(JuF9eFxL490) • offers.content.actualized04. 04. 2026 • offers.content.first_publication04. 04. 2026
NA PREDAJ CELOROČNE OBÝVATEĽNÁ CHATA VO VINOHRADNÍCKEJ OBLASTI – MARCELOVÁ
Marcelová
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
63,000 € 788 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chata, drevenica, zrub
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Plocha pozemku:
410 m²
offers.content.info
Realitná kancelária OYE Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú, celoročne obývateľnú chatu v krásnom prírodnom prostredí vinohradníckej oblasti v obci Marcelová.
Ideálna voľba pre oddych, víkendové pobyty aj celoročné bývanie mimo ruchu mesta.
Dispozícia a priestor
Prízemie:
• vstupná chodba
• kuchyňa prepojená s obývačkou
• krb ako dominantný prvok
• komora
• samostatná toaleta
• vstup do pivnice
Poschodie:
• 2 samostatné spálne
• kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou
Suterén:
• pivnica vhodná aj na vinárske účely
Technické informácie a vybavenie
• stavba z kombinácie tehly a tvárnic (blokov)
• nové okná
• vykurovanie: elektrina, krb + 3× klimatizácia
• ohrev vody: bojler
• napojenie na komárňanský vodovod
• vlastná studňa
• žumpa
• elektrina a internet k dispozícii
• predpríprava kamerového systému
Chata je vo veľmi dobrom stave, bez nutnosti okamžitých investícií a pripravená na okamžité využívanie.
Pozemok a exteriér
• výmera: cca. 400 m²
• príjemné posedenie a oddychová zóna
• záhrada vhodná na pestovanie
• zavlažovací systém na pozemku
• parkovanie priamo na pozemku alebo pred ním
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej vinohradníckej oblasti s krásnou prírodou a blízkosťou jazera. Lokalita ponúka ideálne podmienky na relax, turistiku či víkendový oddych.
V obci Marcelová je dostupná kompletná občianska vybavenosť a len pár minút jazdy autom sa nachádza obľúbený Wellness Hotel Patince ****.
Hlavné benefity:
• celoročné bývanie
• 3× klimatizácia
• napojenie na mestský vodovod + vlastná studňa
• zavlažovací systém
• pokojná lokalita vo vinohradoch
• kompletne zariadená
• pivnica
• nízke prevádzkové náklady
__
Kontakt:
Adrián Lévay
0905 777 001
levay@oye.sk
__
OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami.
Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.
Ideálna voľba pre oddych, víkendové pobyty aj celoročné bývanie mimo ruchu mesta.
Dispozícia a priestor
Prízemie:
• vstupná chodba
• kuchyňa prepojená s obývačkou
• krb ako dominantný prvok
• komora
• samostatná toaleta
• vstup do pivnice
Poschodie:
• 2 samostatné spálne
• kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou
Suterén:
• pivnica vhodná aj na vinárske účely
Technické informácie a vybavenie
• stavba z kombinácie tehly a tvárnic (blokov)
• nové okná
• vykurovanie: elektrina, krb + 3× klimatizácia
• ohrev vody: bojler
• napojenie na komárňanský vodovod
• vlastná studňa
• žumpa
• elektrina a internet k dispozícii
• predpríprava kamerového systému
Chata je vo veľmi dobrom stave, bez nutnosti okamžitých investícií a pripravená na okamžité využívanie.
Pozemok a exteriér
• výmera: cca. 400 m²
• príjemné posedenie a oddychová zóna
• záhrada vhodná na pestovanie
• zavlažovací systém na pozemku
• parkovanie priamo na pozemku alebo pred ním
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej vinohradníckej oblasti s krásnou prírodou a blízkosťou jazera. Lokalita ponúka ideálne podmienky na relax, turistiku či víkendový oddych.
V obci Marcelová je dostupná kompletná občianska vybavenosť a len pár minút jazdy autom sa nachádza obľúbený Wellness Hotel Patince ****.
Hlavné benefity:
• celoročné bývanie
• 3× klimatizácia
• napojenie na mestský vodovod + vlastná studňa
• zavlažovací systém
• pokojná lokalita vo vinohradoch
• kompletne zariadená
• pivnica
• nízke prevádzkové náklady
__
Kontakt:
Adrián Lévay
0905 777 001
levay@oye.sk
__
OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami.
Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
80 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1985
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Plocha pozemku:
410 m²
Zastavaná plocha:
40 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Adrián Lévay RSc.
OYE s.r.o.+4219057... show_number
OYE s.r.o.
nám. M. R. Štefánika 6 • 94501, Komárno (Slovensko) offers.all_agency_offers63,000 € 788 €/m²
offers.detail.seller_contact
Adrián Lévay RSc.
OYE s.r.o.+4219057... show_number
