131415 (JuN64H_pia1) • offers.content.actualized27. 04. 2026 • offers.content.first_publication27. 04. 2026
Predaj: Priestranný rekreačný dom v blízkosti golfu – Tále
Nevyplnená
Horná Lehota • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
445,000 € 1780 €/m²
note_to_price: so zariadením a vybavením
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chalupa, rekreačný domček
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
2,612 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj priestrannú rekreačnú chatu situovanú vo vyhľadávanej lokalite Tále, v blízkosti golfového ihriska
( cca 700 M) a prírody Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a flexibility využitia – vhodnú na vlastné bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom.
Základné parametre:
- zastavaná plocha: 252 m²
- úžitková plocha: cca 200 – 210 m²
- terasa: 21 m²
- garáž: 25,20 m²
- prestrešené parkovanie: 34,85 m²
- pozemky spolu: 2 612 m²
Dispozícia:
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných apartmánov s vlastnými vstupmi.
Hlavný apartmán (cca 93 m²):
- priestranná obývacia izba s krbom
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- samostatná izba
- kúpeľňa s WC
- samostatné WC
- šatník, technická miestnosť-sklad
- výstup na prestrešenú terasu
Druhý apartmán (cca 27 m²):
- obytná miestnosť s kuchynským kútom
- kúpeľňa s WC
- samostatný vstup
ideálne riešenie pre hostí alebo krátkodobý prenájom
Výhody nehnuteľnosti:
- novostavba
- výborná lokalita v srdci Nízkych Tatier
- blízkosť golfového ihriska Tále
- pokojné prostredie a dostatok súkromia
- dva samostatné apartmány
- veľkorysý priestor a praktická dispozícia
- terasa
- altánok na kraji pozemku v blízkosti potoka
- garáž + kryté parkovanie + ďalšie parkovacie miesta
- celoročné využitie
Pozemok a právny stav.
Pozemky o celkovej výmere 2 612 m² sú v dlhodobom nájme od pasienkového spoločenstva na obdobie 50 rokov (zostatok cca 45 rokov). Tento model je v lokalite Tále bežný a dlhodobo fungujúci.
Nájomná zmluva prechádza na nového vlastníka za nezmenených podmienok. Súčasťou zmluvy je aj dohodnuté predkupné právo, čo zvyšuje stabilitu užívania do budúcna.
Ročné nájomné : 115 €.
Technické informácie:
- kolaudácia: 2021
- konštrukcia: tehlová stavba
- strecha: sedlová
- vykurovanie: podlahové elektrické + krb
- ohrev vody: elektrický bojler
- voda: vlastný zdroj
- odpad: žumpa
- prístup: spevnená prístupová cesta
Financovanie
Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – s vybavením financovania Vám radi pomôžeme.
Lokalita
Tále patria medzi najatraktívnejšie rekreačné oblasti na Slovensku – ponúkajú celoročné využitie: golf, lyžovanie (Chopok Juh), turistiku aj cyklotrasy.
Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranné rekreačné bývanie s možnosťou prenájmu v stabilnej a vyhľadávanej lokalite.
( cca 700 M) a prírody Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a flexibility využitia – vhodnú na vlastné bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom.
Základné parametre:
- zastavaná plocha: 252 m²
- úžitková plocha: cca 200 – 210 m²
- terasa: 21 m²
- garáž: 25,20 m²
- prestrešené parkovanie: 34,85 m²
- pozemky spolu: 2 612 m²
Dispozícia:
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných apartmánov s vlastnými vstupmi.
Hlavný apartmán (cca 93 m²):
- priestranná obývacia izba s krbom
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- samostatná izba
- kúpeľňa s WC
- samostatné WC
- šatník, technická miestnosť-sklad
- výstup na prestrešenú terasu
Druhý apartmán (cca 27 m²):
- obytná miestnosť s kuchynským kútom
- kúpeľňa s WC
- samostatný vstup
ideálne riešenie pre hostí alebo krátkodobý prenájom
Výhody nehnuteľnosti:
- novostavba
- výborná lokalita v srdci Nízkych Tatier
- blízkosť golfového ihriska Tále
- pokojné prostredie a dostatok súkromia
- dva samostatné apartmány
- veľkorysý priestor a praktická dispozícia
- terasa
- altánok na kraji pozemku v blízkosti potoka
- garáž + kryté parkovanie + ďalšie parkovacie miesta
- celoročné využitie
Pozemok a právny stav.
Pozemky o celkovej výmere 2 612 m² sú v dlhodobom nájme od pasienkového spoločenstva na obdobie 50 rokov (zostatok cca 45 rokov). Tento model je v lokalite Tále bežný a dlhodobo fungujúci.
Nájomná zmluva prechádza na nového vlastníka za nezmenených podmienok. Súčasťou zmluvy je aj dohodnuté predkupné právo, čo zvyšuje stabilitu užívania do budúcna.
Ročné nájomné : 115 €.
Technické informácie:
- kolaudácia: 2021
- konštrukcia: tehlová stavba
- strecha: sedlová
- vykurovanie: podlahové elektrické + krb
- ohrev vody: elektrický bojler
- voda: vlastný zdroj
- odpad: žumpa
- prístup: spevnená prístupová cesta
Financovanie
Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – s vybavením financovania Vám radi pomôžeme.
Lokalita
Tále patria medzi najatraktívnejšie rekreačné oblasti na Slovensku – ponúkajú celoročné využitie: golf, lyžovanie (Chopok Juh), turistiku aj cyklotrasy.
Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranné rekreačné bývanie s možnosťou prenájmu v stabilnej a vyhľadávanej lokalite.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Ústredné
Plocha pozemku:
2,612 m²
Zastavaná plocha:
250 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Anna Přidalová
RE/MAX Joy0948 611... show_number
REMAX Slovakia
M.R. Štefánika 43 1 • 977 01, Brezno offers.all_agency_offers445,000 € 1780 €/m²
offers.detail.seller_contact
Anna Přidalová
RE/MAX Joy0948 611... show_number
