3944015032 (JuEAsPoiToF) • offers.content.actualized15. 05. 2026 • offers.content.first_publication15. 05. 2026
NOVÁ CENA: Drevenica uprostred lesa– pokoj v Liptovskom Jáne
Liptovský Ján
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
178,000 € 2543 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chalupa, rekreačný domček
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Plocha pozemku:
400 m²
offers.content.info
NOVÁ CENA: Výnimočná chata v lesnom prostredí Liptovského Jána – ideálna kombinácia súkromia, atraktívnej lokality a skvelej investičnej príležitosti.
Cena: 178 000 €
Kombinácia totálneho súkromia a výnimočnej polohy v Liptovskom Jáne robí z tejto chaty unikát na trhu. Situovaná priamo v lese, ponúka čistý horský vzduch a pokoj, no zároveň výbornú dostupnosť k atrakciám Liptova. Je perfektná ako rekreačné sídlo alebo profitujúca investícia do krátkodobého prenájmu.
Dispozicia a riešenie priestoru
Chata má úžitkovú plochu približne 70 m² a nachádza sa na pozemku v dlhodobom prenájme od urbáru.
- Prízemie: Vstupná chodba, útulná obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa, kúpeľňa s prípravou na saunu, samostatné WC a menšia spálňa.
- Podkrovie: Dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok lôžok pre pohodlné ubytovanie viacerých osôb.
Technické riešenia a vybavenie
Vykurovanie objektu zabezpečuje kombinácia elektrických radiátorov a krbu, ktorý v zimných mesiacoch dotvára pravú horskú atmosféru. Obrovským benefitom je vlastná studňa s certifikovanou pitnou vodou, čo zaručuje nezávislosť a bezstarostné užívanie. Chata je napojená na elektrinu a vďaka celoročne udržiavanej prístupovej ceste je dostupná v každom ročnom období.
Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená a vybavená, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité užívanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií.
K chate patrí aj kvalitne vybudovaný altánok s vonkajším krbom, ktorý je ako stvorený na rodinné posedenia. Praktickým doplnkom je priestranný sklad, ideálny na uskladnenie športových potrieb, dreva či záhradného vybavenia.
Prevádzkové náklady
Prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé. Zahŕňajú elektrinu vo výške približne 20 eur mesačne, ročný poplatok urbáru 120 eur a vývoz žumpy s nákladmi okolo 200 eur ročne.
Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Liptova – ponuky tohto typu sa na trhu objavujú len zriedka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra:
Jozef Jurčina
0949 114 789
jozef.jurcina@residence-real.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
70 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Energie:
20 €
Rok výstavby:
1985
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Iné, Krb
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
70 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Sklad
Telekomunikácie:
Satelit
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jozef Jurčina
TP real estate s.r.o.+4219491... show_number
RESIDENCE realitná kancelária
Ulica 1. mája 26 • 03101, Liptovský Mikuláš offers.all_agency_offers178,000 € 2543 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jozef Jurčina
TP real estate s.r.o.+4219491... show_number
