Chata, drevenica, zrub 788 m² , Čiastočná rekonštrukcia

VG-690 (Jut8VIZ_Nyx) • offers.content.actualized13. 05. 2026 • offers.content.first_publication29. 01. 2026

Murovaná chata 45 m² s pozemkom 788 m² – Košice – Sever (rozhranie Kavečany)

Name: Murovaná chata 45 m² s pozemkom 788 m² – Košice – Sever (rozhranie Kavečany)
Brand: Reality.sk
SKU: Jut8VIZ_Nyx
Price: 45000 EUR
Availability: InStock

Kavečianska cesta
Košice-Sever • Slovensko

Ukázať na mape

45,000 € 900 €/m²

note_to_price: Vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva

offers.content.basic_information

offers.content.kind

Chata, drevenica, zrub

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

50 m²

Plocha pozemku:

788 m²

offers.content.info

Vladimír Gaži a realitná Spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj murovanú chatu situovanú v atraktívnej lokalite Košice – Sever, na rozhraní mestskej časti Košice–Sever a Kavečany. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najväčších a najvyhľadávanejších záhradkárskych oblastí Košíc, ktorá sa v posledných rokoch postupne mení na celoročne obývanú lokalitu.

Lokalita a prístup

K chate vedú dve prístupové trasy:

bližšia trasa zo zastávky Vyhliadková veža po novej asfaltovej ceste, následne spevnená cca 200 m

alternatívna trasa po panelovej ceste za zastávkou Vyhliadková veža, pokračuje nová asfaltová cesta a následne spevnená cca 150 m.

Terén je čiastočne kopcovitý – pri celoročnom užívaní odporúčame vozidlo 4x4. Alternatívou a zároveň veľkou výhodou je zastávka MHD vzdialená cca 300-400m od chaty pre záujemcov bez auta, či komfortnej dopravy MHD do centra.

Stav a dispozícia

Pôvodná chata z 80. rokov prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá však zatiaľ nie je dokončená – interiér je potrebné dorobiť podľa vlastných predstáv.

Chata je v kombinácii tehla + kváder s drevenou prístavbou a ponúka:

kuchyňu

2 izby

nedokončenú kúpeľňu

pivnicu

Prístavba je postavená na betónovej platni, konštrukčne drevená (OSB), zateplená polystyrénom.

Technický stav a rekonštrukcia

strecha: zateplená, nová krytina Fatrafol

okná: plastové

fasáda: zatiahnutá sieťkou a lepidlom

elektroinštalácia: pôvodná (stav pred rekonštrukciou)

vodoinštalácia: čiastočne realizovaná

kúrenie: piecka na tuhé palivo + nový komín

Inžinierske siete

elektrická prípojka

septik

chata má súpisné číslo

voda: momentálne riešená formou zberu dažďovej vody do novej podzemnej nádrže cca 5 000 l, čiastočne napojenej do chaty

Na pozemku sa nachádza podzemný prameň (podľa prútikára v hĺbke cca 11 m) – voda je teda riešiteľná kopanou alebo vŕtanou studňou. V blízkosti sa nachádza aj lesný potok.

Pozemok

Pozemok má tvar približne 28 m x 29 m, výmera 788 m². Je svahovitý, pričom okolie chaty je vyrovnané. Pozemok je kompletne oplotený.

Atmosféra a benefity

Nehnuteľnosť je obklopená prírodou, ponúka krásny výhľad, absolútny pokoj a pocit súkromia – ako bez susedov. Približne 50 m od chaty sa nachádza les a lokalita ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity.

Chata má veľký potenciál – po dokončení môže byť výbornou voľbou na víkendové chatovanie, ale aj ako základ pre celoročné bývanie.

Cena

45 000 € (vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálneho servisu)

Kontakt

Vladimír Gaži – CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50, 040 01 Košice
Tel.: 0911 078 086
E-mail: gazi@cassareal.sk

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

50 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Energie:

50 €

Rok výstavby:

1980