Betónová pivnica pod chatou je rozdelená taktiež na dve časti - na dielňu a sklad zeleniny. Chatka je napojená na elektrinu a na sezónnu záhradkársku vodu, ktorou môžete polievať pozemok. Táto sa v lokalite spúšťa na jar a odstavuje pred zimou.
Na pozemku je už ale navŕtaná aj vlastná studňa, a to pre potreby budúcej celoročne obývateľnej chaty.
VÝSTAVBA CHATY:
Na chatku už nadväzuje vybudovaná základová doska ako základ budúcej murovanej chaty, ktorá má 4 izby, úžitkovú plochu 104 m2 a 2 nadzemné podlažia s nasledovnou dispozíciou (pôdorysy máte priložené):
* prízemie (spoločenská časť): chodba, predsieň, izba, obývačka prepojená s kuchyňou a komora, kúpeľňa s WC
* podkrovie (oddychová časť): hala, 2 izby, šatník, WC.
! A POZOR ! Ako bonus k pozemku máte už teraz právoplatné STAVEBNÉ POVOLENIE na výstavbu tejto chaty. Nemusíte tak absolvovať niekoľkomesačný kolotoč s územným a stavebným konaním, ale môžete okamžite pokračovať v jej výstavbe.
Takýchto murovaných chát - domov je na okolitých pozemkov postavených už veľa. Ľudia v nich bývajú ako v štandardných rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt. Podmienkou je, aby to nebola čierna stavba, ale stavba postavená na základe stavebného povolenia a riadne skolaudovaná.
Viac fotografií, pôdorysy, nájdete na webe: miroslavmenhart.sk/ alebo vám ich zašlem na požiadanie.
LOKALITA POZEMKU:
Tento zaujímavý pozemok na chatu sa nachádza v Trnávke - v tichej záhradkárskej lokalite Mokráň-Záhon pri Zlatých pieskoch. Lokalita poskytuje maximálne súkromie - je uzatvorená a prístupná len cez diaľkovo otváranú bránu. Takže sa dostanú do nej iba domáci a ich prípadné návštevy.
K jazeru Zlaté piesky to máte z pozemku len 350-400 m pešo alebo na bicykli. Jazero je rajom nielen pre rybárov, ale aj milovníkov ostatných vodných športov - plavcov, veslárov, paddleboardistov...
V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá Avion, Tesco, Ikea, Hornbach, kde môžete nielen nakúpiť všetko pre svoje potreby, ale vybaviť aj ďalšie služby.
A na diaľnicu to máte len okolo 500 m.
VÝHODY POZEMKU:
* tichá lokalita na okraji Bratislavy
* súkromie uzatvorenej lokality
* výhodná orientácia na svetové strany
* bezprostredná blízkosť Zlatých pieskov
* právoplatné stavebné povolenie.
CENA POZEMKU NA CHATU: 130 000 €.
----------------------------------------------------------
Ak hľadáte vhodné miesto na výstavbu nového domova v Bratislave, v tichej - prírodnej lokalite, tak MI ZAVOLAJTE čo najskôr na telefón 0905 472 808 a príďte si pozrieť tento zaujímavý pozemok. Aby vás nepredbehol niekto iný…
POPIS POZEMKU:
Pozemok na chatu je rovinatý, má pekný obdĺžnikový tvar so šírkou 14 m a s dĺžkou 23 m. Má výhodnú juho-východnú orientáciu, takže slnečné lúče naň dopadajú v priebehu celého dňa - od rána až do večera. Môžete ich tak v budúcnosti využiť na výrobu elektrickej energie zadarmo prostredníctvom fotovoltických panelov. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta.
Na pozemku aktuálne stojí murovaná chatka so zastavanou plochou 20 m2. Na prízemí má umiestnenú kuchynku s kuchynskou linkou a izbu. Betónová pivnica pod chatou je rozdelená taktiež na dve časti - na dielňu a sklad zeleniny. Chatka je napojená na elektrinu a na sezónnu záhradkársku vodu, ktorou môžete polievať pozemok. Táto sa v lokalite spúšťa na jar a odstavuje pred zimou.
Na pozemku je už ale navŕtaná aj vlastná studňa, a to pre potreby budúcej celoročne obývateľnej chaty.
VÝSTAVBA CHATY:
Na chatku už nadväzuje vybudovaná základová doska ako základ budúcej murovanej chaty, ktorá má 4 izby, úžitkovú plochu 104 m2 a 2 nadzemné podlažia s nasledovnou dispozíciou (pôdorysy máte priložené):
* prízemie (spoločenská časť): chodba, predsieň, izba, obývačka prepojená s kuchyňou a komora, kúpeľňa s WC
* podkrovie (oddychová časť): hala, 2 izby, šatník, WC.
! A POZOR ! Ako bonus k pozemku máte už teraz právoplatné STAVEBNÉ POVOLENIE na výstavbu tejto chaty. Nemusíte tak absolvovať niekoľkomesačný kolotoč s územným a stavebným konaním, ale môžete okamžite pokračovať v jej výstavbe.
Takýchto murovaných chát - domov je na okolitých pozemkov postavených už veľa. Ľudia v nich bývajú ako v štandardných rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt. Podmienkou je, aby to nebola čierna stavba, ale stavba postavená na základe stavebného povolenia a riadne skolaudovaná.
Viac fotografií, pôdorysy, nájdete na webe: miroslavmenhart.sk/ alebo vám ich zašlem na požiadanie.
LOKALITA POZEMKU:
Tento zaujímavý pozemok na chatu sa nachádza v Trnávke - v tichej záhradkárskej lokalite Mokráň-Záhon pri Zlatých pieskoch. Lokalita poskytuje maximálne súkromie - je uzatvorená a prístupná len cez diaľkovo otváranú bránu. Takže sa dostanú do nej iba domáci a ich prípadné návštevy.
K jazeru Zlaté piesky to máte z pozemku len 350-400 m pešo alebo na bicykli. Jazero je rajom nielen pre rybárov, ale aj milovníkov ostatných vodných športov - plavcov, veslárov, paddleboardistov...
V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá Avion, Tesco, Ikea, Hornbach, kde môžete nielen nakúpiť všetko pre svoje potreby, ale vybaviť aj ďalšie služby.
A na diaľnicu to máte len okolo 500 m.
VÝHODY POZEMKU:
* tichá lokalita na okraji Bratislavy
* súkromie uzatvorenej lokality
* výhodná orientácia na svetové strany
* bezprostredná blízkosť Zlatých pieskov
* právoplatné stavebné povolenie.
CENA POZEMKU NA CHATU: 130 000 €.
----------------------------------------------------------
Ak hľadáte vhodné miesto na výstavbu nového domova v Bratislave, v tichej - prírodnej lokalite, tak MI ZAVOLAJTE čo najskôr na telefón 0905 472 808 a príďte si pozrieť tento zaujímavý pozemok. Aby vás nepredbehol niekto iný…
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
18 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
322 m²
Zastavaná plocha:
25 m²
Šírka pozemku:
14 m
Dĺžka pozemku:
23 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Sklad
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Miroslav Meňhart
Mr. Real - reality profesionálne+421 905... show_number
Realitné kancelárie SR
Gogoľova 18 • 85101, Bratislava offers.all_agency_offers130,000 € 7222 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Miroslav Meňhart
Mr. Real - reality profesionálne+421 905... show_number
